Bilde
Bilde
Bilde

Halsanaustan

Kleiva 15

Halsanaustan

Visning - Ta kontakt med megler for mer informasjon

Prisantydning kr 1 490 000

Boligen er solgt
Hytte
4 rom
3 soverom
92 m2
Visning - Ta kontakt med megler for mer informasjon

Unik eiendom med hus og brygge/gammel butikk i sjøkanten ved Skålvikfjorden. 

Unik eiendom med hus, brygge/gammel butikk og uthus i sjøkanten ved Skålvikfjorden.
Bolighuset består av to etasjer samt kjeller og inneholder blant annet ganger, tre soverom, bad, toalett, kjøkken og boder i kjeller. Alt av innbo og utstyr på visningsdagen medfølger handelen.
Boligen behøver renovering for å tilfredsstille dagens standard.
Brygga/butikken består av ærverdige gamle butikklokaler, kontor, gang og flere lagerrom.
Eiendommen må oppleves!

Mer informasjon om eiendommen

Nøkkelopplysninger

Adresse Kleiva 15, 6680 Halsanaustan
Prisantydning kr 1 490 000
P-rom ca. 92 m2
Bruttoareal ca. 145 m2
Bruksareal ca. 124 m2
Antall rom 4
Ant. sov. 3
Tomteareal ca. 562 m2  eiet
Boligtype Hytte
Eierform Eier (Selveier)
Byggeår 1879
Energimerking
G
Kommunenr 1571
Gårdsnr 22
Bruksnr 5
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier

Eiendomsinformasjon

Areal
U.etg. 32 kvm. - 1.etg. 52 kvm. - 2.etg. 40 kvm.
Innhold
Primærrom:
1. etasje: Gang, bad, toalett, stue og kjøkken.

2.etasje: Gang og tre soverom.

Sekundærrom:
Kjeller: Tre boder.


Brygge/tidligere butikklokaler har et bruksareal på ca. 178 kvm. Brygga/butikken består av to etasjer fordelt på butikklokale, kontor, gang og flere lagerrom.

I tillegg er det på eiendommen, et lite nedlagt fryseri med to rom som blir brukt til uthus i dag.

Bolighus:
U.etg. BRA: ca. 32 kvm
1.etg. BRA: ca. 52 kvm
2.etg. BRA: ca. 40 kvm

Brygge/Butikk:
1.etg: BRA: ca. 89 kvm
2.etg: BRA: ca. 89 kvm
Standard
1. etasje:
Gang: Belegg på gulv, malte vegger og malte plater i tak.

Stue: Belegg på gulv, malt tapet på vegger og malt tak med åser.

Kjøkken: Belegg på gulv, malte vegger og malt tak med åser. Eldre hvitmalt kjøkkeninnredning. Oppvaskmaskin, kjøleskap og komfyr medfølger handelen.

Bad: Belegg på gulv, plater på vegger og malte plater i tak. Dusj på vegg. Servant og speil med lys. Reflektorovn.

Toalett: Belegg på gulv, plater på vegger og malte plater i tak. Toalett og servant.

2. etasje:
Soverom 1: Tregulv, malte vegger og malt tak med åser. Plassbygd skap.

Gang: Tregulv, malte vegger og malt tak. Sikringsskap. Utgang til overbygd veranda.

Soverom 2: Belegg på gulv, malte vegger og malt tak med åser. Gjennomgangsrom.

Soverom 3: Belegg på gulv, malte vegger og malt tak med åser. Plassbygd skap.

Kjeller:
Bod: Mur på gulv, panel og mur på vegger, panel i tak. VVS-tank. Vannledning med varmekabel. Ny hovedstoppekran.

Bod: Mur på gulv, panel og mur på vegger og panel i tak.

Bod: Mur på gulv, panel og mur på vegger og panel i tak.


Parkering
På egen tomt.
Adkomst
Adkomsten fra/til eiendommen er tilknyttet kommunalt vedlikeholdt vegparsell som går
til fylkesveg.

Ta av fra hovedvei like nedenfor kirken på Halsanausten der veien er skiltet Klevset. Kjør forbi barnehagen på Klevset noen hundre meter, eiendommen ligger da på høyre side i sjøkanten.
Byggemåte
Boligen er oppført på naturteinsmurer. Veggkonstruksjonen er i tømmer med utvendig stående kledning. Ny bordkledning på vestvegg trolig fra ca 2001. Stort sett to-lags glass i vinduer. Stålplater på tak trolig fra ca. 2001.
Energimerking
G
Oppvarming
Elektrisk oppvarming og vedfyring.
Meglers referanse 21160080
FINN-kode 75621697
Sist endret 26.05.2016

Beliggenhet

Eiendommen har en fantastisk beliggenhet tett ved sjøkanten på Bårdset i Skålvikfjorden med flott utsikt utover fjorden og mot Vågland.
På eiendommen er det et bolighus, brygge/tidligere butikk samt et nedlagt fryseri (uthus).

Ca. 4 km til butikk og fergeleie.

Avstand til Kristiansund: ca. 5 mil + ferge.
Avstand til Trondheim: ca 15 mil.

Pris og økonomi

Prisantydning kr 1 490 000
Offentlige/kommunale avgifter
kr 8 381
Omkostninger
Beregnede omkostninger ved salg til prisantydning kr 1.490.000,-:
- Dokumentavgift til staten 2,5 % av kjøpesum kr 37.250,-
- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-
- Tinglysingsgebyr pr pantedokument kr 525,-
- HELP Boligkjøperforsikring kr 9.200,- (valgfritt)

Totale omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring: kr 47.500,-

Det tas forbehold om endringer av avgifter og gebyrer.
Kjøpsbetingelser
Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.


Vil du vite mer om eiendommen?

Linda Øyahals

Fagansvarlig/Eiendomsmegler MNEF

Les mer om meg

Lurer du på noe om Kleiva 15

Kontakt meg

Vil du vite hva eiendommen din er verdt?

  • Bli kontaktet av en lokal megler innen 24 timer
  • Få tilbud fra en megler som kjenner nabolaget ditt
  • Få verdivurdering - helt uten forpliktelser
Verdivurdering

Lurer du på hva denne eiendommen vil koste deg per måned?

Lånekalkulator

-- kr

Lånekostnad per måned

--
--

Lånebeløp kr --


Vil du se flere av våre eiendommer?