EiendomsMegler 1 Bergen

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 150 000,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 151 000,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)

Salgsoppgave.pdf

Rekkehuset har følgende romfordeling:

1.etg
Entre 3,8 m²
Vaskerom 4,4 m²
Soverom 6,8 m²
Bad 4,7 m²
Hall m/trapp 7,7 m²
Soverom 8,7 m²
Soverom 10,7 m²

2. etg
Stue/kjøkken 52,1 m²

Utvendig bod 5 m²

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Vindharpevegen 22D har en meget attraktiv beliggenhet like ved Siljustøl, Råstølen i Fana. Nabolaget er helt perfekt for barnefamilier med masse barn og lekeområder rett utenfor døren. Egen lekeplass og dam i velforeningen. Det er også en perfekt fotballbane for en liten spasertur ut av nabolaget. 

De siste årene har området virkelig fornyet seg. Vi finner bybanestopp, Rema 1000, barneskole, barnehager, idrettshall og nylig etablert restauranter med både iSushi og Venezia Pizzeria. Kiwi og Bunnpris ligger også i gangavstand fra boligen.

Lagunen Storsenter og Laguneparken ligger kun ett bybanestopp unna. Her finner man alt man trenger i hverdagen! SATS treningssenter på over 2000kvm, kino med 9 kinosaler, et nydelig utvalg restauranter og kafeèr og Split sportsbar med bowling, shuffleboard, biljard m.m ! 

Lagunen har naturligvis vinmonopol, apotek, dagligvarebutikker, frisører og det aller meste innenfor servicetilbud. Bilen kan man la stå hjemme. Ved å bruke bybanen så er man på Lagunen kun minutter etter man går ut døren. Eventuelt tar det kun ca. 25 minutter å gå til Lagunen via trygge stikkveier og fortau.

Man har mange muligheter når det kommer til ettermiddag- og søndagsturene. En av favorittene til mange er "Siljustølskogen". Siljustøl er et museum etter komponist Harald Sæverud.  På eiendommen er det et fantastisk nettverk av stier og turveier. De mange turstiene i området og flotte asfalterte gang/sykkelveier muliggjør at man kommer seg kjapt rundt. På varme sommerdager slipper man stresset med å finne parkeringsplass til badeplassen. Ca. 20 min å gå til Nordåsvannet hvor man finner både berg og naturtomt. Noen minutter videre finner vi Søvik med badestrand og gressplen.

Bare en liten bybanetur unna finner man også Nesttun sentrum med sin koselige gågate, flere bakeri og koselige butikker. Tar man bybanen enda litt lengre finner man Sletten Senter og til slutt Bergen sentrum med sitt urbane byliv, flere storsentre og koselige gater. Det er også gode bussforbindelser med hyppige avganger like nedenfor boligen. Her kan man nevne linje 22, 52 og 99.

I nærområdet er det også et stort utvalg av skoler og barnehager. Det er også flere aktivitetshaller og arenaer som Slåtthaughallen, Fanahallen, Sandslihallen, Fana stadion og Slåtthaug Idrettsanlegg. For de som trives best innendørs er det flere treningssentre innen kort kjøreavstand. Det er også kort avstand til de store arbeidsplassene på Kokstad og Sandsli. 

Avstander med Bybanen: 1 min til Lagunen, 8 min til Nesttun, 10 min til Flesland, 3 min til Sandsli, 5 min til Kokstad. 
Avstander med bil: 3 min til Lagunen, 8 min til Nesttun, 15 min til Bergen sentrum. 
Avstander til fots: 6 min til bybane, dagligvarebutikk og restauranter. 25 min til Lagunen. 30 min til badeplass. 10 min til Fana Stadion.

Vindharpevegen 22D presenteres av Thomas Bull Wingaard v/EiendomsMegler 1

Følgende er verdt å fremheve:
- Rekkehuset har en meget attraktiv beliggenhet i Råstølen, rett ved Siljustøl
- Et moderne rekkehus med fantastiske kvaliteter som solrik terrasse, kjøkken fra HTH, parkering i carport og mye mer
- Barnevennlig planløsning med 3 soverom og baderom i 1.etg, samt stor stue-/kjøkkenløsning i 2. etg
- Bare en kort spasertur til bybanestoppet Råstølen
- Montert elbil-lader i carport
- Meget familievennlig nabolag med flotte uteområder

Velkommen til hyggelig visning, husk å melde deg på!

Vindharpevegen 22D

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?