EiendomsMegler 1 Nedre Eiker

Kr 500,- Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
kr 1 276,- Sum omkostninger

Kr 6 500,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 7 776,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 9 300,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 10 576,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 3 443 360,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Á-konto kommunale avgifter (vann og avløp), renovasjon, renter og avdrag på andel fellesgjeld, tv/internett grunnpakke, felles vedlikehold, felles driftskostnader, sommer- og vintervedlikehold, strøm i fellesarealer, forretningsførsel, revisjon- og administrasjonskostnader, styrehonorar, felles bygningsforsikring m.m.. Felleskostnadene justeres norm328/37 Parkering ( 66 - 37 )alt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter. Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga. renteøkninger.

Felleskostnadene pr. mnd fordeles slik: 
Grunnkostnad kr 5.173,-
Garasjelån kr 85,-
Á-konto dugnad kr 50,-
Á-konto vann/avløp kr 752,-
328/37 Parkering   kr 100

Kostnader for vann/avløp avregnes årlig etter forbruk, dette betales som et månedlig á-konto beløp. Beløpet fastsettes av styret årlig etter avregning. Det er installert målere slik at avgiftene vil variere etter forbruket i leiligheten


Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 
1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader. 
 
Borettslaget har frivillig sikringsordning i Borettslagenes Sikringsordning AS.

Vilkår for hva forsikringen dekker kan fåes ved henvendelse til megler.

Borettslaget har en total fellesgjeld på kr. 8 756 180,04,- pr. 12.08.2024.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Under etasje: Gang, 2 soverom, bad, soverom/innredet rom, vaskerom

1. etasje: Entré/gang, kjøkken, stue

Rekkehuset ligger i et attraktivt og meget barnevennlig boligområde på Stenseth i Drammen kommune. Man har trygg gangavstand til Stenseth barneskole og Eknes ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. Området har som nevnt, nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Ca. 3 km fra boligen ligger praktfulle Årbogen idrettspark. Her finner du Birkebeineren med et bredt, sportslig tilbud i et aktivt idrettsmiljø, samt et populært bade- og fiskevann med sandstrand. I området ligger det også lysløype som gir deg en fin rundtur i Finnemarka. Det er 3,5 km til Eknes svømmehall i Krokstadelva, samt 6,5 km til Eiker Golfklubbs nye 9-hulls bane på Portaasen i Mjøndalen. I Mjøndalen er det i tillegg innendørshall, tennisklubb og treningssenter.

Velkommen til Neptunsvingen 48.
En delikat bolig beliggende i enden av rekke, med flott uteområde, barnevennlig og et rolig bo område.  Boligen går over to etasjer og er beliggende på Stenseth i Krokstadelva.
Man har trygg gangavstand til Stenseth barneskole og Eknes ungdomsskole.

Boligen består av følgende rom:
Under etasje: Gang, 2 soverom, bad, soverom/innredet bod, vaskerom
1. etasje:  Entré - gang, kjøkken, stue
En parkeringsplass.

Eiendommen er beliggende i et etablert og svært populært boligområde med kort gangavstand til barnehager, barne- og ungdomsskole, idrettsbane, svømmehall, nærbutikker og kjøpesentre. Flotte  turmuligheter langs elvepromenaden på andre siden eller i turløyper i marka sommer som vinter. Barnevennlig og trafikkstille strøk og med gode solforhold. 

Neptunveien 48

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?