EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%:         kr 132 250-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.:        kr 585,-
Grunnboksutskrift:                               kr 230,-
Sum omkostninger:                              kr  133 650,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring kr 12.900,- til 15.700,- (valgfritt tillegg).
 
 
 

Salgsoppgave.pdf

Fritidsboligen går over 2 etasjer og inneholder:
1.etasje: Entré, spisestue/ kjøkken, stue, 2 soverom, vaskerom/ wc, bad og badstue.
Loft: Loftstue og 2 soverom.
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 

Kommunale avgifter for 2023:
Renovasjon hytte: kr 3 225,-
Kloakkavgift, abonnementsgebyr: kr 3 402,-
Kloakkavgift, forbruksgebyr: kr 1 416,-
Feiegebyr pipe nr. 1: kr 560,-
Feiegebyr pipe nr. 2: kr 280,-
(behovsprøvd feiing, faktureres det året feiing er utført)
Tilsyn fyringsanlegg: kr 1 592,-
(behovsprøvd tilsyn, faktureres det året tilsyn er utført)

Eiendommen er beliggende i Driftevasslie, i Trondrudmarka på Nesfjellet i Nesbyen kommune. 
Dette er et veletablert hytteområde med nyere hyttebebyggelse. 
Feltet er både familievennlig og koselig, med fin spredning av tradisjonelle hytter beliggende i flott høyfjellsnatur. 

Aktiviteter som langrenn, alpint, sykkelturer, golf og spaserturer på merkede turstier ligger rett ved hytta og gjør dette området ypperlig for alle og enhver både sommer som vinter. 
Skiløypene ligger ca.60 meter fra hytta så her er det bare å spenne på seg skiene og gå inn på nypreparerte skiløyper.
Løypenettet her oppe går i milevis og langrennsturene passer for de minste med korte og enkle turer eller lengre turer ut i snaufjellet. Løypenettet i Nes har mange valg, så før du tar turen ut i løypene kan det lønne seg å gå inn på: www.skisporet.no for å planlegge turen.

Nesfjellet er en komplett hyttedestinasjon med et unikt utvalg av aktiviteter for hele familien. Drømmer du om lange turer i skog og mark, fart og moro i alpinbakken og hygge i solveggen med familien og venner er dette det rette stedet for deg. 

Nesbyen Alpinsenter ligger ca. 10 min unna med bil og kan friste med 6 heiser, 14 nedfarter terremgpark og eget skjermet barneområde med forskjellige vanskelighetsgrader. 
Anlegget er stadig under utvikling og nye traseer er under planlegging. 
Nesfjellet Alpin sitt siste tilskudd var en 8 seters stolheis fra Leitner med oppvarmede seter. 

Etter en tur i bakken er Skistua et fint sted å ta seg en pause og få i seg en matbit. Skistua kan by på alt fra varme og kalde retter til kioskvarer. Her tilbys det også skiutleie. Hvis dagen i bakken blir kort, er det en mulighet å bestille take away fra Skistua for å ta med hjem.  I høysesongen er det mye aktivitet som afterski og konserter hvor man kan nyte utsikten mot skibakkene fra uteserveringen. .

Hytta ligger like i nærheten av Nystølkroken kafè. 
Stedet har en hyggelig atmosfære, servering av god mat og drikke, utsalg av dagligvarer, take away, utleie av alt skiutstyr, spark, pulk, kjelker i tillegg til salg av nytt skiutstyr og småting.  
Utenfor kafèen er det laget eget skitrekk/akebakke for de minste.
Det blir også laget ulike arrangementer som konserter, måneskinnsturer, påskeskirenn etc. 

På sommerstid byr området på nydelig fjellturterreng med merkede turstier, fiske i flere ørretvann og gode sykkelmuligheter. Du får kjøpt fiskekort til gode fiskevann som blant annet Litlesettjern og Ålsvatnet som ligger på høyfjellet. 

Toppturer til  bl.a. Åkrefjell (1200 moh.), Trommenatten (1176 moh.) og Hallingnatten (1314 moh.) er populære turer i lett terreng som passer for både små og store. 
Hallingnatten en populær topptur, og med sitt høyeste punkt på ca. 1314 moh. får man panoramautsikt over store deler av Sørøst-Norge, fra Jotunheimen i nord til Gaustatoppen i sørvest.
Hit kan man også gå på ski vinterstid. 

Vil du oppleve Nesfjellet på sykkelsete finnes det flere turer for familien. Sykkelturer som Nesfjellet Rundt går på tilrettelagte sykkel-grusveier og stier. Turen er familievennlig så ta deg god tid og nyt omgivelsene. 
"Norges flotteste sykkelopplevelse"  går fra toppen av Syningfjell (1100 m) og er en flott sykkel/turvei som ender i Nesbyen (ca. 15 km). Denne turen går hovedsakelig på tilrettelagte sykkel-grusveier og sti. Turen er familievennlig og passer for de fleste. 
Den spektakulære familiestien har fått navnet HallingSpranget. 
En annen flott tur er innover til Trommenatten hvor du sykler i et nydelig høyfjellsterreng. Stadig nye stier er under planlegging og Nesbyen har store ambisjoner som terrengsykkeldestinasjon. 

Nesfjellet har en ni-hulls golfbane med høy standard og en hyggelig golfcafe. 
Det er mye aktiviteter og arrangementer hele året ved alpin- og golfanlegget (teknikkurs, hundesledekjøring, kanoutleie, rebus, høytidsaktiviteter (jul, vinterferie, påske), gourmetmiddager med sesongens råvarer. 

Om du vil oppleve norsk dyreliv på nært hold, eller om du søker spenning i naturopplevelser er dette noe som blant annet Langedrag Naturpark og Vassfaret Bjørnepark kan tilby innenfor ca. 30-45 minutters kjøretur.

Nesbyen sentrum ligger bare 20 minutters kjøretur fra Nesfjellet og har det meste du skulle trenge som dagligvareforretninger, kjøpesenter, vinmonopol, interiør og møbelbutikker. 

For mer informasjon om området gå til:
www.nesfjellet.no
www.nesbyen.no
www.nystolen.no
www.ut.no
www.skisporet.no

Eiendommen ligger i ytterkanten av hyttefeltet Båtstjernlie. 
Feltet er både familievennlig og koselig, med fin spredning av tradisjonelle hytter beliggende i flott høyfjellsnatur.

Hytta ligger flott til med utsikt over mot bl.a. Hallingskarvet i Hol, Blåbergi på Ål og Skogshorn i Hemsedal. 

Kun 60 meter til fine preparerte skiløyper.
Løypenettet strekker seg milevis i flott høyfjellsterreng. 

I området finnes også andre aktiviteter som f.eks. toppturer, tur- og sykkelstier samt fine fiskevann.

Nesbyen Alpinsenter ligger ca. 10 min unna med bil og kan friste med flere heiser og nedfarter i ulik vanskelighetsgrad i tillegg til varmestue, kafè og restaurant.
Like i nærheten finner du også Nystølkroken kafè med eget skitrekk/akebakke, servering av god mat og drikke, dagligvarer etc.

Driftevasshøgde 31

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Driftevasshøgde 31

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?