EiendomsMegler 1 Oslo Nybygg

kr 22 500 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  23 824 Sum omkostninger

Kr  10 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  34 324 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

1. etasje: Entré, bad, tre soverom og kott(deler av kott ikke er målbart da det er under 190cm). 
2. etasje: Trappegang, bad, vask/teknisk rom, soverom, kjøkken, spisestue og stue.

Garasje i bygningskroppen på ca. 25 kvm og sportsbod i bakkant på ca. 5 kvm. Det gjøres oppmerksom på at arealet til sportsboden er åpent inn mot garasjen.  

Utbygger har påkostet boligen med følgende utover normal standard:
Hall 1. etg.: Oppgradert med 60/60 flis og varmekabler i hele entre/hall, sorte lysbrytere og downlights.
Bad 1. etg.: Oppgradert med tidsriktige 60/60 fliser på gulv og vegger, dobbel servant, sorte detaljer på dusj, armaturer, brytere, wc og downlights
Soverom 1. etg.: Oppgradert med sorte brytere, kontakter og taklampe.
Stue, spisestue kjøkken 2. etg.: Oppgradert varme i gulv med sensor i hver sone. Oppgradert enkle og doble downlights, brytere og kontakter 1 sort. Oppgradert kjøkken med intrigerte hvitevarer. Delikat beige farge med sorte detaljer.
Soverom 2. etg.: Oppgradert med samme som soverom i første etg.
Bad og vaskerom 2. etg.: Oppgraderte gulvfliser i lys grå farge. Sorte detaljer på brytere og kontakter.
Elbillader i garasje.


Kommunale avgifter for hver enkelt leilighet faktureres direkte fra Eidsvoll kommune.
Erfaringstall fra tilsvarende boliger tilsier at de kommunale avgiftene vil ligge rundt kr. 15.000,- - 18.000,- pr. år, dog er dette kun et estimat, og det er Eidsvoll kommune som vil fakturere dette etter overtakelse. 
Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. 
Det er installert vannmåler, og de kommunale avgiftene vil dermed variere etter eget forbruk

Et landlig hjem med kort vei til alt
Fuglerudtunet er et flott boligfelt under utvikling sentralt på Råholt. Det skal føres opp 11 boliger, som skal tilføre det allerede etablerte boligfeltet lekker, moderne arkitektur, attraktive fasader og et flott bomiljø. 
Rett utenfor døren din på Fuglerudtunet venter fine tur- og friluftsområder, hele året gjennom. Her kan du puste frisk luft, nyte stillhet og sende barna av gårde på trygge skoleveier – og til organiserte fritidsaktiviteter.
Tunet ligger også svært sentralt til - her er det gangavstand til togstasjonen, kjøpesenteret og skogen. 
I tillegg til alt dette kan det nevnes at Råholt er det største tettstedet i Eidsvoll kommune, sammen med det raskest voksende. Og dette er fullt forståelig når vi ser det Råholt har å by på..

De naturskjønne opplevelsene
Råholt byr på flotte tur- og friluftsområder som gir gode rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. Her er mulighetene mange, enten om du ønsker å gå milevis på ski, sykle mil etter mil rundt Mjøsa som trening til Trondheim - Oslo. Eller hva med en rusletur i på fine turstier i nærområdet, eller opp Mistberget som byr på fantastisk utsikt? .. Alt dette finner du like i nærheten av din nye bolig på Råholtåsen. 

Det urbane og tilrettelagte
Du flytter inn i et etablert boligstrøk hvor folk stortrives med å bo, og hvor lokalmiljøet og tilbud av alle slag allerede er godt tilrettelagt. 
I sentrum av Råholt finner du smaksopplevelser i ulike sjangre. Om det er junk-food fra Jafs og New Kebabish, eller den lokale Munter Sport & Gastro Bar for god mat og mingling som frister. 
Like i nærheten ligger Eidsvollsbygningen, som er et av Norges fremste nasjonalsymboler. Her kan du få omvisninger, gå en kultursti langs området eller besøke Kafé Standpunkt.
I sommermånedene kan du ta turen langs Mjøsa med Skibladner, som er verdens eldste operative hjuldamper i rutegående trafikk. Den går mellom Eidsvoll og Lillehammer.

Når alt går på skinner
Råholt byr på meget gode togforbindelser fra Eidsvoll Verk stasjon. Hit kommer du deg til fots på ca. ti minutter, og her ifra kan du komme deg verden rundt, dog med en flybillett i tillegg. Med andre ord kan den perfekte starten på dagen starte her, om du skal ut og reise er du på Gardermoen på ca. 5 minutter, eller jobben i Oslo på ca. 30 minutter.  

Rett ved, men samtidig langt nok unna
Om skinnetransport ikke passer for deg, har du E6 med firefelts motorvei ca. 5 minutter unna Fuglerudtunet som tar deg til bl.a Oslo, Hamar, Hønefoss eller Kongsvinger på ca. åtte mil. .. Alt dette har du så nært, og samtidig langt nok unna til at du slipper å tenke på støy og støv.

<b>Velkommen til ditt nye hjem i fredelige omgivelser, samtidig som du har nærhet til alt!</b>
Boligen tikker av de fleste bokser, og kan skilte med en meget god planløsning, store vindusflater og påkostet standard. Du inviteres inn i entréen med adkomst til tre av soverommene og lekkert badet. Videre i 2. etasjen byr boligen på romslig kjøkken i åpen løsning mot stuen med flere hyggelige soner og utgang til altanene. I tillegg får du et soverom og moderne bad.
Boligen er så energieffektiv og oppnår energimerke B. Det kvalifiserer til grønt boliglån, som sikrer deg en ekstra gunstig lånerente.

<b>Rett utenfor døren din på Fuglerudtunet venter fine tur- og friluftsområder, hele året gjennom. Her kan du puste frisk luft, nyte stillhet og sende barna av gårde på trygge skoleveier.</b>

Fuglerudgutua 2H

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Fuglerudgutua 2H

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdetexpand_more

Øvrig infoexpand_more

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?