EiendomsMegler 1 Jærmegleren Klepp

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 162 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-

Sum omkostninger: kr 163 340,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

1. etasje BRA-i: Kjøkken, vaskerom, entré, stue, toalettrom
2. etasje BRA-i: Soverom, soverom 2, soverom 3, Walkin closet, bad, loftstue
Kjeller BRA-i: Kjellerstue, gang, snekkerbod, bod

BRA-e: Garasje

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk. I 1.etasje er det fjernet vegg mellom stue og kjøkken. Vegg mellom entre og stue er trukket mer inn i stuen enn hva tegningene viser. Det er også satt inn et ekstra vindu i stuen på fasaden mot sør. Dette utgjør en fasadeendring og er et søknadspliktig tiltak.

Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. 


Det er installert vannmåler og kommunale avgifter betales etter forbruk.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Kjengaren har en flott beliggenhet på Kleppevarden med fin utsikt! Kort vei til friområdet på Kleppevarden og Kleppeloen turområde hvor du har tilgang til grillplass, belyste løyper og utendørs treningsapparater. 

Boligen ligger i et område med lite trafikk og er veldig barnevennlig. 

Kort avstand til butikker og Jærhagen handlesenter.

Velkommen til Kjengaren 38!

Boligen har en flott beliggenhet på Kleppevarden - med fantastisk utsikt! Nabo til Kleppeloen turområde hvor du har tilgang til grillplass, belyste løyper, utendørs treningsapparater og snøkanon på vinterstid. 

Litt om boligen: 
- Stor familiebolig som går over tre etasjer.
- Boligen ligger veldig fint plassert på feltet i første rekke.
- Fritt utsyn fra boligen med utsikt mot Orrevatnet og havet!
- Velholdt bolig med jevnlige oppgraderinger. 
- Nyere og påkostet kjøkken fra 2018.
- Innholdsrik enebolig med  3 soverom (mulighet for flere) og 3 stuer. 
- Stor kjellerstue som ble innredet i 2015.
- Egen biinngang/vaskerom med direkte inngang til kjøkken.
- Pent opparbeidet tomt med terrasse og plen. 
- Garasje på 43 kvm og flere parkeringsplasser i gårdsrom. 

Kjengaren 38

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?