Bilde
Bilde
Bilde

Brynehaugen.

Brynevegen 17 H0401

BRYNE

Visning - Ta kontakt med megler for mer informasjon

Prisantydning kr 9 990 000

Leilighet
3 rom
3 soverom
124 m2
Visninger - Ta kontakt med megler for mer informasjon

Toppleilighet med utsikt i Solhøgda 3 soverom, 3 balkonger og 2 biloppstillingsplasser

Toppleilighet i Solhøgda med 3 soverom, 3 balkonger og 2 biloppstillingsplasser.

Leiligheten med høy standard er på p-rom 124 kvm.

- Utsikt
- Hagestue
- 2 biloppstillingsplasser i lukket parkeringsanlegg

Solhøgda er bygd i 2017 og består av fire bygg og har ett spennende uteområde. Landskapet er bygget opp med myke forhøyninger, slik at det blir levende og variert. Planter og grønne plener, områder for lek, stier og behagelige sitteplasser sørger for at utelivet blir like attraktivt som om du bodde i et hus og i en hage. Den store forskjellen er at du her bare skal nyte livet, for du er fritatt fra pliktene med plenklipper, lukejern, gjødsling og vedlikehold.

Leiligheten ligger i 4.etasje i Solhøgda.

Mer informasjon om eiendommen

Nøkkelopplysninger

Adresse Brynevegen 17 H0401, 4340 BRYNE
Prisantydning kr 9 990 000
Felleskostnader kr 3 767 pr. mnd.
P-rom ca. 124 m2
Bruttoareal ca. 146 m2
Bruksareal ca. 136 m2
Antall rom 3
Ant. sov. 3
Tomteareal ca. 4 275 m2  eiet
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Etasje 4
Byggeår 2017
Kommunenr 1121
Gårdsnr 1
Bruksnr 795
Seksjonsnr 12
Borettslag- orgnr 920 011 020
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier

Eiendomsinformasjon

Beskaffenhet
Solhøgda består av fire bygg som er plasssert i randsonen av tomten, slik at rommet imellom blir en stor, felles hage. Landskapet blir bygget opp med myke forhøyninger, slik at det blir levende og variert. Planter og grønne plener, områder for lek, stier og behagelige sitteplasser sørger for at utelivet blir like attraktivt som om du bodde i et hus og i en hage. Den store forskjellen er at du her bare skal nyte livet, for du er fritatt fra pliktene med plenklipper, lukejern, gjødsling og vedlikehold. For den som bor på Solhøgda, har folk til sånt. Tomten disponeres av seksjonseierne iht. seksjoneringsbegjæring/sameievedtekter.
Innhold
4. et.:P-ROM: Gang, stue med åpen kjøkken, 3 soverom, omkledningsrom/garderobe, 2 bad, vaskerom og S-ROM: Teknisk rom/bod, innglasset balkong.

Hovedsoverommet har garderoberom.
Utvendig bod på terrassen.
Utgang til takterrasse fra hovedsoverom, kjøkken og stue. Totalt ca. 75 kvm takterrasse.

Parkering i felles parkeringsanlegg i underetasjen.
Standard
Velkommen til toppleilighet i Brynevegen 17 - Solhøgda.

Leiligheten har en meget god og høy standard og har tre flisebelagte balkonger hvor solen kan nytes hele dagen.
I tillegg er det stor innglasset hagestue.

Det er store vindusflater i leiligheten som gir gode lysforhold. Leiligheten har hvitmalte vegger og enstavs parkett - Antique White.

Flott kjøkken med hvite slette dører. Det er integrert komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin.

Stor lys stue med mange muligheter for møblering. God plass til både sofagrupper og spisebord.
Downligts med dimming i tak.

Hovedsoverommet er lyst og luftig med eget garderoberom og tilhørende flisebelagt bad og vaskerom. En kan gå direkte ut på en egen balkong fra hovedsoverommet.

Soverom nr. 2 og 3 kan benyttes til gjesterom, barnerom eller kontor. Fra disse kan en gå direkte ut på balkongen.

Gjestetoalett er praktisk innredet med fliser. Baderomsinnredning og dusj. Fliser er oppgradert på begge bad.

Det er både innvendig og utvendig bod i tilknytning til leiligheten.

Leiligheten har to parkeringsplasser og bod i lukket parkeringsanlegg . Fra parkeringen kan en gå direkte opp i leiligheten via heis eller trapp.
Parkering
Det følger med 2 parkeringsplasser og bod i underetasjen.
Byggemåte
Bygningene er med bærekonstruksjon i betong/stål. Etasjeskillere er i betong eller betongelementer.
Energimerking
Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått. Jfr. energimerkeforskriften for bygninger §5.
Oppvarming
Oppvarming i leilighetene er vannbåren gulvvarme i stue/kjøkken, gang, bad, vaskerom og wc.
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
Regulering
Eiendommen ligger i et område regulert til bolig, friområde.

Reguleringsplan: Plan 452 Detaljregulering for
boligområde Solhøgda, nord for Jæren hotell, Bryne, vedtatt 19.12.14.

Kommuneplan: Time kommune Ñ Trygg og framtidsretta, periode 2011 - 2022.

Man må også ta hensyn til sentrumsplanen for Bryne sentrum.

Reguleringsplanar under arbeid: Plan 487 områdeplan for Brynehaugen vest, Bryne, er under arbeid, og berører nordre del av eiendommen, ved Brynevegen.
Andre relevante opplysninger
Det er installert vannmåler og kommunale avgifter betales avhengig av forbruk.

Megler gjør oppmerksom på at selger ikke har bebodd eiendommen. Selger har derfor ikke spesifikk kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Det kan i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig.

Meglers referanse 2403180159
FINN-kode 116748756
Sist endret 20.02.2019

Beliggenhet

Solhøgda ligger lyst og luftig på høyden ved Jæren hotell. Sentralt beliggende med gangavstand til Bryne sentrum med togstasjon, M44, butikker og Sandtangen turområde.

Pris og økonomi

Prisdetaljer

Prisantydning kr 9 990 000
Felleskost./mnd kr 3 767
Felleskostnader / Felleskostnader inkluderer
Felleskostnader dekker bygningsforsikring, kommunale avgifter, TV-grunnpakke og internett (Canal Digital), drifts-og vedlikeholdskostnader, vedlikehold av fellesareal, forretningsførsel og styrehonorar. I tillegg betales det til a-konto for vann. Felleskostnadene er opplyst av forretningsfører. Sameiet står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av sameiet til enhver tid.
Omkostninger
2,5 % dokumentavgift
Tinglysingsgebyr skjøte kr 525,-
Tinglysingsgebyr pantedokument kr 525,-
Attestgebyr kr 206,-
Eierskiftegebyr til forretningsfører kr 5.000,-
Kjøpsbetingelser
Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Dokumenter

Kjøper plikter å gjøre seg kjent med salgsoppgave og vedlegg før bud inngis. Kjøper har selvstendig undersøkelsesplikt.

Vil du ha tilsendt salgsoppgaven?

Bli oppdatert og
bestill salgsoppgave for Brynevegen 17 H0401, BRYNE

* Gyldig e-post er påkrevd
* Mobil nummer er påkrevd

Husk å krysse av hvis du vil motta informasjon

* Du må godkjenne vilkårene for bruk

Samtykkeerklæring.

Vi trenger ditt samtykke til behandling av personopplysninger for å kunne sende deg salgsoppgaven som du ber om.
Det er trygt å gi oss informasjon om hvem du er da vi følger gjeldende lover og regler når vi behandler opplysninger.

Følgende opplysninger må du gi oss: Navn, e-post og telefonnummer.

Jeg samtykker til EiendomsMegler 1 og selskapets databehandlere sin behandling av mine personopplysninger, slik som beskrevet i personvernerklæringen.

I tillegg kan du velge å gi oss ditt samtykke til andre behandlingsformål:
- Jeg ønsker å bli kontaktet av megler ved for eksempel endringer i salgsoppgave, informasjon om visning og budgivning.
- Jeg ønsker informasjon om lignende eiendommer for salg.

Du kan på et hvilket som helst tidspunkt trekke samtykket tilbake og du vil deretter ikke motta ytterligere informasjon eller direkte henvendelser fra oss.
Ved å gi ditt samtykke vil den informasjonen du registrerer bli lagret og behandlet av oss og vår leverandør av driftstjenesten. Vi har en avtale med vår leverandør som sikrer forsvarlig håndtering av dine personopplysninger. Informasjonen vil ikke bli solgt eller på annen måte bli gjort tilgjengelig for utenforstående.

Den informasjonen som vi lagrer og behandler vil omfatte generelle personopplysninger som du har gitt oss tilgang til som beskrevet på denne siden.

Under vår personvernerklæring vil du finne ytterligere informasjon om hvordan vi behandler personopplysninger, hvem som er  databehandleransvarlig for ditt EiendomsMegler 1 kontor, samt hvordan du eventuelt kan få målrettet markedsføring fra EiendomsMegler 1.

Lukk 




Vil du vite mer om eiendommen?

Kristine Ree Espedal

Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF

Les mer om meg

Lurer du på noe om Brynevegen 17 H0401

Kontakt meg

Vil du vite hva eiendommen din er verdt?

  • Bli kontaktet av en lokal megler innen 24 timer
  • Få tilbud fra en megler som kjenner nabolaget ditt
  • Få verdivurdering - helt uten forpliktelser
Verdivurdering

Lurer du på hva denne eiendommen vil koste deg per måned?


Vil du se flere av våre eiendommer?