EiendomsMegler 1 Oslo Groruddalen

kr 93 450 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  94 824 Sum omkostninger

Kr  10 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  105 324 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Totale felleskostnader pr. d.d. kr 4.781,– pr. md.
Herav:
A konto varmtvann 784,-
Felleskostnader 1.469,-
Felleskostnader 1.013,-
Bredbånd 21,-
Dugnad 50,-
Vedlikehold 133,-
Trappevask 127,-
Lån 921,-
Kabel-tv 263,-

Sameiet er ikke tilknyttet sikringsfond: Sameiet ved dets sameiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige seksjonseiere. Dersom en seksjonseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har samaiet 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan sameiet kreve tvangssalg av seksjonen.

Festetomt utgjør 11 278 kr av andel gjeld.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i byggets 2. underetasje og inneholder entré, baderom, soverom, hobbyrom/kontorrom og åpen kjøkken og stue. Fra stuen er det utgang til en sydøstvendt balkong på ca 14 kvm.

Boligen disponerer en ekstern bod i kjeller.
Seksjonen disponerer en utendørs parkeringsplass i sameiets fellesareal.

2021/22 Gjennomgående pusset opp overflater og ny kjøkkeninnredning. Egeninnsats.

2021/22 Arbeider på røranlegget i forbindelse med oppussing av kjøkken. Profesjonell håndverker.

Tokerudberget 37 har en sentral og barnevennlig beliggenhet i et stille og avskjermet boligområde på Stovner. Opparbeidede fellesarealer med blant annet lekeplasser og sittegrupper.

Det er kort vei til skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon. Det er også kort nærhet til marka med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. En rekke fritidstilbud i område som setter både barn og voksne i aktivitet som golfbane, tennisbane, kunstgressbane, idrettshall, slalåmbakke, klatre- og ridesenter. Av treningssentre finner du blant annet Condis på Stovner Senter og Elixia på Kalbakken.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Meny, Kiwi og Rema 1000. Ellers er det gangavstand til Stovner senter som tilbyr en rekke servicetilbud. Her er finner du alt fra leger og apotek til klesbutikker, matbutikker og vinmonopol. Nye Stovner Senter ble nylig åpnet og senteret ble utvidet med 3-4000 nye kvadratmeter og 25 nye butikker. Det blir også satset stort på spisesteder, som tenkes å bli en møteplass og et nytt møtepunkt for bydel Stovners innbyggere. Blant annet har Espressohouse, Funky frozen Yoghurt, restaurant Amore og Ali Baba kommer. Utenfor senteret finner du Linjeparken, her er det, blant annet komme sitteplasser, basketballbane, sandvolleyballbane m.m

Området har et godt kollektivtilbud via buss og T-bane. Nærmeste holdeplass er Stovner T-banestasjon, som ligger ca. 225 meter unna. Her er finner du også busstopp med hyppige avganger. Med bil fra Stovner tar det ca. 5 min til Grorud, 13 min til Økern, 17 min til Oslo S og 27 min til Oslo lufthavn.

Fra leiligheten er det gangavstand til Rommen barne- og ungdomsskole. Bydelen har egen videregående skole og det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.

Velkommen til Tokerudberget 37 i bydel Stovner, presentert av Sissel Pham v/Eiendomsmegler1. 
Leiligheten ligger i byggets 2. underetasje og inneholder entré, baderom, soverom, hobbyrom/kontorrom og åpen kjøkken og stue. Fra stuen er det utgang til en sydøstvendt balkong på ca 14 kvm.
Leiligheten ligger i et barnevennlig området med barnehage rett ved eiendommen og med kort vei til Stovner Senter og offentlig kommunikasjon som T-bane og buss. 

Kort fortalt:
- Kjøkken fra 2022
- Sydøstvendt balkong på ca 14 kvm
- Romslig stue med plass til spisegruppe og sofagruppe
- Varmtvann inkludert i felleskostnadene ( A-konto)
- Kort veil til Stovner senter og offentlig kommunikasjon
- Barnevennlig område
- Parkeringsplass (ikke tinglyst bruksrett i sameiets fellesareal).

Tokerudberget 37

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?