EiendomsMegler 1 Geilo og Ål

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 105 000,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  106 400,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring kr 12.900,- til 15.700,- (valgfritt tillegg).
 
 
 

Salgsoppgave.pdf

Enebolig som Inneholder:
U. etg.: Vindfang, stue, 2 soverom, kjøkken og bad.
1.etg.: Entre, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom, gang og bad.
2.etg.: Gang, bad og 2 soverom.

2 stk garasjeplasser i 2 forskjellige garasjebygg( eierandel 1/3 del av den mot vest og mot øst) 

Utført oppussing/oppgradering de siste årene: 
- Nytt el anlegg i hele bolig ( 1 & 2 etg)
- Nytt rør i rør system (1 & 2 etg)
- Nytt bad fra bunn av i 1 og 2 etg.
- Etterisolert utenifra ved skifte av kledning, malt bolig(Utvendig kryssisolert 5+5 cm glava med vindtettduk utenpå)
- Etterisolert innvendig, alle vegger. (1 og 2 etg)
- Nytt kjøkken
- Alle  vinduer byttes ((1 & 2 etg, og noen i kjeller)
- Ny ytterdør
- Tregulv slipes og behandles.
- innervegger byttes eller behandlet
- Påbygg med 12 kvm mot nord
- Nye takplater på tak på tilbygg.
- Tatt vekk gamle terrasse og lagt ny og mer terrasse rundt helle sørsiden. Nytt glassrekkverk( syrefast fra icopal med 2 lags sikkerhetsglass)
- Gruset opp innkjørsel/gårdsplass. laget lys og rømningsgraver til soverommene i kjeller( ikke godkjent lysinnslipp pga rister)

Dette inkluderer renovasjon, avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Sentralt beliggende i Timrehaugvegen ca 10 min gange til Geilo sentrum og Slåtta skisenter rett ved. Ca 900 meter å gå til NTG og Geilo barne- og ungdomsskole. Flotte tur områder sommer som vinter med langrennsløyper på Geilo skistadion eller til via transportløype fra Slåtta skisenter til Havsdalen. Om sommeren ligger Geilotoppen med Olav Slåttas vei eller Pilvegen som et perfekt nærturmål med start på Slåttajordet.
Fra eiendommen er det en meget flott utsikt over Geilo, Vestlia og oppover Ustedalen samt og gode solforhold året rundt.

Geilo - en nasjonalparklandsby  
 
Som en naturlig innfallsport til mektige Hallingskarvet og Nord-Europas største høyfjellsplatå, Hardangervidda, ligger Geilo nasjonalparklandsby om lag 794 moh. Geilo er det største tettstedet i Hol kommune, og her bor omtrent halvparten av kommunens 4500 innbyggere. Geilo ble i 2008 utpekt som nasjonalparklandsby, og er et av fem tettsteder i Norge som kan smykke seg med denne tittelen.  
 
Fjellbyen Geilo er et av Norges mest komplette reisemål og skidestinasjoner.  
 
I Geilo sentrum finner du et bredt utvalg innen spisesteder, service og shopping. Alt ligger sentralt til med kort avstand til Geilos øvrige tilbud. Geilo sentrum har vært under stor utvikling den siste tiden og er nå blitt til et av landets flotteste sentrum.  
 
Geilo og Hol kommune kan by på et langrennsparadis. Med over 500 km oppkjørte og velpreparerte langrennsløyper kan du velge mellom flotte høyfjellsløyper, eller koselige løyper i skjermet skogsterreng. Legg gjerne turen innom et av de hyggelige serveringsstedene som det finnes flere av, noen av disse har også åpent om sommeren.  
 
Her er også de perfekte forhold tilrettelagt for både alpinister, jibbere, og snowboard entusiaster. Totalt tilbys 21 heiser og 45 løyper fordelt på to sider av sentrum. Bakkene passer for hele familien - enten du er nybegynner eller ekspert. Det er også mulighet for kveldskjøring to dager i uken. Geilo skiheiser har et meget godt servicetilbud med bl.a. skikafèer, skiutleier, skiskole og skishop. I Trollklubben er det mulighet for barnepass for de minste. På Geilo finner du ekte skiglede hvor også barna er i fokus.  
 
De nye skibussene går i skytteltrafikk mellom Geiloheisen og Vestlia og sørger for en rask og enkel forflytning mellom dalsidene i løpet av dagen. Og hver morgen og etter kl. 15:15 vil skibussen gå innom Geilo sentrum og til de forskjellige overnattingsbedriftene på Geilo. Skibussen kjører deg også til og fra afterski.
 
Om sommeren er også mulighetene mange i vakre naturomgivelser, her er det uendelige turmuligheter enten du vil gå en kort tur med barna eller ønsker å legge ut på en ukestur i fantastisk fjellterreng. For de som liker å ta en sykkeltur, kan man velge alt fra rolig sykkeltur på en grusvei, flytstier - heisbasert sykling, en lengre tur på f.eks. Rallarvegen eller downhillsykling for de som ønsker mer fart.
Det er muligheter for å fiske i en av mange fjellvann, ridning og stallbesøk, ta sommerheis, frisbee-golf, man kan teste klatreferdighetene i Høyt og lavt klatrepark, eller ta en litt mer svevende tur med Geilo zipline.  
 
En kort kjøretur fra Geilo finner du en av Europas beste raftingelver i Dagali. Her kan man kaste seg ut i ville stryk, eller ta en rolig tur for hele familien.  
 
Se ellers www.geilo.no for god og utfyllende informasjon.


Innholdsrik og gjennomført enebolig over 3 etasjer. Boligen har de siste årene gjennomgått en omfattende oppussing/renovering. 
Romslig eiertomt beliggende meget sentrumsnært i veletablert boligområde på Geilo. 

Eneboligen inneholder:
U. etg.: vindfang, stue, 2 soverom, kjøkken og bad.
1.etg.: Entre, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom, gang og bad.
2.etg.: Gang, bad og 2 soverom.

2 garasjeplasser

Pent opparbeidet tomt med gruset innkjørsel og biloppstillingsplass. Ny terrasse ved inngangsparti, rundt bolig og bort til overbygget tak. Trapp ned til hage og kjeller inngang.

Boligen er solrikt beliggende  med flott utsikt over sentrum, Vestlia og Ustedalsfjorden. 

Kort gangavstand til skole, skibakken på Slaatta skisenter, Sofias cafe og afterski på Dr Holms

Velkommen på visning!


Timrehaugvegen 51

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Timrehaugvegen 51

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?