× Villavegen 12, Valsøyfjord

Hold meg oppdatert
Hold meg oppdatert om bud og få tilsendt utskriftsvennlig salgsoppgave på e-post.
Bilde
Bilde

Villavegen 12

Valsøyfjord

Prisantydning kr 1 290 000

Visning Ta kontakt for å avtale visning
Enebolig
5 rom
5 soverom
158 m2

Enebolig med naustrett beliggende i naturskjønne omgivelser i tettstedet Enge i Halsa kommune. Garasje og flott uteplass. 

Enebolig med flott beliggenhet øverst i et barnevennlig og hyggelig boligområde i tettstedet Enge, Halsa kommune.
Boligen ligger nært fjorden, med gangavstand til barnehage, felles lekeområde og nærbutikken.
Stedet har et aktivt maritimt miljø og er omgitt av et fantastisk turområde, både på fjorden og i fjellet. Boligen er i to etasjer m/ kjeller og egen garasje.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i tettstedet Enge i Halsa kommune. Nært barnehage og butikk.

Innhold:

Primærrom:

Kjeller: Trapperom og vaskerom.
1. etasje: Bad, kjøkken, stue, soverom/stue, trapperom og vindfang.
Loft: Bad, gang med trapp og 4 soverom.

Sekundærrom:
Kjeller: 4 boder.

Standard:

Kjeller:
Trapperom: Vinylbelegg på gulv, panel på vegger og panel i himling.

Vaskerom: Betong på gulv, panel og betongvegger og betong i himling. Skyllekar og vv-tank.

Bod 1: Betong på gulv, panel og betongvegger og betong i himling.

Bod 2: Betong på gulv, panel og betongvegger og betong i himling.

Bod 3: Betong på gulv, panel og panel på vegger og betong i himling. Hyller og skap.

Bod 4: Betong på gulv, panel og betongvegger og betong i himling. Reoler.

1 etasje:
Vf/Trappegang: Vinylbelegg på gulv, malt tapet på vegger og takess og malt tapet på plater i himling.

Kjøkken: Parkett på gulv, malte plater på vegger og malt tapet på plater i himling.

Stue: Parkett på gulv, malt strie og malte panelplater på vegger og takess i himling.

Soverom /stue: Laminat på gulv, malt strie på vegger og takess i himling.

Trapperom: Vinylbelegg på gulv, panel vegger og malte trinn fra trapp opp i himling.

Bad: Vinylbelegg på gulv, malt strie og flis på vegger og takess i himling.

2 etasje:
Trapperom: Nålefilt på gulv, malte plater på vegger og takess i himling.

Bad: Vinylbelegg på gulv, våtromspanel på vegger og takess i himling.

Soverom 1: Vinylbelegg på gulv, malt tapet på vegger og malt tapet på plater i himling.

Soverom 2: Nålefilt teppeflis på gulv, tapet på vegger og malt tapet på plater i himling.

Soverom 3: Laminat på gulv, tapet på vegger og malt tapet på plater i himling.

Soverom 4: Nålefilt på gulv, malt tapet på vegger og malt tapet på plater i himling.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming og vedfyring, samt varmepumpe.

Adkomst:

Se kart. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler1 til fellesvisning.

Parkering:

I egen garasje samt oppstillingsplasser på egen tomt.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Enebolig i 2 etasjer pluss kjeller tilbygd på 1990-tallet. Støpt grunnmur, yttervegger i trekonstruksjon og saltakskonstruksjon.
Garasje bygd i 1979.
For mer info se vedlagte takst/boligsalgsrapport.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter GUL.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Det er kun en bruksenhet i boligen.

Beskaffenhet:

Svakt skrånende tomt, delvis opparbeidet med plen og beplantning. Gruset gårdsplass for parkering.

Eiendommen er ikke oppmålt, kun skylddelt. Arealet kan avvike fra det oppgitte/anslåtte areal ved senere oppmåling. Kjøper forplikter seg til å gjøre seg kjent med skylddelingsforretning og tomtegrenser. Noe arealavvik trenger ikke utgjøre en mangel.

Diverse:

Takstmannens konklusjon:

En bygning har pga av sin alder, generelt mer eller mindre innvendige og utvendige slitasje som følge av bruk og elde. Byggets komponenter har sin levealder, som igjen påvirkes av bruk og vedlikehold. Levealder varierer fra komponent til komponent.
Denne bygningen har behov for noen oppgraderinger, i hovedsak er disse drenering av bygning og skiftning av vinduer. Det er nevnte punkter som er viktigst for å hindre at fukt trenger inn i bygning. I tillegg nevnes lekkasje fra wc i 2 etg. Med tanke på evt vedfyring bør feier kontaktes for å inspisere pipen. Alle andre punkter er ting som er visuelle og ikke viktig med tanke på
følgeskader. Bolig fremstår ellers som noe slitt men fullt ut mulig å bruke uten oppgradering.

Arealoppmåling er foretatt av takstmann.

Selger har selv ikke bebodd boligen. Selger har derfor ikke førstehåndskunnskap om boligen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene.

Halsa kommune har i brev av 13.09.02 tildelt eiendommen naustrett for dobbeltnaust innenfor område regulert til nausttomter i Hjeldnes boligfelt. Naustretten er gitt sammen med gnr. 110 bnr. 90.

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til bolig.Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Prisdetaljer

Prisantydning kr 1 290 000

Omkostninger

Beregnede omkostninger ved salg til prisantydning kr 1.290.000,-:
- Dokumentavgift til staten 2,5 % av kjøpesum kr 32.250,-
- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-
- Tinglysingsgebyr pr pantedokument kr 525,-
- HELP Boligkjøperforsikring kr 9.200,- (valgfritt)

Totale omkostninger ekskl. HELP Boligkjøperforsikring: kr 33.300,-

Det tas forbehold om endringer av avgifter og gebyrer.

Fakta

Kommunenr 1571
Gårdsnr 110
Bruksnr 94
Meglers referanse 17170194
FINN-kode 99222058
EM1-kode 964368
Sist endret 10.01.2018
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier

Nøkkelinfo

Prisantydningkr 1 290 000
Primærrom158 m2
Bruttoareal229 m2
Bruksareal217 m2
Tomt 935 m2  eiet
BoligtypeEnebolig
EierformEier (Selveier)
Rom5
Soverom5
Postnummer 6687 Valsøyfjord
Byggeår1957
Energimerking
G

Vil du ha tilsendt salgsoppgaven?

Bli oppdatert og
bestill salgsoppgave for Villavegen 12, Valsøyfjord

* Gyldig e-post er påkrevd
* Mobil nummer er påkrevd

Husk å krysse av hvis du vil motta informasjon

* Du må godkjenne vilkårene for bruk

Samtykkeerklæring.

Vi trenger ditt samtykke til behandling av personopplysninger for å kunne sende deg salgsoppgaven som du ber om.
Det er trygt å gi oss informasjon om hvem du er da vi følger gjeldende lover og regler når vi behandler opplysninger.

Følgende opplysninger må du gi oss: Navn, e-post og telefonnummer.

Jeg samtykker til EiendomsMegler 1 og selskapets databehandlere sin behandling av mine personopplysninger, slik som beskrevet i personvernerklæringen.

I tillegg kan du velge å gi oss ditt samtykke til andre behandlingsformål:
- Jeg ønsker å bli kontaktet av megler ved for eksempel endringer i salgsoppgave, informasjon om visning og budgivning.
- Jeg ønsker informasjon om lignende eiendommer for salg.

Du kan på et hvilket som helst tidspunkt trekke samtykket tilbake og du vil deretter ikke motta ytterligere informasjon eller direkte henvendelser fra oss.
Ved å gi ditt samtykke vil den informasjonen du registrerer bli lagret og behandlet av oss og vår leverandør av driftstjenesten. Vi har en avtale med vår leverandør som sikrer forsvarlig håndtering av dine personopplysninger. Informasjonen vil ikke bli solgt eller på annen måte bli gjort tilgjengelig for utenforstående.

Den informasjonen som vi lagrer og behandler vil omfatte generelle personopplysninger som du har gitt oss tilgang til som beskrevet på denne siden.

Under vår personvernerklæring vil du finne ytterligere informasjon om hvordan vi behandler personopplysninger, hvem som er  databehandleransvarlig for ditt EiendomsMegler 1 kontor, samt hvordan du eventuelt kan få målrettet markedsføring fra EiendomsMegler 1.

Lukk 



Vil du vite mer om eiendommen?

Jan O. Kvalvåg

Eiendomsmegler

Les mer om meg

Lurer du på noe om Villavegen 12?

Kontakt meg

Vil du vite hva eiendommen din er verdt?

  • Bli kontaktet av en lokal megler innen 24 timer
  • Få tilbud fra en megler som kjenner nabolaget ditt
  • Få verdivurdering - helt uten forpliktelser
Verdivurdering

Lurer du på hva denne eiendommen vil koste deg per måned?


Vil du se flere av våre eiendommer?