× Hallset Hage H0219, Trondheim

Hold meg oppdatert
Hold meg oppdatert om bud og få tilsendt utskriftsvennlig salgsoppgave på e-post.
Bilde
Bilde
Bilde

Hallset Hage H0219

Trondheim

Prisantydning kr 5 650 000

Visning 20. oktober 14:00 til 15:30
Leilighet
3 rom
2 soverom
78 m2

Byåsen - Hjørneleilighet med vestvendt terrasse. Ekstra wc, stort bad og god standard.

Velkommen til Selsbakkveien 36 D, en moderne hjørneleilighet med gjennomgående god standard.

Leiligheten har en innholdsrik planløsning med stort flislagt bad, hovedsoverom med direkte adkomst til bad, et lyst og hyggelig oppholdsrom med store vindusflater, gjeste wc, parkering og en ekstra bod i parkeringskjeller. Det nye kjøkkenet med splitter nye hvitevarer venter på å stå til disposisjon for ditt første middagsselskap.

Dette er alt du trenger for en enklere hverdag og gir ekstra tid til de tingene man ønsker å investere tiden sin i.
Som om dette ikke var nok så kan du ta heisen ned å handle matvarene dine i butikken i 1. etg. Her finner du også apotek og legesenter.

Beliggenhet

Leiligheten ligger på populære Hallset på Byåsen med Rema 1000, apotek og legesenter kun en heistur unna leiligheten.
Som nærmeste nabo finner du 3T treningssenter, bibliotek, helsesøster mm.
Migosenteret ligger bare noen 100 meter i fra boligen, og har flere butikker samt restaurant. Området har flere barnehager. Området har også godt utbygd kollektivtransport med buss og gangavstand til trikkestasjon.
Skoler i nærheten er Hallset barneskole og Selsbakk ungdomsskole. I umiddelbar nærhet finner du også Byåsen videregående skole. Dette gir gode muligheter for lang botid i et attraktivt område.
Området byr på et rikt utvalg av fritidsaktiviteter for store og små. Kort vei til Dalgård idrettsanlegg og golfbanen på Havstad. Sist men ikke minst har man fantastiske Bymarka med helårs trening- og rekreasjonsmuligheter, og populære badevann som Kyvannet og Theisendammen. Bymarka kan også by på 300 km med stier og 120 km maskinpreparerte skiløyper.

Innhold:

Leiligheten ligger flott til i 2 etg. med romslig terrasse inn mot takhagen og inneholder:

- Entre
- Separat wc
- Innvendig bod
- Stue med utgang til terrasse
- Kjøkken med integrerte hvitevarer
- 2 romslige soverom, hvor det ene soverommet har dirkete tilgang til badet
- Stort flislagt bad

- Sportsbod på ca 5 kvm i kjeller.
- Egen p-plass i parkeringskjeller.

- Det er også felles smørbod og felles sykkelbod i kjelleren.

Standard:

2 etg.:

Entre:
Malte flater i tak og på vegger, parkett på gulv.

Innvendig bod:
Malte flater i tak og på vegger, parkett på gulv.

Separat wc:
Malte flater i tak og på vegger, parkett på gulv.

Stue:
Malte flater i tak og på vegger, parkett på gulv. Gulvvarme. Utgang til stor terrasse.

Kjøkken:
Malte flater i tak og på vegger, parkett på gulv. Gulvvarme. Lyst HTH kjøkken med integrerte hvitevarer.

Soverom1:
Malte flater i tak og på vegger, parkett på gulv.

Soverom2:
Malte flater i tak og på vegger, parkett på gulv. Gjennomgang til bad.

Bad:
Malte flater i tak, flis på gulv og vegger. Gulvvarme. Opplegg for vaskemaskin.

Fyring/Oppvarming:

Vannbåren gulvvarme via fjernvarmen, samt elektriske varmekabler på badet.

Adkomst:

Ut fra Trondheim sentrum følger man retning Ila / Byåsen. Følg så Byåseveien til du har passert Munkvoll gård og Byåsen skole på din venstre side. Når man kommer til rundkjøring med skilting Hallset så ta til venstre mot Hallset i rundkjøringen. Da er man inne i Arnt Smistad veg og følg denne som går over i Selsbakkvegen. Følg denne til du kjører forbi Byåsen videregående skole og da kommer Selsbakkvegen 36 D på din venstre side.

Parkering:

Det følger egen p-plass i parkeringskjeller med heis fra kjeller og opp til leilighetsplanet.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Bygningen, som er et kombinert bolig- og forretningsbygg, er på 3 og 2 etasjer +kjeller.
Hovedkonstruksjonen og etasjeskillere er oppført i betong. Utvendige fasader er kledd med fasadeplater. Flat takkonstruksjon tekket med takmembran og takhage. Vinduer med 3-lags isolerglass. Heis i bygget.

Energimerking:

Energimerke C og oppvarmingskarakter LYSEGRØNN.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Fellesutg. / Husleie

2089

Regulering

Eiendommen ligger i et område avsatt til fremtidig kombinert bebyggelse og anlegg innenfor Kommuneplanens arealdel 2012 - 2024. Reguleringen omhandler frisikt, torg, turvei, renovasjonanlegg, lekeplass og kombinert bebyggelse- og anleggsformål (planid: r20100012)

Relaterte planer som foreligger omhandler Munkvoll Leir og Arnt Smistads veg. Formålet med reguleringsplanen er å legge til rette for utbygging av videregående skole med tilknytta virksomheter, bydelsfunksjoner, sykehjem, samt omsorgsboliger og næringsvirksomhet (Munkvoll Næringspark) innen det tidligere Munkvoll Leir-området.

Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Prisdetaljer

Prisantydning kr 5 650 000
Felleskost./mnd kr 2 089

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene utgjør kr 2089,- og dekker avsetning til vedlikehold fellesareal, forretningsførsel, forsikring bygg ( ikke innbo), trappevask, drift av heis, a konto fjernvarme, kabel-tv/internett og parkering.

Omkostninger

Beregnede omkostninger ved salg:
- Dokumentavgift til staten 2,5 % av tomteverdi kr 13.270,-
- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-
- Tinglysingsgebyr pr pantedokument kr 525,-
- Startkapital velforening kr 10.000,-
- Stiftelsesomk. sameiet kr 3.000,-

Totale omkostninger kr 27.320,-

Det tas forbehold om endringer av avgifter og gebyrer.

Fakta

Kommunenr 5001
Gårdsnr 100
Bruksnr 417
Seksjonsnr 8
Meglers referanse 49180522
FINN-kode 130022037
EM1-kode 1143652
Sist endret 15.10.2018
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier

Nøkkelinfo

Prisantydningkr 5 650 000
Felleskost./mndkr 2 089
Primærrom78 m2
Bruksareal82 m2
BoligtypeLeilighet
EierformEier (Selveier)
Rom3
Soverom2
Postnummer 7027 Trondheim
Byggeår2018
Energimerking
C

Vil du ha tilsendt salgsoppgaven?

Bli oppdatert og
bestill salgsoppgave for Hallset Hage H0219, Trondheim

* Gyldig e-post er påkrevd
* Mobil nummer er påkrevd

Husk å krysse av hvis du vil motta informasjon

* Du må godkjenne vilkårene for bruk

Samtykkeerklæring.

Vi trenger ditt samtykke til behandling av personopplysninger for å kunne sende deg salgsoppgaven som du ber om.
Det er trygt å gi oss informasjon om hvem du er da vi følger gjeldende lover og regler når vi behandler opplysninger.

Følgende opplysninger må du gi oss: Navn, e-post og telefonnummer.

Jeg samtykker til EiendomsMegler 1 og selskapets databehandlere sin behandling av mine personopplysninger, slik som beskrevet i personvernerklæringen.

I tillegg kan du velge å gi oss ditt samtykke til andre behandlingsformål:
- Jeg ønsker å bli kontaktet av megler ved for eksempel endringer i salgsoppgave, informasjon om visning og budgivning.
- Jeg ønsker informasjon om lignende eiendommer for salg.

Du kan på et hvilket som helst tidspunkt trekke samtykket tilbake og du vil deretter ikke motta ytterligere informasjon eller direkte henvendelser fra oss.
Ved å gi ditt samtykke vil den informasjonen du registrerer bli lagret og behandlet av oss og vår leverandør av driftstjenesten. Vi har en avtale med vår leverandør som sikrer forsvarlig håndtering av dine personopplysninger. Informasjonen vil ikke bli solgt eller på annen måte bli gjort tilgjengelig for utenforstående.

Den informasjonen som vi lagrer og behandler vil omfatte generelle personopplysninger som du har gitt oss tilgang til som beskrevet på denne siden.

Under vår personvernerklæring vil du finne ytterligere informasjon om hvordan vi behandler personopplysninger, hvem som er  databehandleransvarlig for ditt EiendomsMegler 1 kontor, samt hvordan du eventuelt kan få målrettet markedsføring fra EiendomsMegler 1.

Lukk 



Vil du vite mer om eiendommen?

Jan Erik Fjeldseth

Eiendomsmegler

Les mer om meg

Lurer du på noe om Hallset Hage H0219?

Kontakt meg

Vil du vite hva eiendommen din er verdt?

  • Bli kontaktet av en lokal megler innen 24 timer
  • Få tilbud fra en megler som kjenner nabolaget ditt
  • Få verdivurdering - helt uten forpliktelser
Verdivurdering

Lurer du på hva denne eiendommen vil koste deg per måned?


Vil du se flere av våre eiendommer?