Bilde
Bilde
Bilde

Hallset

Selsbakkvegen 36 D / leil. 208

TRONDHEIM

Visning 28. mai 15.30 til 16.15
Velkommen til visning!

Prisantydning kr 5 650 000

Totalpris kr 5 791 250  Vis utregning
Leilighet
3 rom
2 soverom
78 m2
Visninger 28. mai 15.30 til 16.15 Velkommen til visning!


Byåsen - Hjørneleilighet med vestvendt terrasse. - Ekstra wc, stort bad og god standard.

Mer informasjon om eiendommen

Nøkkelopplysninger

Adresse Selsbakkvegen 36 D / leil. 208, 7027 TRONDHEIM
Totalpris kr 5 791 250
Prisantydning kr 5 650 000
Felleskostnader kr 2 089 pr. mnd.
P-rom ca. 78 m2
Bruksareal ca. 82 m2
Antall rom 3
Ant. sov. 2
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Etasje 2
Byggeår 2018
Energimerking
C
Kommunenr 5001
Gårdsnr 100
Bruksnr 417
Seksjonsnr 8
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier

Eiendomsinformasjon

Innhold
Leiligheten ligger flott til i 2 etg. med romslig terrasse inn mot takhagen og inneholder:

- Entre
- Separat wc
- Innvendig bod
- Stue med utgang til terrasse
- Kjøkken med integrerte hvitevarer
- 2 romslige soverom, hvor det ene soverommet har dirkete tilgang til badet
- Stort flislagt bad

- Sportsbod på ca 5 kvm i kjeller.
- Egen p-plass i parkeringskjeller.

- Det er også felles smørbod og felles sykkelbod i kjelleren.
Standard
2 etg.:

Entre:
Malte flater i tak og på vegger, parkett på gulv.

Innvendig bod:
Malte flater i tak og på vegger, parkett på gulv.

Separat wc:
Malte flater i tak og på vegger, parkett på gulv.

Stue:
Malte flater i tak og på vegger, parkett på gulv. Gulvvarme. Utgang til stor terrasse.

Kjøkken:
Malte flater i tak og på vegger, parkett på gulv. Gulvvarme. Lyst HTH kjøkken med integrerte hvitevarer.

Soverom1:
Malte flater i tak og på vegger, parkett på gulv.

Soverom2:
Malte flater i tak og på vegger, parkett på gulv. Gjennomgang til bad.

Bad:
Malte flater i tak, flis på gulv og vegger. Gulvvarme. Opplegg for vaskemaskin.
Parkering
Det følger egen p-plass i parkeringskjeller med heis fra kjeller og opp til leilighetsplanet.
Adkomst
Ut fra Trondheim sentrum følger man retning Ila / Byåsen. Følg så Byåseveien til du har passert Munkvoll gård og Byåsen skole på din venstre side. Når man kommer til rundkjøring med skilting Hallset så ta til venstre mot Hallset i rundkjøringen. Da er man inne i Arnt Smistad veg og følg denne som går over i Selsbakkvegen. Følg denne til du kjører forbi Byåsen videregående skole og da kommer Selsbakkvegen 36 D på din venstre side.
Byggemåte
Bygningen, som er et kombinert bolig- og forretningsbygg, er på 3 og 2 etasjer +kjeller.
Hovedkonstruksjonen og etasjeskillere er oppført i betong. Utvendige fasader er kledd med fasadeplater. Flat takkonstruksjon tekket med takmembran og takhage. Vinduer med 3-lags isolerglass. Heis i bygget.
Energimerking
C
Oppvarming
Vannbåren gulvvarme via fjernvarmen, samt elektriske varmekabler på badet.
Regulering
Eiendommen ligger i et område avsatt til fremtidig kombinert bebyggelse og anlegg innenfor Kommuneplanens arealdel 2012 - 2024. Reguleringen omhandler frisikt, torg, turvei, renovasjonanlegg, lekeplass og kombinert bebyggelse- og anleggsformål (planid: r20100012)

Relaterte planer som foreligger omhandler Munkvoll Leir og Arnt Smistads veg. Formålet med reguleringsplanen er å legge til rette for utbygging av videregående skole med tilknytta virksomheter, bydelsfunksjoner, sykehjem, samt omsorgsboliger og næringsvirksomhet (Munkvoll Næringspark) innen det tidligere Munkvoll Leir-området.

Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.
Meglers referanse 49180522
FINN-kode 130022037
Sist endret 21.05.2019

Beliggenhet

Leiligheten ligger på populære Hallset på Byåsen med Rema 1000, apotek og legesenter kun en heistur unna leiligheten. Som nærmeste nabo finner du 3T treningssenter, bibliotek, helsesøster mm. Migosenteret ligger bare noen 100 meter i fra boligen, og har flere butikker samt restaurant. Området har flere barnehager. Området har også godt utbygd kollektivtransport med buss og gangavstand til trikkestasjon. Skoler i nærheten er Hallset barneskole og Selsbakk ungdomsskole. I umiddelbar nærhet finner du også Byåsen videregående skole. Dette gir gode muligheter for lang botid i et attraktivt område. Området byr på et rikt utvalg av fritidsaktiviteter for store og små. Kort vei til Dalgård idrettsanlegg og golfbanen på Havstad. Sist men ikke minst har man fantastiske Bymarka med helårs trening- og rekreasjonsmuligheter, og populære badevann som Kyvannet og Theisendammen. Bymarka kan også by på 300 km med stier og 120 km maskinpreparerte skiløyper.

Pris og økonomi

Prisantydning kr 5 650 000
Omkostninger kr 141 250
Totalpris kr 5 791 250
Felleskost./mnd kr 2 089
Felleskostnader inkluderer
Felleskostnadene utgjør kr 2089,- og dekker avsetning til vedlikehold fellesareal, forretningsførsel, forsikring bygg ( ikke innbo), trappevask, drift av heis, a konto fjernvarme, kabel-tv/internett og parkering.
Offentlige/kommunale avgifter
kr
Omkostninger
Beregnede omkostninger ved salg:
- Dokumentavgift til staten 2,5 % av tomteverdi kr 13.270,-
- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-
- Tinglysingsgebyr pr pantedokument kr 525,-
- Startkapital velforening kr 10.000,-
- Stiftelsesomk. sameiet kr 3.000,-

Totale omkostninger kr 27.320,-

Det tas forbehold om endringer av avgifter og gebyrer.
Kjøpsbetingelser
Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Dokumenter

Kjøper plikter å gjøre seg kjent med salgsoppgave og vedlegg før bud inngis. Kjøper har selvstendig undersøkelsesplikt.

Vil du ha tilsendt salgsoppgaven?

Bli oppdatert og
bestill salgsoppgave for Selsbakkvegen 36 D / leil. 208, TRONDHEIM

* Gyldig e-post er påkrevd
* Mobil nummer er påkrevd

Husk å krysse av hvis du vil motta informasjon

* Du må godkjenne vilkårene for bruk

Samtykkeerklæring.

Vi trenger ditt samtykke til behandling av personopplysninger for å kunne sende deg salgsoppgaven som du ber om.
Det er trygt å gi oss informasjon om hvem du er da vi følger gjeldende lover og regler når vi behandler opplysninger.

Følgende opplysninger må du gi oss: Navn, e-post og telefonnummer.

Jeg samtykker til EiendomsMegler 1 og selskapets databehandlere sin behandling av mine personopplysninger, slik som beskrevet i personvernerklæringen.

I tillegg kan du velge å gi oss ditt samtykke til andre behandlingsformål:
- Jeg ønsker å bli kontaktet av megler ved for eksempel endringer i salgsoppgave, informasjon om visning og budgivning.
- Jeg ønsker informasjon om lignende eiendommer for salg.

Du kan på et hvilket som helst tidspunkt trekke samtykket tilbake og du vil deretter ikke motta ytterligere informasjon eller direkte henvendelser fra oss.
Ved å gi ditt samtykke vil den informasjonen du registrerer bli lagret og behandlet av oss og vår leverandør av driftstjenesten. Vi har en avtale med vår leverandør som sikrer forsvarlig håndtering av dine personopplysninger. Informasjonen vil ikke bli solgt eller på annen måte bli gjort tilgjengelig for utenforstående.

Den informasjonen som vi lagrer og behandler vil omfatte generelle personopplysninger som du har gitt oss tilgang til som beskrevet på denne siden.

Under vår personvernerklæring vil du finne ytterligere informasjon om hvordan vi behandler personopplysninger, hvem som er  databehandleransvarlig for ditt EiendomsMegler 1 kontor, samt hvordan du eventuelt kan få målrettet markedsføring fra EiendomsMegler 1.

Lukk 




Vil du vite mer om eiendommen?

Katrine Brekke Borren

Eiendomsmegler

Les mer om meg

Lurer du på noe om Selsbakkvegen 36 D / leil. 208

Kontakt meg

Vil du vite hva eiendommen din er verdt?

  • Bli kontaktet av en lokal megler innen 24 timer
  • Få tilbud fra en megler som kjenner nabolaget ditt
  • Få verdivurdering - helt uten forpliktelser
Verdivurdering

Lurer du på hva denne eiendommen vil koste deg per måned?


Vil du se flere av våre eiendommer?