Hva følger med boligen du kjøper?

Lamper, hvitevarer, speil og busker – når du kjøper bolig, hva er egentlig inkludert?

Med mindre dere har avtalt noe annet, skal det som står på denne listen alltid følge eiendommen. Hvis selger ønsker at noe av dette ikke skal være inkludert, må det enten stå tydelig i salgsoppgaven – eller kjøper må få tydelig beskjed før dere inngår en bindene avtale.

Dette skal følge med boligen:

  1. HVITEVARER OG BRUNEVARER følger med i handelen kun dersom dette fremgår av salgsoppgaven. Det som medfølger leveres uten noen form for garanti, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

  2. VARMEKILDER, ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, uansett festemåte. Frittstående biopeiser og varmeovner på hjul medfølger likevel ikke. I beboelsesrom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder under visning følger dette heller ikke med.

  3. TV, TV-antenner og fellesanlegg for TV, herunder parabolantenner (dersom tuneren ikke følger med må dette særskilt angis i salgsoppgaven). Veggmontert TV/flatskjerm med tilhørende festeordning følger ikke med.

  4. RADIO OG MUSIKKANLEGG medfølger ikke, bortsett fra de deler av musikkanlegget-/høyttalerne som er innebygd.

  5. BADEROMSINNREDNING, Badekar, dusjkabinett, dusjvegger, alle fastmonterte speil og hyller, fastmonterte glass- og håndkleholdere, herunder håndklevarmere samt baderomsinnredning.

  6. HELDEKNINGSTEPPER

  7. GARDEROBESKAP med innredning, samt fastmonterte hyller og knagger, selv om disse er løse. 

  8. KJØKKENINNREDNING medfølger. Dette gjelder også overskap, åpne hyller og eventuell kjøkken-øy.

  9. MARKISER, PERSIENNER og annen type innvendig og utvendig solskjerming, gardinoppheng, lamellgardiner og liftgardiner.

  10. AVTREKKSVIFTER av alle slag, samt fastmonterte aircondition-anlegg.

  11. SENTRALSTØVSUGER med komplett anlegg, herunder slange.

  12. LYSKILDER: kupler, lysstoffarmatur, fastmonterte ”spotlights” m/oppheng og skinner samt utelys og hagebelysning. Vegglamper, krokhengte lamper, herunder lysekroner, prismelamper og lignende følger likevel ikke med.

  13. BOLIGALARM (der denne kan overdras – vilkår må avklares før salg)

  14. BILLADER dersom ladeanlegg er montert skal dette medfølge.

  15. UTVENDIGE AVFALLSKASSER samt eventuelt holder/hus til disse.

  16. POSTKASSE

  17. PLANTER, BUSKER OG TRÆR som er plantet på tomten eller i fastmonterte kasser og lignende.

  18. FLAGGSTANG, fastmontert tørkestativ, lekestue, utepeis og andre faste utearrangementer.

  19. UTVENDIG JACUZZI OG BADESTAMP medfølger ikke med mindre annet fremgår av salgsoppgaven.

  20. GASSBEHOLDER til gasskomfyr og gasspeis.

  21. BRANNSTIGE, BRANNTAU, feiestige og lignende der dette er påbudt.

  22. BRANNSLUKNINGSAPPARAT, BRANNSLANGE, RØYKVARSLER der dette er påbudt. Det er hjemmelshavers og brukers plikt å se til at utstyret forefinnes på eiendommen.

  23. ROBOTKLIPPER medfølger ikke. Hvorvidt begrensningskabel fjernes er opp til selger.

Er du i tvil, spør megleren din.