Innhold:
1.Etg.: Vindfang, hall, kjøkken, bad, stue og bodrom.
2.Etg.: Hall, garderobe, 3 soverom og loftstue. Rom disponert for bad(uferdig).
Frittliggende isolert utebod på ca.16kvm, plassert på betongplate med mindre uteplass med
overbygg i god stand. Det er lagt inn lys og strøm.
Standard:
Eiendommen er beliggende på Flakvarp i Skien kommune, med panoramautsikt over Frierfjorden. Boligen er opprinnelig bygget i 1930, men det er kun mindre deler av grunnmur som er orginalt.
Det er bygget til og om i perioden 1996 og 2000-2012, i et omfang som kan betraktes som fullstendig ombygging.
Nytt bad i 2005. Badet ble strippet inn til konstruksjoner og renovert. Montert innbygget badekar med dusjløsning og glassbyggerstein, servant i innredning og vegghengt klosett. Montert opplegg for vaskemaskin.
Tradisjonelt og pent kjøkken fra 2002, beliggende i 1.etg i forbindelse med hallrom. Rommet er ca. 20 kvm stort. Innredningen fra Ikea med bjørk i fronter og foliert base på skrog. Folierte benkplater med nedfellt dobbe vaskekum i stål og et greps batteri.
Innvendig forøvrig i hovedsak på gulver er det laminat og keramiske fliser i begge plan.
Vegger er hovedsakelig av malte trepaneler, samt keramiske fliser på bad. Himlinger er hovedsakelig malte trepaneler.
Fyring/Oppvarming:
Det er montert plassbygget peis i naturstein til pipe i stue. Montert varmepumpe, ellers elektrisk oppvarming.
Beliggenhet:
Eiendommen ligger stille og usjenert til med flott utsikt utover Frierfjorden, ca. 2 km fra Porsgrunn sentrum. Tilbud om skolebuss til skoler, samt gang/sykkelsti. 5 min. kjøring til Down Town kjøpesenter, gangavstand til badeplass. I nærmiljøet finnes dagligvare, barnehager og fine friluftsområder.
Adkomst:
Se kart på Finn.no
Parkering:
Romslig gruset gårdsplass.
Overtakelse:
Etter nærmere avtale med selger.
Byggemåte:
Støpt grunnmur med krypkjeller under store deler, kjeller med kun utvendig adkomst. Bolig er oppført i plassbygde trekonstruksjoner med tømmermannskledning, og liggende kledning i gavler/langvegger. Boligen har vinduer av tre fra henholdsvis fra 1995 med 2 - lag isolerglass, øvrige vinduer i koblet utførelse med kittfals. Saltak er tekket med dobbelkrummet betongtakstein fra ca. 1996. Se forøvrig vedlagt boligsalgsrapport.
Terrasse i forbindelse med inngangsparti bygget med imp.materialer i dekke og konstruksjonsvirke. Trapp til terreng på to sider. Massiv betongplatting mot sydvest, med tre i overflaten i solid utførelse.
Energimerking:
Energimerke D og oppvarmingskarakter ORANSJE.
Kjøpsbetingelser:
Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.
Beskaffenhet
Flat jordtomt med solide murer i massiv betong mot terreng, sportsplen og beplantning.
Eiendommen er delvis inngjerdet.
Regulering
Eiendommen er en del av kommunens arealdelplan registrert som eksisterende bolig. Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse iflg. kommunen..
- Kommunenr
- 806
- Gårdsnr
- 226
- Bruksnr
- 35
- Meglers referanse
- 3212096
- FINN-kode
- 35337937
- Sist endret
- 27.09.2012
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt.
Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier