Innholdsrik og pen enebolig i barnevennlig område. Gangavstand til skole, barnehage, butikk og off. kommunikasjon.

Innhold:

Underetg:
Vindfang, Wc, hall, 2 soverom, bad/vaskerom, bod/garderoberom, fyrrom, hobbyrom og 2 boder.

Hovedetg:
Gang, stue/spisestue, kjøkken, 2 soverom, kontor og bad/wc.

Ovennevnte rom inngår i Primærrom med unntak av bod/garderoberom, fyrrom, en bod og hobbyrom.

Standard:

Gulv i underetg:
Laminat i vindfang, hall og hobbyrom. Fliser på Wc, bad/vaskerom og på en bod. Teppe på begge soverom. Øvrige rom er malte.

Vegger i underetg:
Malt panel i vindfang og på et soverom. Malt panel og tapet i hall. Oljet panel og teglstein på et soverom. Fliser på wc. Øvrige rom har malt mur og noe panel.

Himling:
Malt himling på et soverom. Støpte malte himlinger i øvrige rom.

Gulv i hovedetg:
Fliser på bad/Wc. Laminatgulv på et soverom og kontor. Parkett i øvrige rom.

Vegger i hovedetg:
Malt panel i spisestue/stue og gang. Malt panel og malt strie på et soverom og kjøkken. Et soverom har malt trie og brystning. Malt strie på kontor. Fliser på bad/wc

Himling i hovedetg:
Røstet himling med malte flater i stue/spisestue. Malte plater i øvrige rom.

KJØKKEN:
Pent eikekjøkken fra 2001 med profilerte fronter. Det er glassfronter og lys i enkelte overskap.
Fliser mellom benk og overskap. Det er også integrert mikro og romslig kjølehjørne.

BAD:
Badet i hovedetg. er pusset opp av eier i 2002 og fremstår som meget pent og stilig. Det er satt inn dusjkabinett og skyvedørsgarderobe samt 170 cm baderomsinnredning med profilerte fronter og flislagt benkeplate.

STUE/SPISESTUE:
Romslig stue som fremstår veldig lys på grunn av gode lysforhold og røstet himling som også bidrar til bedre romfølelse. I stuen er det en flott murt peis med innsats og utgang til stor terrasse med gode solforhold.

Fyring/Oppvarming:

Sentralfyr med radiatorer.
Nedgravd glassfivertank på 3000 l.
Panelovn på wc i u.etg.
Stor og flott murt peis med innsats i stue.
Peis med innsats på et soverom.
Bad/wc har vannbåren gulvvarme.
Det er også luft til luft varmepumpe i hovedetg.
Vi ber interessenter gjøre seg kjent med hvilke boligrom som eventuelt ikke har elektrisk oppvarming.

Beliggenhet:

Meget sentral og barnevennlig beliggenehet i Heradsbygda. Det er kort avstand til skole, barnehage, butikk og offentlig kommunkasjon. Med bil tar det kun noen få minutter til Hønefoss. Området rundt byr også på gode tur- og friluftsmuligheter sommer som vinter.

Adkomst:

Følg Heradsbygdaveien og ta inn Ve Terrasse til venstre før Norderhovhjemmet. Eiendommen ligger på høyre side av veien. Det blir skiltet ved fellesvisninger.

Parkering:

Parkering i garasje med plass til 2 biler.

Overtakelse:

Oppgi ønsket overtagelsestidspunkt i budskjema.

Byggemåte:

Over grunnmur er det bindingsverksveger med stående tømmermannspanel og liggende panel i gavler.
I front er underetg. forblendet med teglstein.
Saltak med plassbygde takstoler og bordtak, tekket med shingel.
Se forøvrig vedlagte takstrapport for ytterligere detaljer.

Energimerking:

Ved salg av fast eiendom skal det på oppdrag som er inngått fra og med 1. juli 2010 oppgis en energiklassifisering fra A - G. Det er selgers ansvar at eiendommen er energisertifisert. Komplett energiattest kan fås ved henvendelse til megler. Boligen er klassifisert i gruppe: Energimerke E og oppvarmingskarakter GUL


Hele attesten kan fås ved henvendelse til megler.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet

Pent opparbeidet tomt med singlet gårdsplass. Ellers er det plener rundt huset. Det er også plantet frukt og bærbusker.
På tomten står det også en koselig lekestue.

Regulering

BoligformålSe vedlegg fra RIngerike kommune.

---

Kommunenr

605

Gårdsnr

55

Bruksnr

74

Meglers referanse

1012023

FINN-kode

34489847

Sist endret

06.09.2012

---

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier