Bilde
Bilde
Bilde

Ugla

Per Sivles veg 11c

TRONDHEIM

Visning - Ta kontakt med megler for mer informasjon

Prisantydning kr 5 750 000

Enebolig
6 rom
3 soverom
196 m2
Visninger - Ta kontakt med megler for mer informasjon

Stor enebolig med barnevennlig beliggenhet - Nært bymarka - 83 kvm garasje - Gode solforhold

Mer informasjon om eiendommen

Nøkkelopplysninger

Adresse Per Sivles veg 11c, 7071 TRONDHEIM
Prisantydning kr 5 750 000
P-rom ca. 196 m2
Bruttoareal ca. 329 m2
Bruksareal ca. 305 m2
Antall rom 6
Ant. sov. 3
Tomteareal ca. 677 m2  eiet
Boligtype Enebolig
Eierform Fast eiendom
Byggeår 1972
Energimerking
E
Kommunenr 5001
Gårdsnr 103
Bruksnr 971
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier

Eiendomsinformasjon

Beskaffenhet
Pent opparbeidet eiendomstomt med plen og prydbusker, samt oppstillingsplass for bil.
Innhold
Primærrom:
Kjeller: Bad, kjellerstue, hobbyrom, trapperom.
1. etasje: 2 stuer, kjøkken, 2 soverom, bad, vaskerom, 2 ganger, soverom/tv-stue, kontor.
Sekundærrom:
Kjeller: Bod, garasje, fyrrom.
1. etasje: Bod.
Standard
Kjeller
Bad: Flis og belegg på gulv (belegg i dusjsone). Flis og malt overflate på vegger Panel i himling. Gulvvarme (ikke ved/rundt WC). Utstyrt med dusjnisje, innfellbare dusjdører, veggmontert wc og servant.

Kjellerstue: Tregulv, malt mur/puss overflate samt malt panel på vegger: fiskebeinspanel i deler av himling, resterende ubehandlet. Bardisk.

Hobbyrom: Tregulv, panel på vegger og ubehandlet himling.

Trapperom: Tregulv, malt panel og tegl på vegger . Trapp.

Bod: Tregulv, malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.

Garasje: Ubehandlet gulv, malt overflate på vegger og ubehandlet himling. Bereder, leddport i metall og sikringsskap.

Fyrrom: Ubehandlet gulv, malt overflate og tegl på vegger. Ubehandlet himling. Oljekamin - varmeanlegg (utkoblet).

1. etasje
Stue 1: Belegg på gulv, Redwood-panel på vegger. Malt panel og downlights i himling. Peis og varmepumpe. Garderobeskap.

Stue 2: Laminat på gulv, malt panel på vegger og malt panel i himling. Utgang til terrasse.

Kjøkken: Laminat på gulv. Flis på vegg over benkeplate og malte overflater på vegger forøvrig. Panel i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin. Det er integrert platetopp og stekovn.

Soverom 1: Laminat og tregulv, panel på vegger og panel i himling. Panelovn.

Soverom 2: Laminat på gulv, malt panel på vegger og panel i himling. Panelovn.

Bad: Flis på gulv, flis på vegger og malt panel i himling. Gulvvarme. Utstyrt med dusjkabinett, servant og wc . Speilskap over servanter, samt skap for oppbevaring.

Vaskerom: Flis på gulv, malt panel på vegger og malt overflate i himling. Utstyrt med bereder, opplegg for vaskemaskin, skyllekum og innredning for oppbevaring.

Gang 1: Belegg på gulv, malt panel på vegger og malt panel i himling. Sikringsskap og trapp.

Gang 2: Laminat på gulv, malt panel på vegger og malt overflate i himling.

Soverom/TV-stue: Laminat på gulv, malt panel på vegger og malt panel i himling. Panelovn.

Kontor: Teppe på gulv, panel på vegger og panel i himling.

Bod: Teppe på gulv, panel på vegger og panel i himling.
Parkering
I garasje og på egen tomt
Adkomst
Fra Sentrum: Kjør mot Ila og ta opp Byåsveien fra rundkjøringen i Ila. Ta til høyre opp Breidablikveien i
lyskrysset ved Åsveien skole. Ta så til venstre inn på Gamle Oslovei i lyskrysset ved Byåsen butikksenter.
Følg denne sørover forbi Kyvannet og under trikkeskinnene og ta opp Uglaveien til høyre. Følg Uglaveien
oppover og ta inn første stikkvei til høyre som er Per Sivles vei. Nummer 11 C ligger på venstre side. Det vil bli
skiltet med visningsskilt ved annonserte visninger.
Byggemåte
Enebolig er oppført i én etasje over kjeller. Støpt grunnmur. Veggkonstruksjon er oppført i tre og er kledd med stående panel. Taket er et saltak og er tekket med plastbelagte stålplater. Etasjeskille er oppført med siporexplank. Vinduer med 2-lags isolerglass.
Energimerking
E
Oppvarming
Elektrisk, varmepumpe og vedovn.
Regulering
Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Det eksisterer planforslag som berører eiendommen:
r20130044 Uglavegen 13, Ugla skole

Hensikten med reguleringsplanen er å legge til rette for ny idrettshall og barnehage, utvidelse av skolen og gi plass til idrettshall og etablering av tre boliger innenfor planområdet. Det legges til rette for en forbedret forbindelse mellom Gamle Oslovei og skoleområdet. Skolen skal beholdes som ungdomsskole,men får med planforslaget mulighet til å utvide kapasiteten fra 540 til 600 elever.Ved en utvidelse av skoleanlegget kan dagens midlertidige paviljonger fjernes. Konferer med megler for mer informasjon angående dette.
Andre relevante opplysninger
Boligen er oppført av normalt solide materialer og håndverk.
Boligen fremstår som jevnlig vedlikeholdt, uten indikasjoner på vesentlige skader og vurderes i tiden som kommer å kun ha
behov for normalt, påregnelig vedlikehold mtp. alder. Det gjøres likevel på generelt grunnlag oppmerksom på at enkelte
elementer har nådd/ passert over halvparten av normalt forventet levetid slik at det er påregnelig med enkelte utbedringer /
oppgraderinger med tiden som kommer (se rapportens enkelte avsnitt for videre informasjon forbundet med dette).
Forøvrig henvises det til rapportens enkelte punkter.

Meglers referanse 35180165
FINN-kode 132563303
Sist endret 24.04.2019

Beliggenhet

Fin beliggenhet på Ugla i naturskjønne omgivelser. Lite trafikkert område. Rolig og skjermet beliggenhet. Umiddelbar nærhet til Bymarka med helårs turterreng, samt til Kyvannet og Lianvannet. Samtidig er det kort vei til flere barnehager, skole, nærbutikk og off. komm (både buss og trikk).

Pris og økonomi

Prisdetaljer

Prisantydning kr 5 750 000
Offentlige/kommunale avgifter
kr 3 580
Kjøpsbetingelser
Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Dokumenter

Kjøper plikter å gjøre seg kjent med salgsoppgave og vedlegg før bud inngis. Kjøper har selvstendig undersøkelsesplikt.

Vil du ha tilsendt salgsoppgaven?

Bli oppdatert og
bestill salgsoppgave for Per Sivles veg 11c, TRONDHEIM

* Gyldig e-post er påkrevd
* Mobil nummer er påkrevd

Husk å krysse av hvis du vil motta informasjon

* Du må godkjenne vilkårene for bruk

Samtykkeerklæring.

Vi trenger ditt samtykke til behandling av personopplysninger for å kunne sende deg salgsoppgaven som du ber om.
Det er trygt å gi oss informasjon om hvem du er da vi følger gjeldende lover og regler når vi behandler opplysninger.

Følgende opplysninger må du gi oss: Navn, e-post og telefonnummer.

Jeg samtykker til EiendomsMegler 1 og selskapets databehandlere sin behandling av mine personopplysninger, slik som beskrevet i personvernerklæringen.

I tillegg kan du velge å gi oss ditt samtykke til andre behandlingsformål:
- Jeg ønsker å bli kontaktet av megler ved for eksempel endringer i salgsoppgave, informasjon om visning og budgivning.
- Jeg ønsker informasjon om lignende eiendommer for salg.

Du kan på et hvilket som helst tidspunkt trekke samtykket tilbake og du vil deretter ikke motta ytterligere informasjon eller direkte henvendelser fra oss.
Ved å gi ditt samtykke vil den informasjonen du registrerer bli lagret og behandlet av oss og vår leverandør av driftstjenesten. Vi har en avtale med vår leverandør som sikrer forsvarlig håndtering av dine personopplysninger. Informasjonen vil ikke bli solgt eller på annen måte bli gjort tilgjengelig for utenforstående.

Den informasjonen som vi lagrer og behandler vil omfatte generelle personopplysninger som du har gitt oss tilgang til som beskrevet på denne siden.

Under vår personvernerklæring vil du finne ytterligere informasjon om hvordan vi behandler personopplysninger, hvem som er  databehandleransvarlig for ditt EiendomsMegler 1 kontor, samt hvordan du eventuelt kan få målrettet markedsføring fra EiendomsMegler 1.

Lukk 


Ønsker du å gi bud?



Vil du vite mer om eiendommen?

Kent Roger Tangvik

Eiendomsmeglerfullmektig

Les mer om meg

Lurer du på noe om Per Sivles veg 11c

Kontakt meg

Vil du vite hva eiendommen din er verdt?

  • Bli kontaktet av en lokal megler innen 24 timer
  • Få tilbud fra en megler som kjenner nabolaget ditt
  • Få verdivurdering - helt uten forpliktelser
Verdivurdering

Lurer du på hva denne eiendommen vil koste deg per måned?


Vil du se flere av våre eiendommer?