Stavanger

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 89 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-

Sum omkostninger: kr 90 920,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 12 900 – 15 700 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

2. etasje: P-ROM; Bad, 2 soverom, trapperom.
1. etasje: P-ROM; Entre/gang, stue, kjøkken.
Kjeller: P-ROM; Entre/stue, bad, kjøkken/vaskerom.

Alle arealer er oppmålt under befaring og er målt med grunnlag fra Norsk taksts- retningslinjer for arealoppmåling.
Det er bruken av rommene på befaringstidspunktet som avgjør om rommet defineres som P-rom eller S-rom. 
Dette betyr at rommet både kan være i strid med byggteknisk forskrift og mangle godkjenning hos kommunen.
Det er ikke undersøkt med kommune om bygningsmessige arbeider er søk -og godkjent.
Arealet i denne boligen er vanskelig eller umulig å måle opp helt nøyaktig på grunn av utforming/innredning av rom/bygningskonstruksjoner. Arealet er fastsatt omtrentlig og skjønnsmessig. Veggene i boligen er ikke parallelle. Innvendige hjørner er ikke 90 grader.

Kjelleretasje tilfredsstiller ikke krav til dagslysflate eller rømming.
Arealet er ikke godkjent for rom for varig opphold.
Takhøyde i kjeller er målt mellom 193-199cm

Kjelleren er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. 
Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Attraktiv beliggenhet med gangavstand til Stavanger sentrum med tilgang til alle fasiliteter byen har å tilby. Kort vei til Stavanger Øst tilbyr en spennende og urban bydel med flere serveringssteder, butikker, bakeri og kulturopplevelser på Tou Scene. 10-15 minutter unna ligger Godalen og Rosenli som har flotte turområder og badestrand. Badedammen ligger også en kort spasertur unna. Turen inn til sentrum tar et par min, sentrum og torget fungerer også som et samlepunkt for servicetilbud som apotek, posthus, kjøpesenter, butikker og restauranter. Her bor en med gangavstand til det meste.

Koselig enebolig over tre plan med gangavstad til "alt".
Boligen har blitt oppgradert i de senere år.

Entrè med mulighet for å henge fra seg yttertøy.
Stue av god størrelse med plass til sofagruppe og spisebord. 
Kjøkken utført med hvite fronter og integrerte hvitevarer. Utgang til koselig terrasse/bakgård.
2 soverom hvor hovedsoverom av er av god størrelse. 
Bad utført med badekar, servant og toalett.
Kjeller er ikke godkjent som rom for varig opphold og er innredet med stue, bad, kjøkken/vaskerom.

Velkommen!

Kongsteinsgata 21

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Kongsteinsgata 21

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?