Bilde
Bilde
Bilde

Todalen

Todalsvegen 1338

Todalen

Visning - Ta kontakt med megler for mer informasjon

Prisantydning kr 650 000

Fellesgjeld kr 170 121 , felleskostnad/mnd kr 4 600
Boligen er solgt
Leilighet
3 rom
2 soverom
76 m2
Visning - Ta kontakt med megler for mer informasjon

BUD FORELIGGER! Lettstelt 3- roms endeleilighet i sentrum av Todalen. Pent opparbeidet uteområde.

Trivelig leilighet med fint uteområde i Kvendseth borettslag. Leiligheten består av vindfang, stue og kjøkken i åpen løsning, bad, to soverom, en bod samt en utebod. Fellesutgiften dekker blant annet kommunale avgifter, forsikring av bygget og diverse vedlikehold.

Mer informasjon om eiendommen

Nøkkelopplysninger

Adresse Todalsvegen 1338, 6645 Todalen
Prisantydning kr 650 000
Andel fellesgjeld kr 170 121
Felleskostnader kr 4 600 pr. mnd.
P-rom ca. 76 m2
Bruttoareal ca. 95 m2
Bruksareal ca. 85 m2
Antall rom 3
Ant. sov. 2
Tomteareal ca. 2 153 m2  eiet
Boligtype Leilighet
Eierform Andel
Byggeår 1998
Energimerking
D
Kommunenr 1566
Gårdsnr 137
Bruksnr 71
Borettslag- orgnr 979 713 215
Borettslag-andelsnummer 2
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier

Eiendomsinformasjon

Areal
1.etg. 85 kvm.
Innhold
1. etasje:
Primærrom: Vindfang, stue/kjøkken, bad og to soverom.

Sekundærrom: Innvendig og utvendig bod
Standard
Vindfang: Laminat på gulv, malt strie på vegger og vinylbelagte plater i himling.

Stue/kjøkken: Laminat på gulv, malt strie på vegger og vinylbelagte plater i himling. Hvitmalt innredning med glatte fronter, over og underskap, høyskap. Benkeplate med vask, opplegg for oppvaskmaskin, ventilator over komfyrplass.

Bad: Flislagt gulv med varmekabler, flis på vegger og vinylbelagte plater i himling. Hvit innredning med glatte fronter, over og underskap, vask og speil. Dusjnisje med skyvedører i plast, toalett, stål skyllekar, opplegg for vaskemaskin og 150 liters bereder fra 1997.

Soverom 1: Vinylbelegg på gulv, malt strie på vegger og vinylbelagte plater i himling. Skap

Soverom 2: Vinylbelegg på gulv, malt strie på vegger og vinylbelagte plater i himling. 2 skap

Bod: Vinylbelegg på gulv, malte plater på vegger og vinylbelagte plater i himling.

Utebod: Betong på gulv, bindingsverksvegger og åpen himling med takstoler og undertaksbord. Plassbygde hyller.
Parkering
Parkering på felles biloppstillingsplass.
Adkomst
Enkel adkomst fra offentlig vei.
Byggemåte
Boligen er oppført i bindingsverk med utvendig panel på ringmur. Zanda betongtakstein på tak. Tolags isolerglass i vinduer.
Energimerking
D
Oppvarming
Elektrisk oppvarming og vedfyring.
Andre relevante opplysninger
Styreleder for borettslaget er Mari Redalen.

Økonomisk status:
Årsregnskapet viser et overskudd på kr. 107.413,- for 2016. Overføres til annen egenkapital.
Forretningsfører har ikke opplyst økonomien for 2017.

Takstmannens konklusjon:
En lys, trivelig andelsleilighet i 1 etasje i Kvendset borettslag i Todalen i Surnadal kommune. Kort vei til sentrum i Todalen med butikk . Gulv belagt med laminat, vinyl og flis. Vegger belagt med malte strier og plater. Himlinger som vinylbelagte
plater.

Bygningen er oppført i betong i 1998 med den byggemåte som var vanlig ved oppføringstidspunktet. Det anmerkes at det ved
bruk av protimeter fuktindikator ble registrert forhøyede verdier i gulv og nedre del av vegg inne i dusjnisjen, men ingen løse fliser eller sprekker i fliser, som ofte er en indikasjon på skader i underliggende konstruksjon ble registrert.

Takstmannens kommentar til areal:
- BTA er estimert ut i fra innvendig mål og veggtykkelse.

Vi opplyser om at det i våtromstesten er beskrevet feil ifht. byggemåte. Boligen er oppført i bindingsverk, ikke betong.

Meglers kommentar:
Dagens plansløsning opp i mot opprinnelige byggegodkjente tegninger er kontrollert. Ingen avvik er funnet.

Det finnes verken vedtekter eller husordensregler i arkivet til forretningsfører.

Lånevilkår
Spesifikasjon av lån:

Lånenummer: 146100847, Husbanken
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 21.06.2018: 2.86% pa.
Antall terminer til innfrielse: 22
Saldo per 21.06.2018: 680 484
Andel av saldo: 170 121
Første termin/første avdrag: 01.02.2004 ( siste termin 01.11.2023 )

Meglers referanse 21180079
FINN-kode 123087734
Sist endret 02.07.2018

Beliggenhet

Leiligheten er beliggende i sentrum av Todalen. Kort vei til nærbutikk, skole og barnehage. Umiddelbar nærhet til flotte turområder, en stor del av fjellområdet i Todalen ligger innenfor Trollheimen som byr på vakker natur sommer som vinter. Gjennom Todalen renner elva Toåa med god bestand av laks og sjøaure. Innerst i dalen finner du vakre Kårvatn.
Ca. 25 min kjøretur til sentrum av Surnadal.

Pris og økonomi

Prisantydning kr 650 000
Andel fellesgjeld kr 170 121
Felleskost./mnd kr 4 600
Felleskostnader inkluderer
Felleskostnadene inkluderer andel fellesgjeld, forretningsførerhonorar, forsikring, kommunale avgifter, andre driftskostnader osv.
Omkostninger
Beregnede omkostninger ved salg til prisantydning kr 650.000,-:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 430,-
- Tinglysingsgebyr pr pantedokument kr 430,-
- HELP Boligkjøperforsikring kr 4.100,- (valgfritt)

Totale omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring: kr 4.960,-

Det tas forbehold om endringer av avgifter og gebyrer.
Kjøpsbetingelser
Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.


Vil du vite mer om eiendommen?

Linda Øyahals

Fagansvarlig/Eiendomsmegler MNEF

Les mer om meg

Lurer du på noe om Todalsvegen 1338

Kontakt meg

Vil du vite hva eiendommen din er verdt?

  • Bli kontaktet av en lokal megler innen 24 timer
  • Få tilbud fra en megler som kjenner nabolaget ditt
  • Få verdivurdering - helt uten forpliktelser
Verdivurdering

Lurer du på hva denne eiendommen vil koste deg per måned?

Lånekalkulator

-- kr

Lånekostnad per måned

--
--

Lånebeløp kr --


Vil du se flere av våre eiendommer?