EiendomsMegler 1 Hamar

Kr 	79 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	585 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	585 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	202 	Grunnboksutskrift (per gnr./bnr.)
Kr 	81 122 	Totalkostnad

Valgfritt tillegg:
Kr 	8.700 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	11.500 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer bygningsforsikring, kommunale avgifter, sparing til vedlikehold, eiendomsskatt og strøm i fellesarealet. Forfall innen utgangen av hver måned.
Eventuelle låneopptak eller årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Det er også oppgitt at det trolig kan bli en liten økning av felleskostnader grunnet varsel om økende kommunale avgifter.

Bygningsforsikring i Gjensidige med polisenummer 82216726

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2. etasje og består av følgende rom:
P-rom: Gang/entré, stue/kjøkken, bad og to soverom 
S-rom: Ingen

3 boder i kjeller. Bod/loftsrom på ca 8 m2 og er isolert. Det er disponibelt lagringsplass på eget avsatt område på loft. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndig i henhold til vedlagte rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 
....................................
Det foreligger godkjente byggetegninger og disse stemmer ikke med dagens planløsning.
Følgende avvik er registrert: 
- Kjøkken er flyttet til del av opprinnelig stue
- Opprinnelig soverom ved stuen er flyttet dit som opprinnelig kjøkken var og dette arealet som var soverom er nå innlemmet i stuen.
- Loft er innredet, og dette er avvik fra opprinnelig tegninger.

Følgende oppdateringer/moderniseringer er utført i 2022:
- Elektrisk anlegg skiftet ut med ny innmat i sikringsskap
- Nye fliser og varmekabler i gang og bad.
- Enstavs eikeparkett på alle gulv
- Lagt OSB plater under og gips over på de fleste vegger, samt gips i tak
- Nytt kjøkken
- Rehabilitering av bad, utført av håndverkere
- Ny vedovn/peisovn samt byttet rør
- Skiftet vinduer på kjøkken og bad samt skiftet terrassedør

I 2012 fikk leiligheten ny ytterdør.

Felles regning fra kommunen som omfatter alle 4 leilighetene i bygget. Dette dekkes via felleskostnadene, og har forfall innen utgangen av hver måned.

Det er også oppgitt fra forretningsfører at det trolig kan bli en liten økning av felleskostnader grunnet varsel om økende kommunale avgifter.

Denne flotte og rehabiliterte leiligheten har en meget sentral og god beliggenhet rett i ytterkant av Hamar sentrum. Her har du alt du trenger rett utenfor døren. 
Gangavstand til barnehager, barneskole, ungdomsskole, videregående skoler og flere idrettsanlegg.
En meget kort spasértur unna ligger kjøpesenteret CCHamar med ca 80 ulike forretninger, og ønsker du å gå i Hamars koselige sentrumsgater er det en liten spasértur på 5 minutter. 
Flere matvareforretninger rett i nærheten.
Kort veg ned til Mjøsa med flere badestrender og fine muligheter for flere vannaktiviteter.
Flott turområde langs den fine turvegen langs Mjøsas bredd - perfekt både for trim og rekreasjon.

Nyoppusset og lekker 3-roms eierleilighet med parkering og solrik balkong. Sentralt ved Hamar sentrum i villaområde. Sjelden anledning – flytt rett inn. 
Nytt tidsriktig kjøkken fra KVIK i sort utførelse med integrerte hvitevarer. Nytt bad 2022 med delikat flisvalg og gjennomførte detaljer. Egen dusjnisje. Opplegg vaskemaskin. 
Flere av vinduene + terrassedør er byttet. Opparbeidet nye parkettgulv, nye vegger og himlinger. Flott belysning i alle rom. Ny el-opplegg  og automatsikringer. 
Ny peisovn og varmepumpe. Flott felles opparbeidet hage. Biloppstillingsplass medfølger. Lave felleskostnader. Innredet eget loftsrom, for øvrig god lagringsplass i kjeller og på loft.    

Gerhard Munthes gate 6

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Gerhard Munthes gate 6

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?