× Orrestien 14 A, Stavanger

Hold meg oppdatert
Hold meg oppdatert om bud og få tilsendt utskriftsvennlig salgsoppgave på e-post.
Bilde
Bilde
Bilde

Orrestien 14 A

Stavanger

Prisantydning kr 5 250 000

Visning 22. januar 16:30 til 17:30
Enebolig
5 rom
3 soverom
180 m2

Enebolig i rekke med særegen arkitektur - Meget attraktivt og barnevennelig område- Solvendt hage

1.et: P-rom: Hall m/trapp, kjøkken, stue, spisestue, bad. (Opprinnelig løsning hadde 3 soverom i denne etasjen)

2.et: P-rom: Loftstue og soverom. S-rom: Bod.

U.et: P-rom: Gang, bad, badstue, vaskerom, kjellerstue og 2 soverom.*

* Planløsning i kjeller er endret i forhold til godkjente tegninger, rommene er godkjent som hobby, trim, gildestue samt "gjest".

Beliggenhet

Rolig, etablert og meget attraktiv beliggenhet i Sandal. Barnevennelig med kort vei til Lassa skole og barnehager. Eldorado for idrettsfamilien med idrettsanlegg for blant annet fotball, håndball, ishockey, kunstløp, turn, tennis, golf m.m like ved. Nærhet til turområder ved Stokkavannet. Amfi Madla og det du trenger av shopping og servicetilbud i gangavstand. Nærbutikk like rundt hjørne. Meget god bussforbindelse til bla. sentrum.

Standard:

Tidløs arkitekttegnet boligr tegnet av arkitektene Ingeborg og Knut Hoem. Boligområdet inngår i en verneplan da det anses at feltet har stor arkitektonisk og miljømessig verdi.

Boligen er et såkalt Joker Hus type 2, som kjennetegnes av fleksible løsninger, hvor det er få bærende vegger i huset og ny eier kan enkelt tilpasse huset etter sine behov. Boligen kjennetegnesi tilegg av gode vindusflater og lys, samt usjenerte sørvestvendte hager.

Opprinnelig har huset hatt 3 soverom i 1 etasje, disse er inntatt til spisestue og stue.

* Tregulv. Panelte vegger og tak.
* Stue med, store vindusflater og utgang til skjermet og solvendt terrasse og hage mot sørvest.
* Kjøkkeninnredning i bjørk med fliser over benk og integrerte hvitevarer. Separat spisestue.
* 2 bad. Bad i kjeller med badstue.
* Kjekk kjellerstue med peis.
* Fint opparbeidet og solvendt hage mot sørvest.


Det er påvist forekomst av skjeggkre i boligen, dette er undersøkt og kartlagt av skadedyrfirma som har konkludert med at aktiviteten er svært lav, se vedlegg. Selger har også gjennomført enkelte tiltak etter kartleggingen, se tillegg til selgers egenerklæring. Det finnes for tiden ingen helt fullgod måte å bli kvitt skjeggkre på, men bestanden kan begrenses ved gjentatte behandlinger av skadedyrfirma, evt. limfeller, rydding og regelmessig og nøye støvsuging. I dette tilfellet er det anbefalt generell forebyggende aktivitet med rengjøring/støvsuging og reduksjon vha. av limfeller

Fyring/Oppvarming:

Eletrisk og peis.

Parkering:

Carport.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evnt. bud.

Byggemåte:

Tre og mur, se forøvrig tilstandsrapport.

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet:

Boligen har en svært god plassering på feltet med sørvestvendt hage.

Pent opparbeidet tomt, med asfaltert innkjørsel og stor gressplen.

Regulering

Bolig.


Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligene ligger i et område "Byggeområde for boliger, konsentrert småhusbebyggelse og spesialområde for bevaring". Dette medfører restriksjoner, se vedlagte reguleringsbestemmelser.

Formålet med planen er:
"- ta vare på bebyggelsen og sikre at de arkitektoniske og miljømessige kvalitetene blir
bevart slik de opprinnelig var planlagt på slutten av 70-tallet.
- gi retningslinjer for vedlikehold og utviklingsmuligheter av boligene."

Prisdetaljer

Prisantydning kr 5 250 000

Fakta

Kommunenr 1103
Gårdsnr 26
Bruksnr 558
Meglers referanse 25180259
FINN-kode 137847307
EM1-kode 1150406
Sist endret 17.01.2019
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier

Nøkkelinfo

Prisantydningkr 5 250 000
Primærrom180 m2
Bruksareal188 m2
Tomt 319 m2  eiet
BoligtypeEnebolig
EierformEier (Selveier)
Rom5
Soverom3
Postnummer 4022 Stavanger
Byggeår1981
Energimerking
F

Vil du ha tilsendt salgsoppgaven?

Bli oppdatert og
bestill salgsoppgave for Orrestien 14 A, Stavanger

* Gyldig e-post er påkrevd
* Mobil nummer er påkrevd

Husk å krysse av hvis du vil motta informasjon

* Du må godkjenne vilkårene for bruk

Samtykkeerklæring.

Vi trenger ditt samtykke til behandling av personopplysninger for å kunne sende deg salgsoppgaven som du ber om.
Det er trygt å gi oss informasjon om hvem du er da vi følger gjeldende lover og regler når vi behandler opplysninger.

Følgende opplysninger må du gi oss: Navn, e-post og telefonnummer.

Jeg samtykker til EiendomsMegler 1 og selskapets databehandlere sin behandling av mine personopplysninger, slik som beskrevet i personvernerklæringen.

I tillegg kan du velge å gi oss ditt samtykke til andre behandlingsformål:
- Jeg ønsker å bli kontaktet av megler ved for eksempel endringer i salgsoppgave, informasjon om visning og budgivning.
- Jeg ønsker informasjon om lignende eiendommer for salg.

Du kan på et hvilket som helst tidspunkt trekke samtykket tilbake og du vil deretter ikke motta ytterligere informasjon eller direkte henvendelser fra oss.
Ved å gi ditt samtykke vil den informasjonen du registrerer bli lagret og behandlet av oss og vår leverandør av driftstjenesten. Vi har en avtale med vår leverandør som sikrer forsvarlig håndtering av dine personopplysninger. Informasjonen vil ikke bli solgt eller på annen måte bli gjort tilgjengelig for utenforstående.

Den informasjonen som vi lagrer og behandler vil omfatte generelle personopplysninger som du har gitt oss tilgang til som beskrevet på denne siden.

Under vår personvernerklæring vil du finne ytterligere informasjon om hvordan vi behandler personopplysninger, hvem som er  databehandleransvarlig for ditt EiendomsMegler 1 kontor, samt hvordan du eventuelt kan få målrettet markedsføring fra EiendomsMegler 1.

Lukk 



Vil du vite mer om eiendommen?

Thomas Fanebust

Eiendomsmegler MNEF

Les mer om meg

Lurer du på noe om Orrestien 14 A?

Kontakt meg

Vil du vite hva eiendommen din er verdt?

  • Bli kontaktet av en lokal megler innen 24 timer
  • Få tilbud fra en megler som kjenner nabolaget ditt
  • Få verdivurdering - helt uten forpliktelser
Verdivurdering

Lurer du på hva denne eiendommen vil koste deg per måned?


Salgsdokumenter

Henter salgsoppgave og dokumenter...

Vil du se flere av våre eiendommer?