EiendomsMegler 1 Skien

Kr  480  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  480  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  1 235  Sum omkostninger 

Kr  4 600  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  5 835  Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  6 900  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  8 135 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 7 769  i tillegg til omkostningene nevnt over.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader innhentet pr. 01.01.2023 på kr. 6 000,- er 
kr. 1 200,- renter fellesgjeld 
kr.    602,- avdrag fellesgjeld 
kr. 4 198,- felleskostnader

Borettslaget har planer om en stor utvendig vedlikeholdsjobb og opplyser at det kan forventes at fellesutgiftene vil øke betraktelig. 
Det gjøres også oppmerksom på at det er varslet renteøkninger og at det i den forbindelse kan påregnes økte felleskostnader fremover.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel,  revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel-tv og bredbånd for dette borettslaget. 
Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:

Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borettslaget Rising I har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår 

Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.
Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
Underetasje:
- Gjesterom 
- Gang
- Bad/vaskerom 
- Bod

1. etasje:
- Vindfang 
- Gang
- Stue 
- Kjøkken

2. etasje:
- Gang
- 3 Soverom
- Bad

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Kjeller er ifølge tilstandsrapport ikke godkjent som rom til varig opphold da det ikke er rømningsvindu her. Eiendommen selges slik som opplyst.  
Se også utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Boligen ligger fint til med attraktiv beliggenhet i barnevennlig og populært boligområde på Rising. Her bor man i landlige omgivelser, men samtidig svært sentralt til. Det er kun ca. 3 km til Skiens sentrumsgater som kan tilby kjøpesentre og butikker, kafeer og restauranter, kultur- og uteliv. I tillegg er det kort vei til Gjerpen barne- og ungdomsskole, barnehager, dagligvareforretninger og idrettsanlegg. For øvrig kan du lett komme deg ut i flotte turområder, sommer som vinter.

Innholdsrik rekkehusleilighet med delikate fargevalg og attraktiv beliggenhet i barnevennlig og populært boligområde på Rising. Solrik og romslig terrasse som er ny i 2022 med egen hagedel samt parkering ved husveggen hvor det i 2021 ble montert lader til el-bil. Borettslaget har drenert rundt tre vegger og bygd nye plattinger til alle leilighetene i 2022, og det foreligger planer om ytterligere utvendige oppgraderinger.
Stue med både vedovn og nyere varmepumpe/air cond., kjøkken fra 2012 med integrerte hvitevarer, 2 bad fra 2012 med varmekabler hvor det ene også fungerer som vaskerom samt 3 soverom. Innredet underetasje med varmekabler, ikke omsøkt.
 
Her bor man i landlige omgivelser, men samtidig sentralt, med kort vei til Gjerpen barne- og ungdomsskole, barnehager og dagligvare!

Risinglia 3C

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?