EiendomsMegler 1 Oslo Torshov

Kr 480 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 480 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 204 Grunnboksutskrift
Kr 7 769 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 8 933 Sum omkostninger

Kr 6 400 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 15 333 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 3.150,– pr. md.
Herav:
Felleskostnader 3.021,-
Internett 129,-

Salgsoppgave.pdf

5.etg: BRA/P-rom: 15/15m²
Entré, stue/kjøkken og bad/wc.
Alle rom er primærrom.

I tillegg disponerer leiligheten bod i kjeller på ca.  1,5 kvm. og bruk av stort fellesvaskeri. 

Det er 2 felles, solrike takterrasser med flott utsikt og balkong i fellesgangen. 

2023: Installert nye vaskemaskiner i fellesvaskeri.
2022: Diverse brannsikringstiltak utført.
2022: Nye radiatorer i fellesarealer.
2021: Det ble byttet stoppekraner i kjeller.
2019: Ventilasjonsrens utført.
2019: Etabler EL-billading på garasjeplasser. 
2017: Bunnledning/avløpsrør ble rehabilitert i november.
2016: Fasader og tak ble rehabilitert i 2016. Vinduer i 2.-7. etasje ble skiftet.
2015: Korridorer ble pusset opp.
Ellers føres jevnlig vedlikeholdt og oppgraderinger etter behov.
For komplett liste over utførte arbeider i borettslaget; se "innkalling til generalforsamling".
Det foreligger planer i borettslaget om å oppgradere takterrassen med nye sittegrupper.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Bjølsen er et strøk i bydel Sagene, midt mellom sentrum og Marka. I nord grenser Bjølsen til Nydalen, i sør til Sagene, i vest til Voldsløkka og i øst til Sandaker (med Akerselva i mellom). Området har et rikt og variert butikk-, service- og kulturtilbud, for både store og små. Her er bl.a. Bjølsen bakeri, Sagene Lunsjbar, Kaffebrenneriet, Mat & Mer, gallerier, bank, apotek, yoga- og treningssentre, skoler og barnehager i umiddelbar nærhet. Idylliske Hjemmets kolonihager og "Portveien 2" ligger en liten spasertur unna. Kort vei til Grünerløkka, kulturslottet Soria Moria på Torshov, samt Storo Storsenter som er Oslos største shoppingsenter med 130 butikker, spisesteder og tjenester.

Beliggenheten nær Nydalen og Handelshøyskolen BI, samt god forbindelse via buss og T-bane til resten av byen har gjort Bjølsen til et attraktivt boligområde for unge på farta. For den aktive er det rikelig med tilbud i nærheten, enten utendørs på Voldsløkka eller på flere treningssentre i gangavstand fra leiligheten. Herfra er det også kort vei til utallige turmuligheter, bla. mot og innover Sognsvann eller langs Akerselva.

Kort gange eller buss direkte til Handelshøyskolen BI og Torgbygget i Nydalen med butikker, spisesteder og Vinmonopol. 

Park, rekreasjon- og turområde på Voldsløkka, rett utenfor inngangsdøren. Voldsløkka har 2 kunstgressbaner, 3 tennisbaner, 8 sandvolleyballbaner, basketballbane, rugbybane, skateboardhall og enorm gresslette for soling og grilling. Om vinteren er det også skiløyper og skøyteis, samt en is- og landhockeybane. Voldsløkka er også tidvis brukt som konsertarena. Denne kan du faktisk nyte fra vinduet i leiligheten.

Gangavstand til en flere dagligvarebutikker, apotek, spesialbutikker, samt et rikt utvalg av kaféer, spisesteder og andre servicetilbud på Bjølsen. 

5 minutters gange til Akerselven med badeplass og flotte turmuligheter langs elven helt opp til Maridalen eller ned til sentrum via Grünerløkka. Flere treningstilbud tilpasset alle mulige behov med kort vei til både EVO Nydalen, Fitnesspoint Nydalen, SATS Nydalen, SATS Storo, Crossfit Oslo og Nydalen Athletica inne på BI.

Bysykkelstativ i rundkjøringen utenfor.

Dette er en meget arealeffektiv og velholdt leilighet bestående av åpen stue-/kjøkkenløsning, flislagt bad fra 2013 og gode oppbevaringsmuligheter i entré og medfølgende kjellerbod. En ypperlig leilighet for deg som skal studere, eller som pendlerbolig. 
Her bor du i et attraktivt og populært boligområde på Bjølsen. Fra leiligheten er det gangavstand til BI Nydalen, flotte parker, kollektivtilbud, treningssentre, servicetilbud, dagligvareforretning og skoler.

Kort fortalt:
- Felles vaskeri.
- Heis i bygget.
- Vinduer fra 2016.
- Lave omkostninger.
- Godt kollektivtilbud.
- Meget arealeffektiv planløsning.
- Varmtvann, fyring og internett inkludert i felleskost.
- Felles takterrasse med gode solforhold og fantastisk utsikt.

Velkommen til visning!

Stavangergata 46A

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Stavangergata 46A

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?