Innhold:
1. etasje:
Entré, gjestetoalett, kjøkken, kontor og stue med utgang til balkong.
Sokkeletasje:
3 soverom hvorav det ene med walk in garderobe og utgang til hage. Vaskerom med bod under trapp. Baderom, gang og utvendig bod.
Standard:
Boligen har et moderne uttrykk med stramme linjer. De store vinduene slipper inn godt med dagslys og gir en fantastisk utsikt. Det skrånende terrenget i front gjør at en får minimalt med innsyn.
Planløsningen er gjennomtenkt og praktisk med entreen i 1. etasje sammen med kjøkken og stue.
Stil og fargevalg er nøysomt planlagt slik at en får en "rød" tråd gjennom boligen. Overflater er malt i lyse toner. Gulvene er belagt med Tarkett med ett flott uttrykk som står til boligen.
1. etasje:
Stuen har ekstra god takhøyde og stor skyvedør til balkong på ca 13 kvm med glassrekkverk. Soho gasspeis m/fjernkontroll setter stemningen om kvelden.
Tilliggende til stuen er kontor med vindu.
Kjøkkenet er åpent mot stuen men likevel gjemt bak ett hjørne. Innholdsrik og tilrettelagt innredning fra HTH med grå, slette fronter. Integrerte hvitevarer fra Simens: stillegående oppvaskmaskin, kjøleskap, micro, stekeovn med pyrolyse, 80 cm og 5 soners platetopp. Effektfull design ventilator fra Franke. Vask fra Franke med avrenningsbrett og kurv. 2 nedtrekkbare stikkontakter i overskap og spott belysning.
Gjestetoalett har fliser på gulv og fondvegg med italiensk strukturtapet. Flott design i kjente kvalitets merker på wc, blandebatteri og vask .
Trapp i varmebehandlet Ask med skjulte vanger
Sokkeletasje:
Baderom er belagt med pene, tidløse fliser. Innredning fra Dansani med speilskap. Vegghengt wc, hjørnebadekar og dusjhjørne.
Underetasjen har 3 soverom. Hovedsoverommet har flott utsikt og utgang til hage. Vegghengt Tv følger handelen. Fondvegg med italiensk struktur tapet. Tilliggende walk in garderobe med innholdsrik innredning. Det ene soverommet er tilrettelagt som medierom/soverom, her er det også fondvegg.
Godt vaskerom med innredning og god benkeplass. Tilliggende bod under trapp.
Utvendig bod i forbindelse med hagen.
Det er gjort mye tilvalg av elektriske punkter i boligen. De fleste rom har mulighet for tv/internett. Flere brytere er utsyrt med endevender eller sensor.
Effektfull gasspeis i stuen. Luft til luft varmepumpe montert i trappen. Varmekabler i hele sokkeletasjen foruten under seng på hovedsoverom og under skap i walk-in garderobe.
Alle vinduer har spesialtilpassede plissé eller lamell gardiner med varmereflekterende folie. (lystette på soverom) montert av Oftedal Solskjerming.
Boligen er med andre ord helt klar til bruk, her kan du flytte rett inn. For mer detaljer se selgers beskrivelse i salgsoppgaven.
Fyring/Oppvarming:
Effektfull gasspeis i stuen. Luft til luft varmepumpe montert i trappen. Varmekabler i hele sokkeletasjen foruten under hovedseng og skap i walk-in garderobe.
Beliggenhet:
Attraktiv beliggenhet i nyere boligfelt med naturen som nærmeste nabo. Skaarlia er et barnevennlig område, med flere lekeplasser i nærmiljøet. Nær flotte turområder som Melsheia, Vedafjell og Ragnhildsnuten. Rask adkomst til motorveien (E-39) og gangavstand til butikk. Ny Rema 1000 åpnes 16 August. Kort avstand til Sandnes sentrum. God bussforbindelse.
Litagoveien 16 ligger i en rolig gate grensende til grønt-/friområde. God plassering i feltet gir utsikt, sol og lite innsyn.
Adkomst:
Se kartlenke på finn.no
Fellesvisning vil bli skiltet.
Parkering:
Carport og på egen tomt.
Overtakelse:
Etter avtale
Byggemåte:
Tre og mur, se forøvrig boligsalgsrapport
Energimerking:
Energimerke C og oppvarmingskarakter RØD
Kjøpsbetingelser:
Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.
Beskaffenhet
Lettstelt eiendom som er helt opparbeidet og ferdigstilt. Flott plen, belegningsstein rundt gjør plenklippen lett. Praktisk bod ved hagen til grill og møbler etc. Belegningsstein i gårdsrom og carport.
Regulering
Bolig
- Kommunenr
- 1102
- Gårdsnr
- 34
- Bruksnr
- 336
- Meglers referanse
- 40120559
- FINN-kode
- 36354846
- Sist endret
- 31.08.2012
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt.
Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier