Overtakelse

Kjøpesum og omkostninger skal være innbetalt til megler før nøkler utleveres.

Overtakelse av eiendommen skal skje i henhold til tidspunkt som er angitt i kontrakten. Vi vil sterkt fraråde at kjøper får overta eiendommen før kjøpesum og omkostningene er innbetalt til meglers klientkonto. Ved omsetning av eiendommer gjelder prinsippet ytelse mot ytelse, og kjøper har ikke krav på å få utlevert nøkler før fullt oppgjør er innbetalt. Dersom kjøper får tilgang til boligen før fullt oppgjør er innbetalt, risikerer selger at kjøper holder igjen hele eller deler av oppgjøret på grunn av påståtte mangler. Megler vil først kunne foreta endelig oppgjør til selger når fullt oppgjør har
funnet sted, og overtakelsesprotokoll er undertegnet og innlevert til megler. 

Gi megler skriftlig melding i god tid hvis dere blir enige om et annet overtakelsestidspunkt.
Viktig: Risikoen går over på kjøper når han etter kontrakten skal ha overtatt
eiendommen. På overtakelsesdagen bør selger og kjøper møtes for å gå
gjennom eiendommen, slik at kjøper har muligheten til å få bekreftet at den er
I henhold til kontrakten og er tilstrekkelig rengjort.

Du har anledning til å utbedre eventuelt mangelfull utvasking eller annet som
måtte påpekes av kjøper innen rimelig tid.

Ved overtakelsen skal målere avleses, og melding om målerstand sendes til selgers
strømleverandør og/eller kommunen (vannmåler).