EiendomsMegler 1 Geilo og Ål

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 32 250,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  33 650,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring kr 8 500,- – 10 300,- (valgfritt tillegg).  
 
 

Salgsoppgave.pdf

Boligen går over 4 etg.
U.etg.: Gang, 5 kjellerrom.
1etg.: Entre/gang, kjøkken, stue, gang, soverom/rom og bad.
2etg.: Stue, 3 soverom og gang med utgang til luftealtan.
Loft: Gang og 2 innredet rom. 

2009-2023
- Nye vinduer i 1 etg med unntak av et vindu.
- Nytt kjøkken
- Nytt bad
- Nytt el anlegg der hvor det er pusset, hovedsakelig i 1 etg og deler av 2 etg.
- Nytt innvending rør opplegg
- Alle gulv i 1 etg med unntak av soverom er nye.
- Stue i 2 etg er vegger og gulv nye
- Nye gulv på 2 soverom i 2 etg.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og branntilsyn/feiing. 
Eiendommen har vannmåler og den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.


Eiendommen ligger like før Hol sentrum, på nord siden av Holsfjorden.  Kort gangavstand til Hol sentrum med store arbeidsplasser som Kommunehuset i Hol, Hallingskarvet barneskole og Høgehaug bo og omsorgssenter.  I Hol sentrum finner du Hallingskarvet skole, Hol barnehage, nytt og flott idrettsanlegg med kunstgressbane , Energi trappene og skøytebane om vinteren. Skue sparebank har egen filial og Hol Ysterie har butikk og ysteri i sentrum, i tillegg har Hol kommunalt badebasseng og bibliotek. 
Idrettslaget i Hol er bla.  kjent for sitt aktive skøytemiljø. Matbutikk ligger ca. 2.5 km unna i Hagafoss. 
Fra eiendommen er det kort vei til turløyper og skispor. Det er turløype på sør siden av Holsfjorden med flotte badeplasser og fiskesteder. Det er lysløype ved Hagafoss og flotte langrennsløyper på Holsåsen ca. 5- 10min unna.
Det er ca 15 km til Geilo med de fleste servicetilbud og 18 km til Ål sentrum.

Hol - en nasjonalparkskommune. Som er en naturlig innfallsport til mektige Hallingskarvet og Nord-Europas største høyfjellsplatå, Hardangervidda, ligger Hol omlag 564 moh. Hol kommune har ca. 4 488 innbyggere. 

Hol kommune kan by på et langrenns paradis. Med over 550 km oppkjørte og velpreparerte langrennsløyper kan du velge mellom flotte høyfjellsløyper, eller koselige løyper i skjermet skogsterreng.  Legg gjerne turen innom en av de hyggelige serveringstedene som det finnes flere av, noen av disse har også åpent om sommeren. 

Fra eiendommen er det ca. 20 km til Hallingskarvet Skisenter eller ca. 15 km til Skianleggene ved Geilo sentrum. Her tilbys det totalt 22 heiser og 37 løyper fordelt på to sider av sentrum. Bakkene passer for hele familien - enten du er nybegynner eller ekspert.  Geilo skiheiser har også et godt servicetilbud med bl.a. skikaféer, skiutleier, skiskole og skishop. Det er også mulighet for barnepass. På Geilo finner du ekte skiglede hvor barna er i fokus. De nye skibussene går i skytteltrafikk mellom Geiloheisen og Vestlia og sørger for en rask og enkel forflytning mellom dalsidene.

Om sommeren er også mulighetene mange i vakre naturomgivelser, her er det uendelige turmuligheter enten du vil gå en kort tur med barna eller ønsker å legge ut på en ukestur i fantastisk fjellterreng. For de som liker å ta en sykkeltur, kan man velge alt fra rolig sykkeltur på en grusvei, en lengre tur på f.eks. Rallarvegen eller downhillsykling på Geilo for de som ønsker mer fart.  Det er muligheter for å fiske i en av mange fjellvann, ridning og stallbesøk, eller man kan teste klatreferdighetene i Geilo høydepark. 
En kort kjøretur fra Geilo finner du en av Europas beste raftingelver i Dagali. Her kan man kaste seg ut i ville stryk, eller ta en rolig tur for hele familien.  

Se ellers www.geilo.no for god og utfyllende informasjon.

Stor enebolig sentralt i Hol med behov for utvendig renovering. 
Innvendig er boligen betydelig oppgradert med bl. annet  vinduer, el og  røropplegg i 1 etg. Stue, kjøkken, loftstue og bad er pusset opp.

Boligen går over 4 etg.
U.etg.: Gang og 5 kjellerrom
1etg.: Entre, kjøkken med spiseplass, stue, gang, soverom og bad
2etg.: Stue, 3 soverom og gang med utgang til luftealtan
Loft: Gang og 2 rom 

Stor og solrik tomt med flott utsikt over Holsfjorden.

Eiendommen ligger barnevennlig til like før Hol sentrum. Kort gangavstand til Hol sentrum med Hallingskarvet skole, Hol barnehage, aktivitetspark, bank, bibliotek og kommunehus. Flott og ny Aktivitetspark med kunstgress, energitrapper og idrettsbane, skøytebane om vinteren. Matbutikk ligger ca. 2.5 km unna i Hagafoss.
Velkommen til visning!

Ålmannvegen 28

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Ålmannvegen 28

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdetexpand_more

Øvrig infoexpand_more

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?