Kr  480  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  480  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  1 235  Sum omkostninger 

Kr  4 600  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  5 835  Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  6 900  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  8 135 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 7.644,- i tillegg til omkostningene nevnt over. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr. 7.145,- er 
kr. 1.878,- avdrag
kr. 619,- renter
kr. 4.648,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel tv og internett for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:
Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Skomvær Borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår:
Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.
Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

5. etasje:
- Entré
- Stue/kjøkken
- Bad
- 2 soverom
- Vaskerom/bod

Leiligheten disponerer også egen bod og parkeringsplass i kjeller.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Leiligheten ligger fint til i 5. etasje, i det som tidligere var Neptun Hotell i Porsgrunn, med enkel adkomst via heis fra inngang eller fra kjeller. Beliggenheten her er perfekt for deg som ønsker å bo sentralt, midt i Porsgrunn sentrum!

Her har du sentrumsgatene rett utenfor døra, med kjøpesentre og diverse butikker, kafeer og restauranter, kultur- og uteliv. Det er også opparbeidet hyggelig elvepromenade som strekker seg fra Down Town kjøpesenter, opp forbi rådhuset, og videre til Osebakken hvor det er tilrettelagt for bading, soling og grilling ved Osebakkenstranda. I nærområdet er det for øvrig god tilgang på dagligvareforretninger, og gode bussforbindelser fra Franklintorget som for tiden er under oppgradering. Kort vei er det for øvrig til kollektiv transportsentral ved Kammerherreløkka, med gode buss- og togforbindelser.

Bratsberg Brygge har de siste årene blitt en viktig og flott del av bybildet med et stort tilbud av cafèer og restauranter. Det er også umiddelbar nærhet til nye Franklintorget som har som mål til å bli et byrom som innbyr til opphold, handel, opplevelser og lek for mennesker i alle aldre. 

Flere flotte tur- og rekreasjonsområder i nærheten, med blant annet populære Porsløypa og nydelig turterreng ved idylliske Kverndammen. Her er det flere stier, natursti med opplysningsplakater og en spennende amfibiedam. På sørsiden av Kverndammen ligger ei lysløype på ca. 2,8 km. Løypa er godt grunnpreparert og er velegnet både som tur- og joggeløype. Et yndet turmål er flotte "Utsikten" på Skipperåsen. 

For øvrig er det fra leiligheten kort vei både til barnehager og skoler, idrettsanlegg både på Sundjordet og Kjølnes, samt flere treningssentre i nærområdet.

Velkommen til Skomværgata 8 - midt i hjertet av Porsgrunn!

Leiligheten fremstår som meget tiltalende (oppusset i 2019/20) , lettstelt og urban i 5.etg. Enkel adkomst via heis fra inngang eller fra kjeller. Leiligheten er en del av Gamle Neptun, som ble ombygget/renovert i 2008. Leiligheten er i god stand med blant annet parkett på gulv, slette flater og nyere kjøkkeninnredning m.m. 

Leiligheten ligger sentralt til i Porsgrunn sentrum, med kort vei til alle byens severdigheter. Bratsberg Brygge har de siste årene blitt en viktig og flott del av bybildet med et stort tilbud av cafèer og restauranter. Det er også umiddelbar nærhet til nye Franklintorget som har som mål til å bli et byrom som innbyr til opphold, handel, opplevelser og lek for mennesker i alle aldre. 

Skomværgata 8

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?