Felleskostnadene dekker husforsikring, som pr. i dag faktureres til eier av seksjon 1 og fordeles iht. sameiebrøk. 

I tillegg kommer kostnad for fjerning av snødeponi. Denne kostnaden varierer, men har ligget på ca. 3-4 000 kr. pr år for hele sameiet. 

Det bør i fremtiden avsettes midler til utvendig vedlikehold, vedlikehold av plen/hekk og støygjerde.

Salgsoppgave.pdf

U. etasje, Hovedleilighet:
P-rom ca 60 kvm: Entré/gang, stue, kjøkken, bad og to soverom.
S-rom ca 0 kvm.

U. etasje, Hybelleilighet:
P-rom ca 47 kvm: Entré/gang, stue, kjøkken, bad og soverom.
S-rom ca 0 kvm.

Det medfølger også utvendig bod. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Totalt P-rom i boligen: ca. 107 kvm.
Totalt S-rom i boligen: 0 kvm.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger.
Seksjonen er i dag utformet med en hovedleilighet og en utleiedel som fremstår som en selvstendig boenhet. Dette fremkommer ikke av byggegodkjente tegninger eller matrikkelrapport, og regnes derfor ikke som godkjent.

Følgende endringer er gjort:
- Trimrom/aktivitetsrom benyttes som stue/kjøkken til utleieenhet.
- Kontor er innredet som soverom. 
- Bod/gang er omgjort til entré i utleieenhet.
- Bod er omgjort til soverom i hovedenhet. Det gjøres oppmerksom på at sekundærrom som omgjøres til primærrom er et søknadspliktig tiltak. Dette soverommet er ikke søkt godkjent, og regnes derfor ikke med i markedsføringen av boligen. 

Kjøper overtar ansvar og risiko tilknyttet dette.

Boligen er pent beliggende ved Solligården i Tromsdalen, ca. 5 km sør for Pyramiden kjøpesenter. Her bor du i et populært boområde med gode sol- og utsiktsforhold, og med nærhet til de fleste fasiliteter. Leiligheten er beliggende på bakkeplan, med enkel adkomst til sameiets fellesarealer i front av boligen. Fra boligen er det kort vei til lekeplass, bussholdeplass ved Solstrandvegen og flotte friarealer. 

Boligen er beliggende ca. 7 km unna sentrumskjernen, med alle fasiliteter lett tilgjengelig. Nærmeste shoppingutvalg fra boligen vil være Pyramiden med dagligvarehandel, detaljshopping, byggevarer, vinmonopol mm. Flere barnehager, samt barne- og ungdomsskole ligger til området. 

Eiendomsmegler1 presenterer Arntjordet 9.

Innholdsrik selveierleilighet i populære Solligården. Leiligheten er arealeffektiv og fremstår med normal standard. Standard består i hovedsak fra byggeår 2004, men et bad ble oppusset i 2017. Leiligheten har et tilleggsareal som er innredet og benyttes som utleie. Denne delen fremstår som egen boenhet og er ikke byggesøkt. To biloppstillingsplasser på tomt, samt utebod medfølger.

Boligen er pent beliggende ved Solligården. Her bor du i et populært boområde med gode sol- og utsiktsforhold, og med nærhet til de fleste fasiliteter. Leiligheten er beliggende på bakkeplan, med enkel adkomst til sameiets fellesarealer i front av boligen. Fra boligen er det kort vei til lekeplass, bussholdeplass ved Solstrandvegen og flotte friarealer. 

Boligen er beliggende ca. 7 km unna sentrumskjernen, med alle fasiliteter lett tilgjengelig. 

Arntjordet 9

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?