Bilde
Bilde
Bilde

Nyheimsvegen 36

JAKOBSLI

Visning - Ta kontakt med megler for mer informasjon

Prisantydning kr 5 690 000

Enebolig
4 soverom
159 m2
Visning - Ta kontakt med megler for mer informasjon

Innholdsrik enebolig på 159m² over 3 plan. Bad, WC og kjøkken TG1. Stor innredet kjellerstue. Skjermet beliggenhet.

Mer informasjon om eiendommen

Nøkkelopplysninger

Adresse Nyheimsvegen 36, 7058 JAKOBSLI
Prisantydning kr 5 690 000
P-rom ca. 159 m2
Bruksareal ca. 172 m2
Ant. sov. 4
Tomteareal ca. 421 m2  eiet
Boligtype Enebolig
Eierform Fast eiendom
Byggeår 1976
Energimerking
F
Kommunenr 5001
Gårdsnr 21
Bruksnr 611
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier

Eiendomsinformasjon

Beskaffenhet
Opparbeidet hage med plen og prydbusker.
Innhold
Primærrom:
Kjeller: Gang, kjellerstue, vaskerom.
1. etasje: Entre, stue, kjøkken, toalett.
2. etasje: Gang, bad, 4 soverom.
Sekundærrom:
Kjeller: 3 boder.
Standard
Kjeller

Gang: Teppe på gulv, brystpanel og malt tapet på vegger, og malte plater i himling.

Kjellerstue: Tregulv, malt overflate og panel på vegger, og malte plater i himling. Panelovn og peis.

Vaskerom: Belegg og flis på gulv, flis og malte plater på vegger, og malt overflate i himling. Utstyrt med skyllekum, opplegg for vaskemaskin, dusj og mekanisk avtrekk.

Bod 1: Belegg på gulv, ubehandlet vegger og ubehandlet himling.

Bod 2: Støpt gulv, panel på vegger og malte plater i himling.

Bod 3: Belegg på gulv, malte plater på vegger og malte plater i himling.


1. etasje

Entre: Forgang har flis på gulvet, øvrig entrè har parkett. Malt tapet på vegger og malte plater i himling. Panelovn. Skyvedørsgarderobe.
Stue: Parkett på gulv, tapet på vegger og malte plater i himling. Peis og panelovn. Utgang til terrasse.

Kjøkken: Parkett på gulv, malt tapet og flis på vegg over benkeplate på vegger, og panel i himling. Innredning med opplegg for vaskemaskin og mekanisk avtrekksvifte over stekesonen.

Toalett: Belegg på gulv, tapet på vegger og malte plater i himling. Utstyrt med wc, servantskap, servant og mekanisk avtrekk.


2. etasje

Gang: Parkett på gulv, tapet på vegger og malte plater i himling.

Bad: Flis på gulv, flis på vegger og malte plater i himling. Gulvvarme. Utstyrt med servantskap, servant, boblekar, veggmontert wc, dusjhjørne og mekanisk avtrekk.

Soverom 1: Parkett på gulv, tapet på vegger og malte plater i himling. Panelovn. Garderobeskap og utgang til balkong.

Soverom 2: Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Panelovn. Garderobeskap.

Soverom 3: Parkett på gulv, malt tapet på vegger og malte plater i himling. Panelovn. Garderobeskap.

Soverom 4: Parkett på gulv, brystpanel og malt glassfiberstrie på vegger, og malte plater i himling. Panelovn. Garderobeskap.
Parkering
Carport
Adkomst
Fra Skovgård kjører du opp Jakobslivegen i ca 1 km. Sving deretter til høyre inn på Hørløcks veg, så første til venstre inn på Nyheimsvegen. Følg Nyheimsvegen til du ser nr 36 på venstrehånd.

Det vil bli skiltet i regi av EiendomMegler1 ved annonsert fellesvisning.
Byggemåte
Enebolig, oppført med to etasjer over kjeller. Grunnmur er av betong. Veggkonstruksjon er oppført som en trekonstruksjon i bindingsverk, med utvendig kledning av trepanel. Taket er et saltak, tekket med betongstein. Etasjeskiller er av trebjelkelag. Vinduer med 2-lags glass.
Energimerking
F
Oppvarming
Vedovn og elektrisk oppvarming.
Regulering
Eiendommen ligger i et område regulert til bolig (r0188e). Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.
Andre relevante opplysninger
I tillegg til ovenstående arealer følger det en frittstående redskapsbod i hage på Ca. 5m² og en Carport med bod på henholdsvis ca. 15m² + 5m² foran boligen.
Det er foretatt en kontroll av dagens planløsning og innredning opp imot godkjente byggetegninger for eiendommen, og gjøres oppmerksom på følgende:
Kjellerstue er innredet etter opprinnelig byggeår, uten at dette er byggemeldt eller godkjent som oppholdsrom.
Kjelleren har ikke tilstrekkelig rømningsmulighet eller kvaliteter som oppfyller krav til oppholdsrom.
For at dette arealet skal kunne godkjennes slik det benyttes i dag må det søkes om bruksendring. Bygningsmessig tiltak må
påregnes.
Arealer og rombenevnelser i rapporten er gjort i henhold til dagens bruk og innredning, uten videre hensyn til dette.

Meglers referanse 37190044
FINN-kode 143938325
Sist endret 24.04.2019

Beliggenhet

Jakobsli er et svært populært og ettertraktet boligområde, som ligger øst i Trondheim. Området består i all hovedsak av tett trehusbebyggelse, og er et rolig strøk som oppleves som trygt av beboerne. Det er god infrastruktur her, og nærhet til både Trondheim sentrum og store studiesteder som NTNU Dragvoll og NTNU Tunga. Fra boligen er det gåavstand til flere dagligvarebutikker, restauranter og frisører. Det er også flere barnehager i nærheten, og kort vei til barne- og ungdomsskoler, samt Charlottenlund videregående skole. Området må derfor sies å være svært barnevennlig, og perfekt for barnefamilier! Nærmeste bussholdeplass ligger ca 200 meter unna, noe som gir nærhet til bl.a. Sirkus shopping og Midtbyen, men også andre servicefasiliteter som NTNU Gløshaugen og St. Olav hospital. Området har et rikt idrettsmiljø gjennom Charlottenlund Sportsklubb, som har et flott idrettsanlegg med fotballbaner, treningssenter og idrettshall. Videre er det kort vei til helårs turterreng i Estenstadmarka som kan skilte med lysløype, akebakke og bemannet hytte med rømmegrøtservering for søndagsturen.

Pris og økonomi

Prisdetaljer

Prisantydning kr 5 690 000
Offentlige/kommunale avgifter
kr 2 895
Kjøpsbetingelser
Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Dokumenter

Kjøper plikter å gjøre seg kjent med salgsoppgave og vedlegg før bud inngis. Kjøper har selvstendig undersøkelsesplikt.

Vil du ha tilsendt salgsoppgaven?

Bli oppdatert og
bestill salgsoppgave for Nyheimsvegen 36, JAKOBSLI

* Gyldig e-post er påkrevd
* Mobil nummer er påkrevd

Husk å krysse av hvis du vil motta informasjon

* Du må godkjenne vilkårene for bruk

Samtykkeerklæring.

Vi trenger ditt samtykke til behandling av personopplysninger for å kunne sende deg salgsoppgaven som du ber om.
Det er trygt å gi oss informasjon om hvem du er da vi følger gjeldende lover og regler når vi behandler opplysninger.

Følgende opplysninger må du gi oss: Navn, e-post og telefonnummer.

Jeg samtykker til EiendomsMegler 1 og selskapets databehandlere sin behandling av mine personopplysninger, slik som beskrevet i personvernerklæringen.

I tillegg kan du velge å gi oss ditt samtykke til andre behandlingsformål:
- Jeg ønsker å bli kontaktet av megler ved for eksempel endringer i salgsoppgave, informasjon om visning og budgivning.
- Jeg ønsker informasjon om lignende eiendommer for salg.

Du kan på et hvilket som helst tidspunkt trekke samtykket tilbake og du vil deretter ikke motta ytterligere informasjon eller direkte henvendelser fra oss.
Ved å gi ditt samtykke vil den informasjonen du registrerer bli lagret og behandlet av oss og vår leverandør av driftstjenesten. Vi har en avtale med vår leverandør som sikrer forsvarlig håndtering av dine personopplysninger. Informasjonen vil ikke bli solgt eller på annen måte bli gjort tilgjengelig for utenforstående.

Den informasjonen som vi lagrer og behandler vil omfatte generelle personopplysninger som du har gitt oss tilgang til som beskrevet på denne siden.

Under vår personvernerklæring vil du finne ytterligere informasjon om hvordan vi behandler personopplysninger, hvem som er  databehandleransvarlig for ditt EiendomsMegler 1 kontor, samt hvordan du eventuelt kan få målrettet markedsføring fra EiendomsMegler 1.

Lukk 


Ønsker du å gi bud?



Vil du vite mer om eiendommen?

Joakim Erbe

Eiendomsmegler / Fagansvarlig

Les mer om meg

Lurer du på noe om Nyheimsvegen 36

Kontakt meg

Vil du vite hva eiendommen din er verdt?

  • Bli kontaktet av en lokal megler innen 24 timer
  • Få tilbud fra en megler som kjenner nabolaget ditt
  • Få verdivurdering - helt uten forpliktelser
Verdivurdering

Lurer du på hva denne eiendommen vil koste deg per måned?


Vil du se flere av våre eiendommer?