Bilde
Bilde
Bilde
Bilder

Fagstadlia 3

Lillehammer

Vis i kart
Visning Ta kontakt for å avtale visning
Ny bolig
Enebolig
4 - 5 soverom
104 - 147 m2

18 solgte enheter i Fagstadlia trinn 3. 5 siste boliger lagt ut for salg! Et trygt og barnevennlig område i Nordre Ål.

Utbyggingen av Fagstadlia 3 er i full gang og flere av boligene er tatt i bruk. Trinn 2 utvides nå med de siste 5 E-boligene. Første byggetrinn er nå utsolgt og salget på 2. byggetrinn er godt i gang. Alle boliger er gitt et moderne og spennende formspråk. Som tidligere har vi lagt vekt på funksjonelle boliger med god kvalitet og til fornuftige priser. Gjennom de siste 10 år har vi utviklet og solgt 80 boliger i Fagstadlia. Området har blitt et svært attraktivt og populært område. Det oppleves trygt og barnevennlig. Det ligger nær byen og marka. Siden vi påbegynte utbyggingen har vi vært bevisste på at utbyggingen skulle skje i et tempo som gjør at de som bosetter seg her får tid på seg til å etablere seg og utvikle gode bomiljø
med et godt sosialt fellesskap. Tilbakemeldingene tyder på at vi har lykkes.




Beliggenhet

Det nye prosjektet ligger bak de 30 boligene vi har bygd i Malmvegen. Solrik beliggenhet i et stille og rolig område. Boligene er skjermet for annen trafikk enn til boligene. Kort avstand til barnehage, barne- og ungdomsskole. Kort avstand til byen og de mange fasiliteter byen har å tilby.
Gode bussforbindelser i gangavstand fra boligene.
Gangavstand til OL-anleggene og til store frilufts- og aktivitetsområder. Ca. 3 km til Høgskolen i
Lillehammer.

Gjennom etableringen av Fagstadlia som boligområde har det vært lagt vekt på å legge til rette for aktiviteter og sosiale møteplasser inne i området. Det er både balløkker, sandvolley-
ballbane og små lekeplasser. Det er også bygd egen smørebu som Huseierlaget har overtatt. De siste vintrene har det blitt kjørt opp en enkel skiløype i området. Dette har vært til stor
glede for liten og for stor.
I utbyggingen vi nå går i gang med er det boliger i størrelse
BRA 104 - 147 kvm.

Fagstadlia er nå blitt et område med boliger tilpasset den enkeltes livssituasjon med en god blanding av størrelser og priser.

Innhold:

Boligprosjektet Fagstadlia 3 er oppfølgeren til
Fagstadlia 1 og 2. Dette populære området i Nordre Ål består nå av 80 ferdigstilte boliger og det er etablert et hyggelig og trygt miljø både for barn og voksne.

Boligprosjektet Fagstadlia 3 skiller seg litt ut i formen fra trinn 1 og 2. Det blir nå bygget en mer moderne boligtype, over flere plan men med samme gode kvaliteten. Noe som kjennetegner disse boligene er godt utnyttet areale, store vindusflater som slipper inn godt med lys og flere hyggelige uteplasser.

Det bygges nå 3 forskjellige boligtyper med et mulig tilvalg på en 4. variant.

Boligtype BRA Pris
E4-80 130 SOLGT
E3-81 104 SOLGT
E4-82 130 SOLGT
E3-83 104 SOLGT
E3-84 104 SOLGT
E4-85 130 SOLGT
F2-86 110 SOLGT
F2-87 110 SOLGT
F1-88 115 SOLGT
F1-89 115 SOLGT
F3-90 147 SOLGT
F2-91 110 SOLGT
F2-92 110 SOLGT
F3-93 147 SOLGT

F2-94 110 SOLGT
F1-95 115 kr 4 290 000,-
F3-96 147 kr 5 490 000,-
F1-97 115 SOLGT
F2-98 110 kr 4 090 000,-
F3-99 147 kr 5 490 000,-
F3-100 147 SOLGT
F3-101 147 kr 5 590 000,-
F1-102 115 SOLGT
Nye boliger nå:
E4-103 130 kr 4.950.000,-
E3-104 104 kr 3.990.000,-
E3-105 104 kr 3.990.000,-
E4-106 130 kr 4.950.000,-
E3-107 104 kr 3.990.000,-

Det vil være muliget til å gjøre et tilvalg/endring på E4 til type E5. (plantegning vedlagt i prospektet). Standard er at 2. etg leveres som 1 rom, uten bad eller rominndeling. Det er fremført røropplegg for evt våtrom i vegg. Tillegg for E5 gjennom Fagstadlia 3, kr 120.000,-.




Standard:

Dette blir moderne, minimalistiske boliger med god standard. Lyse og delikate fargetoner, store vindusflater og funskjonelle og praktiske løsninger.

Gulv vil få fliser med varmekabler på bad/våtrom og i entre. På øvrige rom leveres det med 3-stavs 14 mm parkett.

Vegger leveres med fliser på bad/våtrom. Øvrige rom får malte, glatte flater.

Himlinger får malte, glatte flater.

Kjøkken leveres med innredning som har hvite, glatte flater. Laminat benkeplater. Opplegg for oppvaskmaskin. Hvitevarer medfølger ikke.

Baderomsinnredning leveres med hvit servant, underskap, overskap, speil og lyslist. Opplegg for vaskemaskin på bad.

Alle soverom får hvite garderobeskap.

Det leveres stålpipe over tak med takgjennomføring og avblendet med innvendige plate. Pipe fra tak ned til ovn/feieluke levers ikke pga tilpassninger til forskjellige ovner.

Elektrisk anlegg med vanlig god standard.
Panelovner i stue/kjøkken og soverom.

Lysarmaturer leveres utvendig, samt i boder og carporter.

Opplegg for kabel-TV og internett (fiber).

Det er balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner og pollenfilter i alle boliger.

En stk utekran i 1. etg pr bolig. Varmtvannsbereder i bad/vaskerom.

Fargevalg fra arkitekt på hele.

Utvendig anlegg leveres med isådde plenarealer, asfalterte veier og carporter, betong belegningsstein ved innganger. Feltet får felles avfallssiloer.

Alle endringer/tilvalg skal skje direkte og skriftlig etter avtale med totalentreprenør Evensen & Evensen AS v/Rolf Gjerdrum. All fakturering av tilvalg foretas av Evensen og Evensen AS direkte til kunden. Endringsbeløpet skal være innbetalt til Evensen og Evensen før overleverinig av boligen.



Fyring/Oppvarming:

Elektrisk fyring. Varmekabler i flislagte gulv.

Det leveres stålpipe over tak med takgjennomføring og avblendet med innvendige plate. Pipe fra tak ned til ovn/feieluke levers ikke pga tilpassninger til forskjellige ovner.

Adkomst:

Fra Lillehammer følg Nordseterveien oppover,
gjennom rundkjøring i krysset ved Sigrid Undsetsvei. Følg veien oppover. Ta Kringsjåvegen inn til venstre. Følg veien innover. Boligfeltet får adkomst rett nord for Fagstadlia barnehage.

Parkering:

Carport til alle boligene.

Overtakelse:

Gjenværende boliger på første trinn kan stå ferdig sommer/høst 2017. Boliger på 2. trinn forventes ferdig sommer/høst 2018.

Byggemåte

Boligene oppføres i bindingsverk. Fundamentert på ringmur av betong, utvendig mearkisolert med isolert betongplate med radonsperre. Trekunsruksjoner i utvendige vegger og tak. Mineralullisolert etter krav og beregninger ihht TEK 10. Taket tekkes med stålplater, Plannja Trend 275. Undertak av duk. Isolerglass vinduer, ferdigbehandlet fra fabrikk. Trebjelkelag isolert som etasjeskille.
Utvendige dører leveres ferdigbehandlet fra fabrikk.

Energimerking:

Energimerking leveres av utbygger til overtakelse.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet:

Alle boligene vil få egen tomt fra 230 kvm - 520 kvm, opparbeidet med plenarealer, steinlagt inngangsparti og asfalterte veier.

Felles uteområdet vil bli opparbeidet veier, grøntarealer og fellesarealer. bl a lekeplass og balløkke.

Tomtene er foreløpig ikke fysisk oppmålt av kommunen. Det kan derfor forekomme mindre grensejusteringer.

Prisdetaljer

Prisantydning fra kr 3 990 000
Prisantydning til kr 5 590 000

Fakta

Areal 104 m2 - 147 m2
Antall enheter 28
Kommunenr 0501
Gårdsnr 42
Bruksnr 181
Meglers referanse 2015507
FINN-kode 67816514
EM1-kode 781599
Sist endret 21.11.2017
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier

Nøkkelinfo

Prisantydning fra kr 3 990 000
Prisantydning til kr 5 590 000
Areal 104 m2 - 147 m2
Boligtype Enebolig
Eierform Eier (Selveier)
Antall enheter 28
Postnummer 2618 Lillehammer

Vil du ha tilsendt salgsoppgaven?

Bestill salgsoppgave for Fagstadlia 3, Lillehammer

* Gyldig e-post er påkrevd
* Mobil nummer er påkrevd

Husk å krysse av hvis du vil motta informasjon


Vil du vite mer om eiendommen?

Bente Holen Bergseng

Eiendomsmegler MNEF/Fagansvarlig

Les mer om meg

Lurer du på noe om Fagstadlia 3?

Kontakt meg

Vil du vite hva eiendommen din er verdt?

  • Bli kontaktet av en lokal megler innen 24 timer
  • Få tilbud fra en megler som kjenner nabolaget ditt
  • Få verdivurdering - helt uten forpliktelser
Verdivurdering

Beregn hva eiendommen vil koste deg

Boliglånskalkulator SpareBank 1

Vil du se flere av våre eiendommer?