Innhold:
Toppleilighet beliggende i 3. etg som inneholder:Entré, bad, kjøkken, stue, spisestue og 2 soverom. Det er mulig å gjøre leiligheten om til 4-roms ved å dele det største soverommet.
I tillegg følger 2 stk kjellerboder. (30 kvm til sammen) og 2 stk loftsboder. (7 kvm til sammen).
Rehabiliteringer utført i leiligheten de senere år:
2012:
Overflatebehandlet vegger i enkelte rom.
2011:
Nye vinduer.
2005-08:
*Delvis nytt el-anlegg. Nytt sikringsskap.
*Bad/kjøkken rehabilitert i regi av sameiet.
*4 nye innerdører i leiligheten.
Standard:
En meget fin og velholdt 3(4)-roms leilighet som er malt i lyse farger og har store vindusflater. Dette i kombinasjon med en ''luftig'' planløsning, gir rikelig med lys og et svært godt inntrykk. Leiligheten er gjennomgående og er betydelig oppgradert fra 2005 frem til idag. Det er b.l.a nye vinduer i hele leiligheten. Det er hovedsaklig parkett i alle rom foruten entrè og bad som er flislagt.
Stue/spisestue:
Hyggelig stue med delvis skjermet spisestue. Her er det plass til stort spisebord.
Kjøkken:
Nyere kjøkkeninnredning tatt i regi av sameiet. Hvite slette fronter og laminat benkeplate. Opplegg for oppvaskmaskin. Mekanisk avtrekk over ovn. Husbrannslange under vask.
Soverom 1:
Stort hovedsoverom med god skapplass. Kan deles så man får et tredje soverom.
Soverom 2:
Benyttes idag som gjesterom. Mulighet for skapplass.
Bad:
Fint bad renovert i regi av sameiet. Vindu som gir godt med lys. Servantskap og speilskap over servant. Opplegg for vaskemaskin. Mekanisk avtrekk.
Entrè:
Romslig entrè med fliser på gulv. Mulighet for skapplass.
Fyring/Oppvarming:
Elektrisk. Varmekabel på bad. Siste års forbruk var på ca. 12.000 kwh.
Beliggenhet:
Leiligheten har en attraktiv beliggenhet i et populært boligområde på Sagene. Vøienvollen gård er i umiddelbar nærhet. Her finnes et hyggelig gårdstun med kafé i helgene, kanefart for barna ved juletider og mulighet for å leie lokaler til private arrangementer.
Bydelen kan by på flere fantastiske grøntområder som Akerselva Miljøpark, Myraløkka, Sagene parken, Torshovparken, Bjølsenparken og Voldsløkka. Voldsløkka er et aktivt friområde med kunstgressbane, ballbinge, sandvolleyball-baner, turstier, lekeapparater mm. Ved Bjølsenparken ligger også idylliske Bjølsen Kolonihave.
Ellers er det flere koselige kafeer og restauranter som La Casa, Sagene lunsjbar, Bamboo, Helt rått, Kokosbollefabrikken, Kaffebrenneriet mm. ICA, Bunnpris og Joker finnes i umiddelbar nærhet. Det finnes også klesbutikker, hudpleier, apotek m.m. i området. Det er dessuten kort vei til nye Storo storsenter med sitt brede utvalg av forretninger og servicetilbud.
Utdanningsinstitusjoner som Universitetet på Blindern, BI i Nydalen, Tannlegehøyskolen, Veterinærhøyskolen, Sykepleierskolen på Lovisenberg og Arkitekthøyskolen er i nærhet.
Det er flere barnehager i området, blandt annet Norges største barnehage Margarinfabrikken.
Av treningstilbud så finnes b.l.a SATS som ligger midt i Sagene Ring. Myrens Sportssenter på Torshov er et flott senter med lyse og luftige lokaler i Myrens Verksted. Her har man tilgang til treningssenteret, OsloSquash, Klatreverket og Golfsenteret.
Akerselva er like ved, og her går det en hyggelig tursti langs elvebredden, ned til sentrum og til Maridalen/Nordmarka med sine mange turmuligheter, sommer som vinter.
Adkomst:
Det vil bli skiltet med Eiendomsmegler 1 ved visning.
Parkering:
I gate etter stedets bestemmelser.
Byggemåte:
Murbygninger som er pusset og malt utvendig. Valmet takkonstruksjon som er tekket med taksten og sink.
Offentlig kommunikasjon:
Meget god offentlig kommunikasjon ved Sagene Kirke med buss nr. 20(Galgeberg - Skøyen), 34(Ekeberg - Tåsen), 37(Nydalen - Helsfyr) og 54(Aker Brygge - Kjelsås). Busslinje 54 har også avganger natt til lørdag og søndag. Busslinje 37 med avganger hele døgnet! Flybussen til Gardermoen fra Arkitekt Rivertz' plass.
For rutetider, se www.ruter.no.
Diverse:
Det Rivertzske Sameiet ble opprettet som eierseksjonssameie i 2009. Sameiet består av 318 boligseksjoner og 5 næringsseksjoner.
Sameiet ligger sentralt på Sagene med til sammen 16 bygninger med følgende gateadresser:
Kierschowsgate 7
Pontoppidansgate 10, 12, 14
Pontoppidansgate 11, 13, 15
Thurmannsgate 14, 16, 18
Stockflethsgate 52, 54, 56
Uelandsgate 63, 65, 67
Sameiet har egen hjemmeside: www.rivern.no.
- Kabel-Tv fra Get. For mer info se www.get.no.
- Egen vaktmester i sameiet
- Fasadene på byggene er rehabilitert de senere år.
Bygningens fasader er oppført på Byantikvarens "gule liste" , og fasaderehbiliteringen er godkjent av Byantikvaren. I tillegg til fasade rehabiliteringen er også andre arbeider utført på bygningen: omlegging av mandsartak, nedløp, sålebenkbeslag og nye callinganelgg. Pipene i blokken er fra byggeåret.
Lånevilkår:
Lån i Nordea: kr 5.500.000,- Lånevilkårene: Nominell / effektiv rentesats pr 25.05.11: 4,2% / 4,29% Lånets løpetid: 2021. Det betales både renter og avdrag på lånet. Annuitetslån med 4 terminer pr kalenderår.
Kjøpsbetingelser:
Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.
Beskaffenhet
Pent opparbeidet tomt med asfalterte gangveier, busker, trær og beplantning. Felles sykkelparkering og tørkestativ. Lekeplass og bakgård med gressplen og sittebenker.
Regulering
Området er regulert for boliger med tilhørende anlegg.
- Kommunenr
- 301
- Gårdsnr
- 221
- Bruksnr
- 101
- Seksjonsnr
- 146
- Meglers referanse
- 23012077
- FINN-kode
- 36015559
- Sist endret
- 27.07.2012
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt.
Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier