EiendomsMegler 1 Lerkendal

Felleskostnader utgjør totalt kr. xx pr. måned og fordeles på følgende poster: 
Felleskostnad driftsdel kr. 
Felleskostnad avdrag kr.  
Felleskostnad renter kr. 
Vasking av fellesareal kr. 
Kabel-TV/Internett  kr. 

Salgsoppgave.pdf

Primærrom: 
1. etasje: entre/trapperom, 3 kontor, 2 ganger, kjøkken og bad.
2. etasje: trapperom, gang, 5 soverom, 2 bad, stue og kjøkken.
3. etasje: trapperom, 2 soverom og gang.

Sekundærrom: 
1. etasje: 3 boder og teknisk rom.
2. etasje: Uinnredet rom.

Fjordgata 33 ligger i hjertet av Trondheim sentrum, Midtbyen. Midtbyen er Trondheims eldste og mest sentrale bydel. Området omfatter bysenteret innenfor elveslyngen og kanalen. Her finner man byens fleste historiske bygninger og sentrale institusjoner. 

Eiendommen ligger ved Kanalen, med umiddelbar nærhet til Trondheims rike utvalg av fasiliteter og servicetilbud. I Fjordgata er det både sjarmerende trehusbebyggelse og moderne arkitektur. Med Sentralstasjonen i umiddelbar nærhet går det raskt å reise til flyplass eller til de flotte turområdene som omkranser Trondheim. I tillegg til nærhet til hurtigbåtkai og hurtigruten. 
Med Trondheim sentrum rett utenfor døren får du både gateliv og shopping.  Ellers har man kaféer, kjøpesentre, restauranter og utesteder rett i nærheten. Man har også kort og enkel avstand til både NTNU Gløshaugen, BI Trondheim, St. Olavs Hospital m.m.

Kort avstand til Trondheim Solsiden. I området har en blant annet dagligvarebutikk, klesbutikk, restauranter, kaféer, frisør, helsestasjon, treningssenter og søndagsåpen dagligvare. 

I tillegg er det flotte rekreasjonsmuligheter i nærområdet. Ta en tur langs Marinen eller besøk Nidarosdomen. Flott nærområde med fine turområder både sommer som vinter langs Nidelven og Trondheimsfjorden. Bakklandet ligger også innen gangavstand med sjarmerende kafèer, restauranter, utesteder og butikker. Kombinasjonen med gammel trehusbebyggelse med mye historie samt nyere boliger gjør stedet meget attraktivt og koselig.

&lt;b&gt;David Novosad og Kent Tangvik v/ EiendomsMegler1 presenterer Fjordgata 33!&lt;/b&gt; 

Eiendommen er vesentlig oppgradert i perioden 2017-19. Alle tre etasjer er totalrenovert innvendig, og det er nylig skiftet tak i bakgården. 7 hybler og kjeller med totalt kr. 442.000,- i årlig inntekt. Det er i tillegg mulig å leie ut næringsarealet i 1.etasje, samt potensiale i uinnredet bakgård.

1.etasje er næringsdel bestående av 3 kontor, fellesareal, kjøkken, bod og bad.
2.etasje består av 5 hybler, felles stue, kjøkken og 2 bad.
3.etasje består av 2 hybler, felles loftstue og skjermet takterrasse.
Uinnredet bakgård med mye potensiale.

Transaksjonen gjennomføres ved salg av 100 % av aksjene i Fjordgata 33 AS.

Verdt å nevne:
- Tak rengjort, hele huset malt og tak skiftet i bakgården i 2017
- Gulvvarme i hele 1.etasje og gang i 2.etasje
- Nye vann- og avløpsledninger til bygget fra kommunalt nett
- 2 nye sikringsskap. Brannanlegg montert i bygget
- Parkeringsmuligheter i flere nærliggende P-hus

Fjordgata 33

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Fjordgata 33

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?