Fellesutgifter vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi. Månedlige fellesutgifter er stipulert til ca. kr. 35.- pr m2 bra pr mnd, første driftsår, hvor felles vedlikehold, forsikring på bygg, strøm på fellesareal, snømåking ol. er inkludert. Det tas forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall.

Endelig budsjett fastsettes på sameiermøte. Fordeling av fellesutgifter er regulert i vedtektene. Selgeren vil engasjere forretningsfører for sameiet etter overtakelsen for sameiets regning. Forretningsfører vil innkalle sameierne til et konstituerende sameiermøte med valg av nytt styre og vedtakelse av budsjett etter at boligene er ferdigstilt/overtatt. Kostnader knyttet til konstituerende
møte belastes sameiet, og er inkl. i oppstartskapitalen. Vann og avløp offentlig via private stikkledninger. Det tas forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall. For denne leiligheten er det
stipulert kr. 1 435,- pr. mnd.

Salgsoppgave.pdf

Takstmannen har målt opp boligen og har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Arealene er ikke kontrollert av megler. 

Løvoldgården får en perfekt plassering på kaikanten - midt i smørøyet av Bodø sentrum. Det er kort gangavstand til alt av byens fasiliteter. Det er også kort vei til Nordland sentralsykehus, Bodø lufthavn og Stormen kulturhus og bibliotek, samt til Universitetet i Nordland hvor du også finner Politihøgskolen.

Løvoldkaia er kjent for de fleste i Bodø. Den 19. august 1938 åpnet dørene på Joh. Løvold Handel, «butikken på kaia» blant lokalbefolkningen. 30. august 1939 åpnet Løvolds Kafeteria over butikken, og ble fort en fast møteplass både
Bodøværingene og tilreisende. Her fikk de ekte norsk husmannskost i porsjoner de ble mette av, og det gjør de også den dag i dag.

I det som skal bli Løvoldgården har Løvolds seilmakerverksted tidligere holdt til. I tillegg har store deler av butikken Joh. Løvold AS vært her. Nå er det tid for
en ny æra på Løvoldkaia - kanskje det er ditt hjem som blir en del av den nye historien?

Rensåsparken ligger rett i nærheten og er byens største parkområde. Her arrangeres den årlige Parkfestivalen, og på nyttårsaften er det fakkeltogets endestasjon med påfølgende rakettoppskyting i regi av kommunen. Pelle
Molins plass ligger også rett ved. Det er treningssenter i nabolaget, og en kort sykkeltur unna ligger Aspmyra med flere fotballbaner.
Det er kort vei til Breivika, Bodøs bystrand, og golf spiller du hos Bodø Golfpark.
Fra eiendommen er det også gangavstand til Bodø spektrum - byens største innendørs idrettsanlegg. Spektrum er kombinert badeland, fotballhall og
idrettshallanlegg. Her finner du i tillegg løpebane, styrkerom og klatre/buldrerom.

Ønsker du å benytte deg av omkringliggende turområder bør du legge turen til Maskinisten friluftsområde. Herfra kan du ta deg inn til Keiservarden, Løpsfjellet, Skautuva eller Junkertoppen.

Eiendomsmegler 1 ved Andreas Johnsen presenterer en attraktiv 2-roms sentrumsleilighet under oppføring!

På historiske Løvoldkaia, nærmere bestemt Tollbugata 11, skal det bygges 52 lekre leiligheter. Disse planlegges ferdigstilt 2. halvdel av 2023. Her får du spennende arkitektur, smakfull innredning og moderne løsninger. 

Leiligheten ligger i 6. etasje og inneholder følgende: Entré, hall, stue/kjøkken, bad, soverom og innglasset balkong. I tillegg er det egen sportsbod i bygget.

Beliggenheten er upåklagelig - nærmere sjøen og sentrum
kommer du ikke!


Tollbugata 11 H0602

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?