Innhold:
Interessenter kan melde seg på ved å trykke på : "Bestill prospekt fra tilbyder".
Innhold:
1.etasje P-ROM 75 kvm: yttergang, entre, stuer, kjøkken, wc, soverom. S-ROM 2 kvm trapperom.
2.etasje P-ROM 49 kvm: loftsgang, wc/dusj, kjøkken, 2 soverom.
Kjeller S-ROM 45 kvm: disponible areal inndelt i to rom.
Takhøyde i kjeller 1,88-2,05 m.
1. etg. 2,30 - 2,40 m.
2.etg. 2,38 - 2,46 m.
Takstmannen har målt opp boligen og har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave.
Standard:
I perioden 1983-85 ble en del vinduer skiftet. Det ble bygget ut inngangsparti og lagt nytt Decratak.
Etterisolert tak og lagt nytt taptekke av papp på utbygget. Skiftet ut vannledning i 1990. Lagt ny kledning på yttervegg mot øst i 1995. I samme tidsperiode ble det skiftet vindu i andre etasje, men terrassedør og gelender.
Gulvvarme i yttergang og entre.
Belegningsten i innkjørsel med varme.
Etter 2006 er det omgjort fra kontorer til stuer og satt inn vedovn. Lagt laminatgulv, platekledd noe vegger og malt enkelte overflater.
Kjøkken: I 1. etg. er det innredning av finer / laminat. Benkeplate av stål med 2 stk. opp-vaskkummer. Veggmontert utslagsvask.
I 2. etg. er det innredning av finer / laminat. I benkeplate er det nedfelt koketopp med 2 plater, oppvaskkum og grønnsak-vask av stål.
Alarm: Stille alarm med mulighet for oppringing.
Fyring/Oppvarming:
Hovedsakelig elektrisk, samt vedovn.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Beliggenhet:
Eiendommen ligger i et forholdsvis rolig område på byflata.
Bygningen har vært brukt til bolig de sist 5-6 årene.
Kort vei til de fleste fasiliterer i sentrum. Og i område er det barnefamilier.
Adkomst:
Kommunal vei med asfaltert standard.
Parkering:
Parkering på egen grunn.
Overtakelse:
Etter avtale.
Byggemåte:
Oppført på sandgrunn. Fundament er gulv på grunn med betongvegger og isolert med tresonitt. reisverk av tre med fasade av panel, plater og profilerte plater.
Etasjeskiller er av tre. Tak av tre med decraplate og papptekking. Takrenner og nedløpsrør av stål og plast.
Energimerking:
Med energisertifikat:
Ved salg og utleie av fast eiendom skal det på oppdrag oppgis en energiklassifisering på en scala fra A - G. Det er selgers/utleiers ansvar at eiendommen er energisertifisert. Eiendommen er klassifisert i gruppe F. Kopi av Energisertifikat kan fås hos megler. Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE.
Kjøpsbetingelser:
Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.
Beskaffenhet
Areal iht. kommunale opplysninger/GAB registeret.
Eiendomstomt på 213,9 m2, hvorav gategrunn 67,5 m2 ( netto areal 146,4 m2 ).
Tomten er opparbeidet med fortau belagt med 28 m2 belegningssten, innkjørsel og gårdsplass belagt med 50 m2 belegningssten
( noe kjørespor ) samt el. varmekabler under innkjørsel.
Regulering
Området inngår i reguleringsplan for Mosjøen sentrum - Nerbyen. Tomten inngår i kvartal 25 som er er regulert til kombinert formål: Bolig / Forretning / Kontor. Denne eiendommen er registrert som klinikk / legekontor ved kommunen og det må således søkes om bruksendring til boligformål. Bebygd areal bør ikke overstige 80 %. Eiendommen grenser til trafikkareal i nord og øst, til bolig i sør og næringsbygg i vest. Det bemerkes at for nærings-bygg i vest har det i flere år vært planer om utvidelse / oppbygging av boligblokk med tillat gesimshøyde 11 m + inntrukket toppetasje. Se for øvrig vedlagt reguleringskart og bestemmelser.
- Kommunenr
- 1824
- Gårdsnr
- 103
- Bruksnr
- 1129
- Meglers referanse
- 21512003
- FINN-kode
- 36020956
- Sist endret
- 03.09.2012
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt.
Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier