EiendomsMegler 1 Hemsedal

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 375 000,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  376 400,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer. 

Salgsoppgave.pdf

For tidligere bruk som utleie av campinghytter var årlige kommunale avgifter for 2022 på totalt kr 38 233,-. Dette inkluderte vannmålerleie, fastledd vann/avløp, forskudd vann/kloakk, avlest vann/avløp. 

Den totale årlige kostnad vil variere med bruk.

Se for øvrig informasjon under bebyggelse da eksisterende bygningsmasse må ansees som rivningsklart etter årets flom, "Hans".

Bru-Haug ligger strategisk til på sørsiden av Hemsedal sentrum (Trøim). Bru-Haug knytter nedfartsområdet fra Hemsedal Skisenter og Totteskogen sammen med Hemsedal sentrum. Området ligger under områderegulering Totteskogen med PlanID 2017008 og er del av område K5 "Kombinert bebyggelse og anleggsformål. Bunnstasjon for skiheis/gondol, leilighetsbygg fritid/næring er noen av mulighetene for denne spennende tomten.

Kombinert alpin, langrenn, sykkel og gå trase til Hemsedal sentrum:
Før det gis brukstillatelse til nye bygg i område K2, K3, K4 ("Vister") og H2 skal det være bygd en sammenhengende trase fra området syd for H1 og fremt til eksisterende veg (som går gjennom tomten) i område K5.

Utnyttelsesgrad er 50 % BYA og 15 meter mønehøyde (parkering inngår i grad av utnytting med 18 m2 pr. parkeringsplass.)

Totalt sett innenfor hele reguleringsplanenes område skal det være en fordelingsbrøk på 50% næring og 50 % fritid. 

Se fullstendige reguleringsbestemmelser i reguleringsplan som er vedlagt salgsoppgaven samt mulighetsstudie av volum/potensiell salgbar BRA fra Asplan Viak.

Deler av eiendommen er utsatt flomområde som det må gjøres tiltak på ved en eventuell utbygging. Se vedlagt rapport fra Norconsult i salgsoppgaven.

Bru-Haug ligger strategisk til på sørsiden av Hemsedal sentrum (Trøim). Bru-Haug knytter nedfartsområdet fra Hemsedal Skisenter og Totteskogen med  lysløype og rulleskianlegg sammen med Hemsedal sentrum. Området ligger under områderegulering Totteskogen,  Bunnstasjon for skiheis/gondol, leilighetsbygg fritid/næring er noen av mulighetene for denne spennende tomten.

Kombinert alpin, langrenn, sykkel og gå trase til Hemsedal sentrum:
Før det gis brukstillatelse til nye bygg i område K2, K3, K4 ("Vister") og H2 skal det være sikret areal for en sammenhengende trase fra området syd for H1 og fremt til eksisterende veg (som går gjennom tomten) i område K5.

Regulering: Max. U-grad er 50 % BYA og 15 meter mønehøyde. Ligger i område K5 i reguleringsplan Totteskogen med PlanID 2017008.

Bru-Haug utviklingstomt

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Bru-Haug utviklingstomt

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdetexpand_more

Øvrig infoexpand_more

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?