Salgsoppgave.pdf

1. etasje:
P-rom ca 91 m²: Vindfang, entre, gang, stue, kjøkken, bad og 3 soverom.
S-rom 0 m².

Underetasje:
P-rom ca 78 m²: Vindfang, entre, gang, stue, kjøkken, bad, vaskerom og 3 soverom.
S-rom ca 40 m²: 5 boder.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder følgende innredning av kjeller:
- Etablert soverom tilhørende hoveddelen i tidligere boder (søknadspliktig tiltak).
- Etablert bad der det opprinnelig var boder (søknadspliktig tiltak).
- Etablert bod i entre (søknadspliktig tiltak).
- Etablert stue der det opprinnelig var garasje/sykkelbod (søknadspliktig tiltak).
- To hybler benyttes som soverom (ikke søknadspliktig).
- Tidligere bad er omgjort til kjøkken (ikke søknadspliktig).

Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier som f.eks. krav om tilbakeføring. 

Det opplyses også at boligen er påbygd. Megler har ikke mottatt tegninger, byggemelding, brukstillatelse eller annen dokumentasjon som kan verifisere at påbygg til boligen er lovlig oppført. 

Kjøper overtar ansvar og risiko tilknyttet ovennevnte forhold.

Eneboligen ligger fint til på Bergseng med Bergseng barneskole like ved eiendommen. Eiendommen ligger ganske høyt i terrenget, noe som gjør at man kommer over den andre bebyggelsen foran. Nært boligen er også dagligvarebutikkene REMA 1000 og søndagsåpne Joker Bergseng. Om du ønsker å dra til sentrum er dette kun en kort tur inn med bil eller ved hjelp av bussforbindelsene rundt eiendommen.

Velkommen til Bergslia 36 - en oppgradert og påkostet familiebolig i barnevennlig strøk. Boligen ligger fint til på Bergseng med barneskole like ved. Nært boligen er også dagligvarebutikkene REMA 1000 og søndagsåpne Joker Bergseng. Om du ønsker å dra til sentrum er dette kun en kort tur inn med bil eller ved hjelp av bussforbindelsene rundt eiendommen. Parkering i garasje, samt meget god lagringsplass. Boligen fremstår som godt ivaretatt, lys og moderne. I underetasjen er det etablert en 3-roms utleiedel, denne er opprinnelig godkjent som to hybler. For å utvide utleiedelen er det tatt i bruk bodareale, slik at ikke hele leiligheten er godkjent til beboelse.

Bergslia 36

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?