× Numedalsveien 1574, Svene

Hold meg oppdatert
Hold meg oppdatert om bud og få tilsendt utskriftsvennlig salgsoppgave på e-post.
Bilde
Bilde
Bilde

Numedalsveien 1574

Svene

Prisantydning kr 2 400 000

Boligen er solgt
Enebolig
5 rom
3 soverom
187 m2

Stor enebolig over to plan med dobbel garasje. Solrikt beliggende sentralt i Svene.

Velkommen til Numedalsveien 1574, en enebolig over to plan.
Boligen inneholder: Vindfang, hall, bad, kjellerstue, soverom, 2 boder og en utvendig bod. I 1.etg er det
gang, soveromsgang, 2 soverom, bad, toalett, stue, kjøkken og vaskerom.

Eiendommen ligger i utkanten av et mindre etablert boligfelt med kort avstand til barnehage og idrettsanlegg.

Nærmeste sentrum er Lampeland med nærbutikk, hotell, bensinstasjon, skole og aldershjem.
Her er det kort vei til offentlig kommunikasjon.
Det er også gode tur og rekreasjonsmuligheter i området.

Beliggenhet

Enebolig beliggende på eiet tomt i Svene. Eiendommen er etablert i utkanten av et mindre etablert boligfelt med kort avstand til barnehage og idrettsanlegg.

Nærmeste sentrum er Lampeland med nærbutikk, hotell, bensinstasjon, skole og aldershjem.
Her er det kort vei til offentlig kommunikasjon.
Det er også gode tur og rekreasjonsmuligheter i området.

Innhold:

Boligen går over to plan og byr på følgende:

Sokkeletasje:
Vindfang, hall, bad, stue, soverom, bod, teknisk rom/bod og en utvendig bod.
P-rom: 66 m²

1.etasje:
Hall/soveromsgang/kontor, stue/kjøkken, vaskerom/
grov-kjøkken, bad, WC, 2 soverom og en bod.
P-rom: 121 m²

Standard:

Kjøkkenet ble skiftet i 2008. Fabrikkfremstilt kjøkkeninnredning med laminerte fronter med speilutførelse og stålhåndtak/aluminiumshåndtak.
Nedfelt dobbel skyllekum med blandebatteri.
Vifte montert over komfyrplass med utlufting på yttervegg.

Bad i 1. etasje har fått ny innredning i 2011.
Toalett, vegghengt servant med overhengende speil og belysning.

Innvendige overflater:
Gulv: Fliser, laminat, parkett, betongdekke, trestavs parkett, gulvbelegg, vinylbelegg.
Vegger: Stående og liggende trepanel, stående og 45 graders hellende trepanel, pusset overflater, brystningspanel, malt strietapet/tapet, beiset kledning/ubehandlet kledning, MDF plater, våtromstapet.
Himling: Ubehandlet trepanel, trepanel, malte MDF plater, takessplater, lakkerte panelbord,

Fyring/Oppvarming:

Det er montert 2 luft til luft varmepumper (stue og kjellerstue) i 2007.
Det er dobbel elementpipe med 1 Contura peisovn i kjellergang og 1 i stue. Disse er montert i 2005 og 2013. Det er 2 feieluker i kjellerstue.

Adkomst:

Adkomstvei fra offentlig vei til privat vei, felles innkjøring med nabo via nabotomt.
Ved fellesvisninger vil det bli skiltet med Eiendomsmegler 1 visningsskilter.

Parkering:

Stor dobbel garasje. Parkering på gårdsplass.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.
Vennligst angi i vedlagte budskjema ønsket dato for overtagelse.

Byggemåte:

Enebolig:
Det er støpt gulv i kjeller.
Yttervegger er i lettklinkerblokker med puss på synlige sider.
På byggetidspunkt ble det benyttet grunnmursplast. Det er noe synlig grunnmursplast, men det meste av toppen på plasten ligger under terreng og det mangler topplist.
Takvann i bakkant går til dreneringsrør.
Yttervegger i 10cm bindingsverk, isolert og kledd utvendig med trekledning. Kledning ble siste gang overflatebehandlet i 2011.
Saltak med prefabrikerte W-takstoler uten gulv på loft.
Det er skråtak i stue.
Det er adkomst til loft fra luke med skyvestige i gang.
Taket er tekket med rupanel undertak og shingel. Shingel er skiftet av tidligere eier.
Takrenner og nedløpsrør i overflatebehandlet metall. Disse er skiftet ca 2011. Det er stigetrinn på tak til feier.
Treterrasse mot sør og vest på ca 42m². Rekkverkshøyde er ca 90cm. Terrassedekke er skiftet i 2012.

Garasje:
Dobbel garasje med 2 enkle leddporter med Liftmaster portåpnere.
Garasje har innvendig mål: 5,8m x 8,8m.
Garasjen har yttervegger i 10cm bindingsverk og det er støpt gulv.
Det er sperretak så det er god høyde innvendig.

Dette er iht. tilstandsrapport levert av Øyvind Reinertsen som ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Energimerking:

Dersom eier ikke har lagt frem lovbestemt energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått. Jfr. energimerkeforskriften for bygninger §5.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Det foreligger bare en bruksenhet i boligen.
Det er ingen restriksjoner vedrørende utleie.

Beskaffenhet:

Tomten er delvis opparbeidet med grus i innkjørsel/parkeringsområde og plen. Det er en del busker og trær på eiendommen.

Regulering

Rustandlia boligområde Svene.
Reguleringsbestemmelsene er vedlagt i salgsoppgaven.

Prisdetaljer

Prisantydning kr 2 400 000
Verditakst kr 2 620 000

Omkostninger

Kjøper betaler følgende omkostninger:

Dokumentavgift av kjøpesum: 2,5%
TInglysning av skjøte: kr 525,-
Tinglysning av ett pantedokument: kr 525,-
Innhenting av sluttattest: kr 249,-

Totalt v/prisantydning: Kr 61.299,-
Dersom det skal tinglyses flere pantedokumenter, vil dette koste kr 731,- pr. stk.

Fakta

Renovert 1993
Kommunenr 0631
Gårdsnr 117
Bruksnr 20
Meglers referanse 21418694
FINN-kode 137572474
EM1-kode 1162010
Sist endret 18.01.2019
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier

Nøkkelinfo

Prisantydningkr 2 400 000
Verditakstkr 2 620 000
Primærrom187 m2
Bruttoareal321 m2
Bruksareal292 m2
Tomt 2 075 m2  eiet
BoligtypeEnebolig
EierformEier (Selveier)
Rom5
Soverom3
Postnummer 3622 Svene
Byggeår1980

Vil du ha tilsendt salgsoppgaven?

Bli oppdatert og
bestill salgsoppgave for Numedalsveien 1574, Svene

* Gyldig e-post er påkrevd
* Mobil nummer er påkrevd

Husk å krysse av hvis du vil motta informasjon

* Du må godkjenne vilkårene for bruk

Samtykkeerklæring.

Vi trenger ditt samtykke til behandling av personopplysninger for å kunne sende deg salgsoppgaven som du ber om.
Det er trygt å gi oss informasjon om hvem du er da vi følger gjeldende lover og regler når vi behandler opplysninger.

Følgende opplysninger må du gi oss: Navn, e-post og telefonnummer.

Jeg samtykker til EiendomsMegler 1 og selskapets databehandlere sin behandling av mine personopplysninger, slik som beskrevet i personvernerklæringen.

I tillegg kan du velge å gi oss ditt samtykke til andre behandlingsformål:
- Jeg ønsker å bli kontaktet av megler ved for eksempel endringer i salgsoppgave, informasjon om visning og budgivning.
- Jeg ønsker informasjon om lignende eiendommer for salg.

Du kan på et hvilket som helst tidspunkt trekke samtykket tilbake og du vil deretter ikke motta ytterligere informasjon eller direkte henvendelser fra oss.
Ved å gi ditt samtykke vil den informasjonen du registrerer bli lagret og behandlet av oss og vår leverandør av driftstjenesten. Vi har en avtale med vår leverandør som sikrer forsvarlig håndtering av dine personopplysninger. Informasjonen vil ikke bli solgt eller på annen måte bli gjort tilgjengelig for utenforstående.

Den informasjonen som vi lagrer og behandler vil omfatte generelle personopplysninger som du har gitt oss tilgang til som beskrevet på denne siden.

Under vår personvernerklæring vil du finne ytterligere informasjon om hvordan vi behandler personopplysninger, hvem som er  databehandleransvarlig for ditt EiendomsMegler 1 kontor, samt hvordan du eventuelt kan få målrettet markedsføring fra EiendomsMegler 1.

Lukk 


Vil du vite mer om eiendommen?

John Egil Iversen

Eiendomsmegler MNEF

Les mer om meg

Lurer du på noe om Numedalsveien 1574?

Kontakt meg

Vil du vite hva eiendommen din er verdt?

  • Bli kontaktet av en lokal megler innen 24 timer
  • Få tilbud fra en megler som kjenner nabolaget ditt
  • Få verdivurdering - helt uten forpliktelser
Verdivurdering

Lurer du på hva denne eiendommen vil koste deg per måned?

Lånekalkulator

-- kr

Lånekostnad per måned

--
--

Lånebeløp kr --


Vil du se flere av våre eiendommer?