Bilde
Bilde
Bilde

STAVANGER

Vølstadveien 13

STAVANGER

Visning - Ta kontakt med megler for mer informasjon

Prisantydning kr 5 950 000

Enebolig
7 rom
5 soverom
193 m2
Visning - Ta kontakt med megler for mer informasjon

Flott enebolig med godkjent leilighet og stor, solrik tomt.

Velkommen til Vølstadveien 13. En meget velholdt og innholdsrik enebolig i barnevennlige omgivelser. Stor og solrik tomt med opparbeidet hage og koselig hagestue med overbygg samt dobbel garasje.
Boligen holder en god standard hvor deler av kledningen er nylig skiftet. Det er parkett, tregulv, laminat og fliser på gulvflater og det er malt i lyse, moderne farger.
Stort, pent kjøkken i hvit utførelse med integrert komfyr, microbølgeovn og koketopp. Fra kjøkkenet er det også utgang til rommelig balkong og hagen.
Lys stue med god plass til flere sittegrupper. Det er peis i stuen for de kalde vinterdagene.
Pent fliselagt bad med dusj, varmekabler i gulv og dobbel vask i seksjon. Eget gjestetoalett og vaskerom.
I kjelleren finner vi en godkjent leilighet som kan gi deg skattefrie inntekter h

Mer informasjon om eiendommen

Nøkkelopplysninger

Adresse Vølstadveien 13, 4026 STAVANGER
Prisantydning kr 5 950 000
P-rom ca. 193 m2
Bruttoareal ca. 218 m2
Bruksareal ca. 198 m2
Antall rom 7
Ant. sov. 5
Tomteareal ca. 787 m2  eiet
Boligtype Enebolig
Eierform Eiet
Byggeår 1947
Energimerking
G
Kommunenr 1103
Gårdsnr 28
Bruksnr 317
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier

Eiendomsinformasjon

Beskaffenhet
Pent opparbeidet tomt med stensatt gårdsrom, plen og bed. Flere uteplasser.
Innhold
1.et.: entre, vaskerom, wc, mellomgang med trapp, kjøkken og stue.
2.et.: trappegang, 3 soverom og bad.
Kjeller: entre, bad, 2 soverom*, kjøkken og stue. (*Et av soverommene i kjeller er kun byggegodkjent som bod/kontor).

Garasje ca. 44 kvm.
Standard
Velkommen til Vølstadveien 13. En meget velholdt og innholdsrik enebolig i barnevennlige omgivelser. Stor og solrik tomt med opparbeidet hage og koselig hagestue med overbygg samt dobbel garasje.
Boligen holder en god standard hvor deler av kledningen er nylig skiftet. Det er parkett, tregulv, laminat og fliser på gulvflater og det er malt i lyse, moderne farger.
Stort, pent kjøkken i hvit utførelse med integrert komfyr, microbølgeovn og koketopp. Fra kjøkkenet er det også utgang til rommelig balkong og hagen.
Lys stue med god plass til flere sittegrupper. Det er peis i stuen for de kalde vinterdagene.
Pent fliselagt bad med dusj, varmekabler i gulv og dobbel vask i seksjon. Eget gjestetoalett og vaskerom.
I kjelleren finner vi en godkjent leilighet som kan gi deg skattefrie inntekter hver måned.
Parkering
I dobbel garasje eller i inngangspartiet.
Adkomst
For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.
Byggemåte
For opplysninger om byggemåte, se vedlagte tilstandsrapport.
Energimerking
G
Oppvarming
Peisovn i stue, ellers elektrisk. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovnet i disse rommene.
Regulering
Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. Liten del av eiendommen er regulert til veggrunn og frisiktssone. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.
Manglende utnyttelsesgrad - Stavanger. I noen tilfeller for eldre reguleringsplaner mangler det angivelse av grad av utnytting (U-grad, TU, %-BRA, % BYA eller omriss av eksisterende eller planlagt bebyggelse). Planen har da ikke rettslig virkning som grunnlag for utbygging i henhold til plan- og bygningsloven. Fortsatt vil planens øvrige virkninger stå ved lag (arealformål, byggegrenser, frisikt m.m.) Før utbygging kan skje innenfor et slikt område må planen endres eller justeres med tilføyelser av grad av utnytting, og da gjennom en prosess tilsvarende full regulering. Der tiltakene ikke er omfattende kan det vurderes om det er aktuelt å søke om dispensasjon fra dette kravet. Der planen mangler angivelse av utnyttelsesgrad må det ved søknad om tiltak angis (krysses av for) at det søkes om dispensasjon fra kommuneplanens bestemmelse 1.01 om krav til regulering. Dispensasjon krever grunngitt søknad.
Meglers referanse 2212180091
FINN-kode 145122453
Sist endret 16.04.2019

Beliggenhet

Meget populær beliggenhet på Tasta. Svært barnevennlige omgivelser med kort vei til lekeplasser, skoler og barnehager. Svømmehall i nabolaget. Stavanger sentrum ligger ca 20 minutter gange i fra eiendommen, men bussholdeplass med flere avganger pr. time ligger like ved. I nærområdet finner du flere dagligvarebutikker og spisesteder.

Pris og økonomi

Prisdetaljer

Prisantydning kr 5 950 000
Offentlige/kommunale avgifter
kr 14 750
Omkostninger
Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 148 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 525,-
Tinglysning av pantedok.: kr 525,-
Attestgebyr: kr 206,-

Sum omkostninger: kr 150 006,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Boligkjøperforsikring kr 11 100 – 13 900 (valgfritt tillegg)
Kjøpsbetingelser
Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Dokumenter

Kjøper plikter å gjøre seg kjent med salgsoppgave og vedlegg før bud inngis. Kjøper har selvstendig undersøkelsesplikt.

Vil du ha tilsendt salgsoppgaven?

Bli oppdatert og
bestill salgsoppgave for Vølstadveien 13, STAVANGER

* Gyldig e-post er påkrevd
* Mobil nummer er påkrevd

Husk å krysse av hvis du vil motta informasjon

* Du må godkjenne vilkårene for bruk

Samtykkeerklæring.

Vi trenger ditt samtykke til behandling av personopplysninger for å kunne sende deg salgsoppgaven som du ber om.
Det er trygt å gi oss informasjon om hvem du er da vi følger gjeldende lover og regler når vi behandler opplysninger.

Følgende opplysninger må du gi oss: Navn, e-post og telefonnummer.

Jeg samtykker til EiendomsMegler 1 og selskapets databehandlere sin behandling av mine personopplysninger, slik som beskrevet i personvernerklæringen.

I tillegg kan du velge å gi oss ditt samtykke til andre behandlingsformål:
- Jeg ønsker å bli kontaktet av megler ved for eksempel endringer i salgsoppgave, informasjon om visning og budgivning.
- Jeg ønsker informasjon om lignende eiendommer for salg.

Du kan på et hvilket som helst tidspunkt trekke samtykket tilbake og du vil deretter ikke motta ytterligere informasjon eller direkte henvendelser fra oss.
Ved å gi ditt samtykke vil den informasjonen du registrerer bli lagret og behandlet av oss og vår leverandør av driftstjenesten. Vi har en avtale med vår leverandør som sikrer forsvarlig håndtering av dine personopplysninger. Informasjonen vil ikke bli solgt eller på annen måte bli gjort tilgjengelig for utenforstående.

Den informasjonen som vi lagrer og behandler vil omfatte generelle personopplysninger som du har gitt oss tilgang til som beskrevet på denne siden.

Under vår personvernerklæring vil du finne ytterligere informasjon om hvordan vi behandler personopplysninger, hvem som er  databehandleransvarlig for ditt EiendomsMegler 1 kontor, samt hvordan du eventuelt kan få målrettet markedsføring fra EiendomsMegler 1.

Lukk 


Ønsker du å gi bud?



Vil du vite mer om eiendommen?

Anders Tangen

Eiendomsmegler MNEF

Les mer om meg

Lurer du på noe om Vølstadveien 13

Kontakt meg

Vil du vite hva eiendommen din er verdt?

  • Bli kontaktet av en lokal megler innen 24 timer
  • Få tilbud fra en megler som kjenner nabolaget ditt
  • Få verdivurdering - helt uten forpliktelser
Verdivurdering

Lurer du på hva denne eiendommen vil koste deg per måned?


Vil du se flere av våre eiendommer?