Innhold:
Flott eiendom på Hystad med utsikt og gode solforhold. Boligen er over 3 plan og inneholder:
Kjeller: Gang, vaskerom, toalett, matbod og verksted/hobbyrom.
H.etg: Entre/trapperom, gang, bad, soverom, kjøkken og stue.
L.etg: Gang/loftstue og 2 soverom.
Standard:
Gjennomgående eldre standard i hele boligen. Oppgradering bør påregnes (spesielt på rør og elektro) Det er skiftet kledning og etterisolert på 3 av veggene i hovedetg (sidevegger og forside). Diverse vinduer er skiftet i senere år. Påbygget og innredet bad ca 1983.
Fyring/Oppvarming:
Vedfyring og elektrisk.
Beliggenhet:
Attraktiv beliggenhet i veletablert og populært boligområde. Fra eiendommen har en flott utsikt og gode lys og solforhold. Kort avstand til Hystad skole, Nordbygda ungdomsskole, barnehager, idrettsanlegg, turterreng, badestrender og Leirvik sentrum med alle servicetilbud.
Adkomst:
Enkel adkomst. Kjør fra Leirvik mot Hystad. Ta siste vei inn til høyre før "Drømmehaugen" kjør ca 20 meter og en får eiendommen på høyre side. Det vil bli skiltet med visningsskilt under fellesvisning.
Parkering:
Parkering på egen tomt.
Overtakelse:
Etter avtale med selger.
Byggemåte:
Bindingsverk i tre over grunnmur. Glasserte panner på tak.
Kjøpsbetingelser:
Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.
Beskaffenhet
Flott opparbeidet tomt med plen, prydbusker, blomsterbed, skiferhelle platting, m,m. Gruset innkjørsel og biloppstillingsplass. Nyere redskapsbod. Gode lys og solforhold på eiendommen. VIKTIG: Da det ikke er foretatt kartforretning på eiendommen er tomtens areal feil i kommunens arkiv. I følge skyldskifte fra 1955 er tomten ca 800 kvm. I tillegg er det underskrevet avtale fra grunneier på hovedbruk, som er sendt til tinglysning att eiendommen har rett på ca 470 kvm tilleggsareal fra hovedbruket 26/1. Deler av dette arealet er allerede innenfor beplantet hekk på eiendommen. (Se vedlagt kart i prospekt) Kostnader vedr grensejustering og kartforretning dekkes av kjøper. Det kan forekomme mindre avvik på areal ved endelig oppmåling. Kontakt megler for evt spm.
Regulering
Eiendommen ligger under "eksisterende bustader" i gjeldende kommuneplan, vedtatt 15.12.2011.
- Kommunenr
- 1221
- Gårdsnr
- 26
- Bruksnr
- 156
- Meglers referanse
- 98120118
- FINN-kode
- 37407204
- Sist endret
- 07.10.2012
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt.
Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier