Innhold:
Gå fra parkeringskjeller og rett til heisen som fører deg til riktig etasjeplan. I alle leilighetene vil det være entre/gang, fra ett til tre soverom med mulighet for det fjerde soverommet i de største leighetene, stue med åpen kjøkkenløsning, bod, bad/vaskerom evt. bad og WC/vaskerom . De største leilighetene har i tillegg adskilt gjestetoalett. Noen leiligheter har walk in closet. Utenfor stuen er det egen vestvendt terrasse. I første etasje har leilighetene i tillegg utgang til uteplatting og liten hage. I tredje etasje blir det felles utgang til hyggelig uteplass på bak byggene. Store romslige terrasser til alle leilighetene.
Alle leilighetene får egen låsbar bod.
Bodene vil være lokalisert i samme plan som garasjeanlegget samt i byggets 1 etasje. Bodene fordeles av selger på et senere tidspunkt.
Ovennevnte rom inngår i Primærrom med unntak av bod. Se prisliste med arealangivelse beregnet av utbygger.
I fellesarealene i kjeller vil det være sportsbod for smøring av ski, sykkelbod og vaskeplass for bil.
En garasjeplass pr. leilighet unntatt de fire toppleilighetene som får to plasser.
Se prosjektets hjemmeside, planskisser og mer detaljer på www.loeskollen.no
Standard:
Gulv: Eikeparkett i god kvalitet i alle rom unntatt bad og WC som får fliser.
Vegger: Malte glatte gipsflater med hulkil lister mot himling. Eikelister mot gulv.
Himling: Hvitmalt nedsenket gipshimling.
Vedlagt ligger beskrivelse av leilighetene og bygge og prosjekt beskrivelse.
Fyring/Oppvarming:
Vannbåren gulv varme i alle rom.
Nærvarme blir levert fra eget anlegg.
Forbruk varmtvann går på egen måler for hver leilighet. Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner. Det vil bli plassert solfangere, diskret på taket, som et pilotprosjekt. Disse skal redusere energiforbruket ytterligere.
Beliggenhet:
Loeskollen ligger på høyre side 200 meter etter krysset ved Harehaugveien i haug sentrum.Leilighetene er lagt i kanten av en liten kolle vestvendt, landlig, solrikt, med utsikt og kort vei til fantastisk turområder på Ringkollen /Nordmarka, sommer som vinter.
Adkomst:
Fra Hønefoss sentrum kjører man nordover Hønegaten til første lyskryss, ta til høyre opp Vesternbakken. Følg denne veien videre til man har innkjøring til Haug sentrum på venstre side. Eiendommen ligger på høyre side etter "sentrum". Eiendommen blir skiltet og sees godt fra veien.
Parkering:
Garasje/boder
I garasjeanlegget under bygget etableres det 38 parkeringsplasser inkludert HC
plasser. Parkeringsplassene seksjoneres som tilleggsdeler til de enkelte leiligheter. Plassene fordeles av selger på et senere tidspunkt. Det blir avsatt parkeringsplasser for gjester og tilleggsplasser for beboere ute.
Alle leilighetene får egen låsbar bod.
Bodene vil være lokalisert i samme plan som garasjeanlegget samt i byggets 1 etasje. Bodene fordeles av selger på et senere tidspunkt.
Overtakelse:
Antatt ferdigstillelse for prosjektet vil være ca 15 måneder etter byggestart. Det presiseres at dette
tidspunkt er basert på et foreløpig estimat og at tidspunktet bl.a. avhenge av oppstartstidspunkt for bygging og fremdrift i prosjekt og byggearbeid. Se for øvrig pkt. "Særlige forbehold".
Byggemåte:
Loeskollen boligprosjekt omfatter 2 bygninger, med tilsammen 28 leiligheter, som er lagt i kanten av en liten kolle kun noen hundre meter fra Haug sentrum. Bygningene som er plassert på en felles parkeringskjeller er lagt nensomt inn i terrenget for å bevare mest mulig av stedets landskapskarakter. Alle leilighetene har store balkonger som fanger solen fra sør til nord. De fire toppleilighetene har takterreasser på ca 90 kvm.
Leilighetene er utformet etter strenge krav om tilpasning til bevegelseshemmende. Dette gir oversiktlige og gode leiligheter der ingen rom er for små eller trange.
Energimerking:
Leilighetene har svært gunstig energimerking. Energimerke A i energikarakter og oppvarmingskarakter LYSEGRØNN. Dette gjelder for alle leilighetene unntatt toppleilighetene som får lysegrønn B.
Kjøpsbetingelser:
Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.
Beskaffenhet
Eiet tomt ca 6700 kvm.
Utvendige fellesarealer leveres med blant annet grasbakke eller naturterreng i skråning, beplantning, gangveier og lekeplass iht. utomhusplanen.
Endelig detaljprosjektering og/eller myndighetskrav kan medføre endringer på
utomhusplanen.
- Kommunenr
- 605
- Gårdsnr
- 133
- Bruksnr
- 24
- FINN-kode
- 35423542
- Sist endret
- 24.01.2013
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt.
Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier