Bilde
Bilde
Bilde

Workinntoppen 5 H0307

TROMSØ

Visning - Ta kontakt med megler for mer informasjon

Prisantydning kr 6 950 000

Leilighet
4 rom
3 soverom
103 m2
Visning - Ta kontakt med megler for mer informasjon

Workinntoppen - Eksklusiv 4-roms selveierleilighet . Stor veranda, sportsbod, fast garasjeplass med el-lader.

Mer informasjon om eiendommen

Nøkkelopplysninger

Adresse Workinntoppen 5 H0307, 9016 TROMSØ
Prisantydning kr 6 950 000
Felleskostnader kr 3 235 pr. mnd.
P-rom ca. 103 m2
Bruttoareal ca. 117 m2
Bruksareal ca. 107 m2
Antall rom 4
Ant. sov. 3
Tomteareal ca. 1 760 m2  eiet
Boligtype Leilighet
Eierform Selveier
Etasje 3
Byggeår 2017
Energimerking
C
Kommunenr 1902
Gårdsnr 118
Bruksnr 1684
Seksjonsnr 49
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier

Eiendomsinformasjon

Beskaffenhet
Nydelig opparbeidet tomt med plen, beplantning, prydbusker og asfalterte internveger. Etablert flere lekeplasser med spennende lekeapparater. Sykkelparkering.

Området er bilfritt, og det er etablert trafikkareal og parkering inkl. gjesteparkering under jorden.
Innhold
3.etasje
P-rom ca. 103 kvm
Entre, gang, stue, kjøkken, 3 soverom og 2 bad/vask.
S-rom ca. 4 kvm
Bod/teknisk rom.

Leiligheten disponerer ca 5m² sportsbod i under etasjen.

Stue har utgang til ca 23 m² nord/vest vendt balkong.

Dørtelefon med kamera.

Takstmannen har målt opp boligen og har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave.
Standard
GULV:
1-stavs eikeparkett og fliser.

VEGGER:
Malte flater og fliser.

HIMLING:
Malte betongelement,


KJØKKEN:
Påkostet kjøkken fra KVIK i hvit matt. Takkøyeskap. Integrerte hvitevarer. Fliser over benkeplate. Alle hvitevarene er fra Miele. El.vannstopp og komfyrvakt er montert.

SANITÆR:
Fliser på gulvet med gulvvarme. Fliser på vegger.
Lys innredning har glatte fronter og heldekkende servantplate. Speil har overbelysning. Dusjhjørne. Vegghengt WC. Avtrekk. Opplegg for vaskemaskin i det ene badet.

ELEKTRISK ANLEGG:
Boligen har skjult elektrisk anlegg.
El.skap med automatsikringer, jordfeilbryter og overbelastningsvern.

VVS-INSTALLASJONER:
Vannrør er av plast i rør-i-røropplegg. Synlige avløp er av plast. Varmtvann er fra sentral.
Sprinkelanlegg er montert.

ANNET:
Porttelefon med døråpner og kamera.
Seriekoblet brannvarslingsanlegg for sameiet, tilknyttet vaktsentral.
Fiber-tilknytting.
Parkering
Parkering i lukket parkeringsanlegg under bygget. El-bil lader montert på p plassen.
Adkomst
Fra sentrum følger du Kongsbakken og Kirkegårdsvegen mot toppen av Tromsøya. I krysset ved metrologisk institutt tar du til venstre opp Langnesvegen. Følg vegen forbi Prestvannet. Ta til høyre på Huldervegen. Deretter tar du umiddelbart til høyre og fortsetter rett frem til Workinntoppen.
Byggemåte
FUNDAMENTERING, GRUNNMUR OG KJELLERGULV:
Betongfundament. Grunnmur av betong betongelement.

KONSTRUKSJONSMETODE OVER GRUNNMUR OG UTVENDIGE FASADER:
Bærende og skillende konstruksjoner er av stål og betong. Frontvegger er isolert bindingsverk. Utvendig kledning er trepanel/plater. Etasjeskiller er av betong og betongelement.

DØRER OG VINDUER:
Vinduer av 2-lags energiglass. Innvendige fabrikkmalte profilerte dører. Glatt fabrikkmalt entredør. Verandadør m/glassfelt. Montert solskjerming. Montert skyvedører foran noen garderober.

TAKKONSTRUKSJON MED YTTERTAK:
Flatt tak, betongdekker. Antatt tekket m/folie.
Taket er ikke inspisert.

Ref. takst vedlagt salgsoppgave.
Energimerking
C
Oppvarming
Oppvarming med vannbåren varme fra felles varmesentral i oppholdsrom. Elektrisk gulvarme på bad. Gasspeis.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Regulering
Eiendommen er regulert til Boligbebyggelse- blokkbebyggelse, iht reguleringsplan nr. 1824 og boligbebyggelse nåværende, iht kommuneplan id 0142.

Eiendommen er registrert til å ligge innenfor sone for flystøy.

Ta kontakt med meglerkontoret for kopi av dokumenter.
Lånevilkår
Sameiets regnskap for 2017 viser et overskuddpå kr. 423.484,-. Sameiet budsjetterer 2018 med et overskudd på kr. 144.374,-.

Meglers referanse 2019021
FINN-kode 140118742
Sist endret 04.04.2019

Beliggenhet

Bo sentralt i fredelige omgivelser - med sentrum rett ved.

På Workinntoppen bor du nær marka i idylliske grønne omgivelser, i et av byens mest attraktive
boligområder. Her kan du nyte livet i et trafikkfritt og miljøvennlig boligområde. Parkering og trafikk
til og fra leilighetene vil skje under bakkeplan.
Rett utenfor stuedøren finner du mange muligheter for flotte naturopplevelser året rundt. Er du glad
i å gå på ski kan du spenne på deg skiene og ta en tur i lysløypa. Utenom vintersesongen er det fine skogsveier for sykkel og spaserturer.

Å bo i Tromsø er virkelig en opplevelse om du er interessert i kultur, handel og spennende
matopplevelser. Tromsø Sentrum byr på mange hyggelige restauranter, butikker og kulturtilbud.
Fra Workinntoppen har du kort avstand til et av Norges mest moderne kjøpesenter, Jekta Storsenter med over 200 butikker.

På Workinntoppen bor du omtrent midt på Tromsøya, med det meste av det du trenger av
servicetilbud. Ønsker du å la bilen stå igjen hjemme, er det gode bussforbindelser. Er du glad i å reise, er flyplassen kun et steinkast unna. Det finnes gode barnehage- og skoletilbud i nærheten.

Pris og økonomi

Prisdetaljer

Prisantydning kr 6 950 000
Felleskost./mnd kr 3 235
Felleskostnader / Felleskostnader inkluderer
Felleskostnader dekker betjening av bygningsforsikring, a`konto vannbåren varme, a`konto gass, kabel TV/internett og diverse vedlikehold/drift. Sameiet står fritt til å fremforhandle andre avtaler vedrørende vedlikehold og drift av sameiet til en hver tid. Felleskostnadene fordeles på følgende poster:

Fellesutgifter:
Grunnleie kr. 2 009

Tilleggsytelser:
TV og internett kr. 476
Sommer-og vintervedlikehold kr. 150

Måler:
Enhet: Varmtvann 460/49 ( 4601 - 49) kr. 200
Enhet: Gulvvarme 460/49 ( 4602 - 49) kr. 200
Enhet: Gass 460/49 ( 4603 - 28) kr. 200

Totalt kr 3.235,- pr.mnd.

Beløpene er opplyst av forretningsfører pr. 24.01.2019

Felleskostnadene påvirkes av eiendommens driftsutgifter m.m.
Offentlige/kommunale avgifter
kr 9 680
Omkostninger
2,5% dok.avgift av kjøpesummen kr 173.750,-
Tinglysingsgebyr skjøte kr. 525,-
Tinglysingsgebyr pantedokument kr. 525,- pr stk
Eierskiftegebyr forretningsfører kr. 3.300,-
Kjøpsbetingelser
Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Dokumenter

Kjøper plikter å gjøre seg kjent med salgsoppgave og vedlegg før bud inngis. Kjøper har selvstendig undersøkelsesplikt.

Vil du ha tilsendt salgsoppgaven?

Bli oppdatert og
bestill salgsoppgave for Workinntoppen 5 H0307, TROMSØ

* Gyldig e-post er påkrevd
* Mobil nummer er påkrevd

Husk å krysse av hvis du vil motta informasjon

* Du må godkjenne vilkårene for bruk

Samtykkeerklæring.

Vi trenger ditt samtykke til behandling av personopplysninger for å kunne sende deg salgsoppgaven som du ber om.
Det er trygt å gi oss informasjon om hvem du er da vi følger gjeldende lover og regler når vi behandler opplysninger.

Følgende opplysninger må du gi oss: Navn, e-post og telefonnummer.

Jeg samtykker til EiendomsMegler 1 og selskapets databehandlere sin behandling av mine personopplysninger, slik som beskrevet i personvernerklæringen.

I tillegg kan du velge å gi oss ditt samtykke til andre behandlingsformål:
- Jeg ønsker å bli kontaktet av megler ved for eksempel endringer i salgsoppgave, informasjon om visning og budgivning.
- Jeg ønsker informasjon om lignende eiendommer for salg.

Du kan på et hvilket som helst tidspunkt trekke samtykket tilbake og du vil deretter ikke motta ytterligere informasjon eller direkte henvendelser fra oss.
Ved å gi ditt samtykke vil den informasjonen du registrerer bli lagret og behandlet av oss og vår leverandør av driftstjenesten. Vi har en avtale med vår leverandør som sikrer forsvarlig håndtering av dine personopplysninger. Informasjonen vil ikke bli solgt eller på annen måte bli gjort tilgjengelig for utenforstående.

Den informasjonen som vi lagrer og behandler vil omfatte generelle personopplysninger som du har gitt oss tilgang til som beskrevet på denne siden.

Under vår personvernerklæring vil du finne ytterligere informasjon om hvordan vi behandler personopplysninger, hvem som er  databehandleransvarlig for ditt EiendomsMegler 1 kontor, samt hvordan du eventuelt kan få målrettet markedsføring fra EiendomsMegler 1.

Lukk 




Vil du vite mer om eiendommen?

Dag Little

Eiendomsmegler

Les mer om meg

Lurer du på noe om Workinntoppen 5 H0307

Kontakt meg

Vil du vite hva eiendommen din er verdt?

  • Bli kontaktet av en lokal megler innen 24 timer
  • Få tilbud fra en megler som kjenner nabolaget ditt
  • Få verdivurdering - helt uten forpliktelser
Verdivurdering

Lurer du på hva denne eiendommen vil koste deg per måned?


Vil du se flere av våre eiendommer?