EiendomsMegler 1 Trysil

Kr  	54 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	3 000 	Adm. kost. overdragelse av feste (ca.)
Kr 	58 750 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14 600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17 400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: entré, gang, stue/kjøkken, bad og 3 soverom.
 
I tillegg er det oppført en verandabod på eiendommen. Bodareal er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

2021 - Utvendig overflatebehandling av kledning og vinduer
2020 - Opplyst installasjon av flere stikkontakter, 1 ny kurs (for vaskemaskin), stikkontakt for utvendig lading av el-bil
2012 - Vannledning, innlagt vann og infiltrasjon av gråvann
2012 - Nedgravd glassfibertank

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer hytterenovasjon og slamavgifter. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Ingen feie-/tilsynsgebyr er registrert på eiendommen i 2023.

Eiendommen ligger i et veletablert hytteområde i Ryskdalen, øst i Trysil kommune. Om sommeren er det umiddelbar nærhet til et nydelig turterreng og på vinterstid kan du spenne på deg skiene så og si rett utenfor hyttedøra. Hytta ligger svært solrikt til med fantastisk utsikt, noe som kan nytes fra en romslig terrasse utenfor stuen. 
Kun 80 m til nærmeste langrennsløype tilknyttet et større løypenett for familievennlige Ryskdalen og Solberglia hytteområder. Etablerte scootertraseer i Østby/Ljørdalen tilknyttet Sverige. Fulufjellet Alpinsenter i Ljørdalen er et fint familiesenter, der du også finner en av Norges lengste akebakker for hele familien.
Et populært friluftsområde med mulighet for guidede fisketurer, småviltjakt, turer med Trysil Hestesenter både sommer og vinter, kanoutleie i Ljørdalen, Fulufjellet nasjonalpark, mm.
11 km til Østby med dagligvareforretning og hotell
12 km til Ljørdalen med dagligvareforretning, interiørbutikk og scooterutleie 
30 km til Innbygda, Trysil sentrum med forretninger, kafeer og de fleste offentlige servicetilbud
30 km til Trysilfjellet med alpinbakker, sykkelpark og 18-hulls golfbane

Velkommen til Ryskdalen 250!

Familiehytte med fin beliggenhet lengst inn i blindvei, øverst i feltet mot Vakkersletta.
Hytta er oppført i 1996 i stavlaft med tømmer i gavler, tradisjonell hytte med skråhimling og hvitmalt peis.
Innbydende, åpen stue og kjøkken, bad, 3 soverom, gang og vindfang. 2 terrasser og bod.

Et attraktivt turområde sommer og vinter for deg som er glad i naturen. Skiløype rett utenfor hytta!


Bli med oss på en hyggelig visning!

Ryskdalen hytteområde 250

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?