Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 16 870,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-

Sum omkostninger: kr 18 270,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Boligkjøperforsikring kr 11 500,-  – 14 300,-  (valgfritt tillegg).

Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Salgsoppgave.pdf

Eiendommen består av 3 bygninger. 
Hytta inneholder følgende rom: Vindfang/gang, do-rom, soverom, kjøkken og stue. I tillegg er det bygget et utekjøkken og dusjrom på baksiden av hytta. Takoverbygget veranda. 
Uthus med innredet rom. 
Uthus med bod/verkstedrom. 

Det er bygget et utekjøkken og dusjrom på baksiden av hytta etter 2012. 

Kommunale avgifter for 2022:
Renovasjon hytte: kr 2 310,- 
Tilsyn fyringsanlegg (fritidsbolig): kr 1 688,- 
Feiegebyr pipe nr 1: kr 563,-  
(behovsprøvd feiing, faktureres det året feiing er utført)

Eiendommen er beliggende i område med spredd hyttebebyggelse og gårdsbruk på østsiden av Hallingdalselva, ca. 10 min kjøretur fra Flå sentrum. Eiendommen ligger i kort avstand til Hallingdalselva, med gode fiskemuligheter og fine muligheter for kajakkpadling. 
Eiendommen ligger i skogsområde, med noe utsikt mot Hallingdalselva og fjellene på andre siden. Eiendommen har normalt gode solforhold. Ligger i kort avstand fra jernbane, noe som medfører noe støy, ellers er veien som fører inn til eiendommen lite trafikkert. 

Like ovenfor hytta kommer man inn på en hyggelig landbruksvei som er perfekt for sykling, gå- eller joggeturer. Fortsetter man innover denne landbruksveien ca. 1 km fra hytta kommer man frem til et hyggelig tjern; Trolltjern. 
Fortsetter man videre innover landbruksveien kommer man frem til Roppemoen industriområde, herfra kan man komme seg over Hallingdalselva og videre retning Gulsvik og vakre Krøderfjorden, en sykkeltur på ca. 8,6 km. 

Ca. 100 meter nedenfor hytta finner du Hallingdalselva, her kan du velge en alternativ rute til Krøderfjorden; nemlig "sjøveien". Megler kan absolutt anbefale en kajakk/kanotur langs Hallingdalselva, her får man seg en varierende padletur gjennom lettere stryk, langs frodig landskap og usjenerte sandstrender. Etter ca. 5 km nedover Hallingdalselva, renner den ut i vakre Krøderen, hvor du kan ta en velfortjent pust i bakken. Her finnes det flotte badeplasser med sandstrender, holmer og skjær, perfekt for et avkjølende bad en het sommerdag. Man kan også få seg et godt måltid på restauranten Hallingporten like ovenfor Krøderfjorden. 

Flå ligger først i Hallingdal med knappe to timers kjøring fra Oslo, og kan by på flotte naturopplevelser både sommer og vinter. Du har alt fra båtliv og bading i vakre Krøderfjorden, til milevis med turstier i de mange fjellene i kommunen. Flå er en bygd i sterk vekst og har de siste årene gått fra å være en liten, stille bygd preget av fraflytting og gjennomkjøring, til å bli en bygd med befolkningsøkning og et sted hvor turistene stopper.

Flå har et nyere sentrum som stadig er under utvikling med flere service tilbud som bla. kjøpesenter med 16 butikker og 2 spisesteder, bensinstasjoner, Bjørneparken, Rovdyrsenter, det Nasjonale jakt- og fiskesenteret, Thon hotell, bank, kommuneadministrasjon, legesenter, tannlege, skole og ny barnehage m.m. Kommunen har gode oppvekstsvilkår for barn og unge med barne- og ungdomsskole, ny barnehage samt helse- og omsorgstjenester for eldre. Det er også mange andre tilbud kommunen kan tilby som flerbrukshall med treningssenter, squash-hall, Tuftepark og ungdomsklubb, svømmehall, bygdekino, skytebane, motocrossbane, kanoutleie, paintball, bibliotek, SFO og Flå stadion med ny kunstgressbane m.m. 

Friluftsmulighetene er mange og varierte i Flå. På sommeren kan du ta beina fatt til en av våre mange fjelltopper med fantastisk utsikt. Turene har variert vanskelighetsgrad, og høyeste topp er Gråfjell 1466 moh. Du kan sykle langs veiene i Vassfaret, padle i Hallingdalselva, eller bade i Krøderen. På vinterstid kan du gå milevis på ski i preparerte skiløyper. Løypenettet varierer fra lette familieturer til lange dagsetapper. Du kan også ta en tur i alpinbakken for litt mer fart og spenning. I tillegg til dette er det gode jakt- og fiskemuligheter året rundt i godt jaktterreng og gode fiskevann. 

For ytterligere informasjon se: 
www.fla.no 
www.flaa.kommune.no 
www.bjorneparken.no 
www.bjorneparkenkjopesenter.no

Hytta ligger ca. 6 km sydøst for Flå sentrum, kun 1 time og 40 minutter fra Oslo, i et område med spredt fritidsbebyggelse, boliger og landbrukseiendommer. 
Hytta ligger sørvest-vendt og har utsikt mot Hallingdalselva og fjellene omkring. 
Med Hallingdalselva like i nærheten har man gode fiske- bade og padlemuligheter gjennom lettere stryk, langs frodig landskap og usjenerte sandstrender.
Du har også fine tur- og sykkelmuligheter like i nærheten av hytta. I tillegg er det en kort kjøretur 14km til alpint og langrenn på Turufjell. 

Eiendommen består av et hyggelig hyttetun med 3 bygninger. 
Hytta: Vindfang, do-rom, soverom, kjøkken og stue. Utekjøkken og dusjrom på baksiden. Takoverbygget veranda. 
Uthus med innredet rom.
Uthus med lagringsplass.

Last ned salgsoppgave for mer informasjon.

Flatsjøvegen 493

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?