Noen begreper det kan være lurt å kjenne til:

Borettslagsleilighet
Kjøper du en bolig i et borettslag blir du andelseier i borettslaget. Borettslaget eier eiendommen og andelseieren har en borett i borettslaget. Du får et hjemmelsdokument til andelen som tinglyses hos Statens Kartverk.  Det er borett til leiligheten, andelen og evt. partialobligasjon som overdras når du selger eller kjøper.
Borettslag styres av vedtekter. Det er viktig å sette seg inn i disse og i borettslagets regnskap. Felleskostnadene dekker driftskostnader og leilighetens andel av renter og avdrag på fellesgjeld.

Aksjeleilighet
En aksjeleilighet er en del av et boligaksjeselskap. Du kjøper en aksje med tilknyttet rett til å leie en leilighet av selskapet. Du blir medeier (aksjonær) i boligaksjeselskapet og får medbestemmelsesrett sammen med de andre aksjonærene.
Husleien dekker driftskostnader, og leilighetens andel av renter og avdrag på fellesgjeld. Leilighetens totalpris utgjøres av kjøpesummen du betaler, pluss andelen av selskapets fellesgjeld.

Selveier
Du har full råderett over en selveierbolig. Et skjøte overfører eiendomsretten formelt fra selger til kjøper. Her må det betales dokumentavgift til staten som for tiden er 2,5 % av kjøpesummen.  Selveierseksjon er del av et sameie. Det er viktig å sette seg inn i vedtekter, regnskap, årsmeldinger og husordensregler.

Festet tomt
At tomten er festet innebærer at den er leiet fra grunneier. Ved feste av tomt foreligger festeavtale med bortfester (eier). Fester (leier) betaler festeavgift for grunnen. Festeavgiften betales vanligvis for ett år av gangen. Festeavtaler inngås for et bestemt tidsrom, og innløsning av festetomter skjer etter avtalen, alternativt etter nærmere regler i Lov om tomtefeste av 20.12.96 nr. 106. Det er ingen innløsningsplikt for kjøper.

Reguleringsplaner
Kommunens reguleringsplaner forteller hvilket formål området er regulert til. Dette vil ha betydning i forhold til om eiendommen kan bebygges til bolig og/eller næring. Samtidig sier den noe om utnyttelsesgrad, tillatte byggehøyder m.m. Sørg for å ha lest og forstått reguleringsplan med bestemmelser før inngivelse av bud.

Eierskifteforsikring
Når du selger en bolig kan du holdes ansvarlig for feil og mangler i inntil fem år etter salget, i henhold til reglene i Avhendingsloven. Eierskifteforsikring er en ansvarsforsikring som boligselger kan tegne for å sikre seg mot fremtidige krav. Den dekker det økonomiske ansvaret selgeren har overfor kjøperen etter Avhendingsloven

Boligkjøperforsikring
Det er mulig for kjøper å tegne kjøperforsikring hvor man oppnår rettshjelp i en eventuell tvist mot selger/eierskifteforsikringselskapet. Forsikringen inkluderer skadetakst og har ingen egenandel. Forsikringen må tegnes senest den dagen kontrakten signeres og den gjelder 5 år etter overtagelsen.
Boligkjøperforsikring kan ikke kjøpes ved oppgjørsoppdrag.

P-Rom
P-rom er primære rom i boligen.

Bruksareal
Bruksareal (BRA) er boligen målt innvendig.

Bruttoareal
Bruttoareal (BTA) er boligen målt utvendig for hver etg.

MeglerTakst
MeglerTakst skal anslå den prisen en selger kan oppnå i et såkalt normalmarked. Det er en grundig verdivurdering av boligens reelle markedsverdi, basert på solid erfaring og kunnskap om boligmarkedet der du bor .

Prisantydning
Den pris selger forventer at eiendommen skal selges for. Dette er en veiledende pris for kjøperen. Prisantydningen er ikke bindende for selger. Boligsalgsrapport eller tilstandsrapport
Rapporten utarbeides av en takstmann som har kompetanse til å avdekke boligens tilstand ved visuell besiktigelse og ved bruk av enkle måleinstrumenter. Bygger på takstmannens egne undersøkelser og selgers opplysninger.

Tilbehør
Partene har i utgangspunktet full avtalefrihet om hvilket løsøre og tilbehør som medfølger ved salg av eiendom.

I henhold til avhendingsloven skal eiendommen overdras med innredninger og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal følge med. Det samme gjelder varig innredning og utstyr som enten er fastmontert eller er særskilt tilpasset bygningen.