Askim

Størrelsen på fellesutgiftene bestemmes av de tjenester sameiet ønsker å kjøpe. Det som betegnes som fellesutgifter skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter. Et foreløpig budsjett tilsier at felleskostnaden vil utgjøre:
Boliger A, D, G: Ca. 17.19,- pr. kvm. BRA/mnd.
Boliger B, C, E, F: Ca. 15,66,-. pr. kvm. BRA/mnd.

Fellesutgiftene skal dekke utgifter til bl.a forretningsførsel, forsikring av bygningsmassen, renovasjonsutgifter, grunnpakke for TV/internett, styrehonorar, avsetning til vedlikehold, ev snømåking og feiing.

Salgsoppgave.pdf

Normalt kommer kommunale avgifter på ca. 15.000kr pr. år. Avhengig av hvor mange som bor i enheten og deres forbruk vil dette variere ut fra eget forbruk.

Beliggenheten er super – barnevennlig og landlig samtidig som det er kort vei inn til sentrum. Boligfeltet er nytt og får et moderne, familieorientert preg. Det er umiddelbar nærhet til  turområder, og fellesområdene rundt boligene blir pent opparbeidet. Det er tenkt at det skal være en fin blanding av private uteplasser, koselige fellesområder og to lekeplasser – her blir det rikelig med boltreplass for både liten og stor.

Området har svært gode solforhold, samt fredelig utsikt utover jorder og områdene rundt. Solen kan nytes fra privat hage og balkong, og tre av boligene vil også ha en stor takterrasse med utgang fra andre etasje. Uteplassene får utelampe og stikkontakt, og glassrekkverk på balkongen sørger for at lys og utsikt også kan nytes innenfra. Eiendommen ligger i et attraktivt, barnevennlig og nyetablert boligområde på Romskollen utenfor Askim sentrum i Indre Østfold kommune. Nærområdet har skoler, barnehager, matbutikk og offentlig kommunikasjon via buss. Det er togstasjon i Askim sentrum, ca. 4,5 km unna.

Videre er det en kort kjøretur til tennisanlegg, ridesenter, Askimhallen og Askim stadion med flotte idrettsfasiliteter, samt til flere treningssentre. Et av sentrene har både padeltennis og squashbaner. I tillegg tilbyr Askim Golfpark to golfbaner, simulator, kafé, butikk og en gigantisk akebakke vinterstid. Høsten 2018 åpnet Sprett aktivitetspark i Askim. Her kan du boltre deg i store lokaler med blant annet trampolinepark, bowling, innendørs minigolf og café. 

Askim sentrum har det meste man måtte ønske til både liten og stor. Her finner du Østfoldbadet som i juni 2019 utvidet og åpnet et stort, utendørs badeanlegg. I tilknytning til badelandet ligger det et treningssenter som blant annet tilbyr bassengtrening og yoga. Vegg-i-vegg badelandet ligger Askim kulturhus med flere kjente oppsetninger hver måned.

Like ved Solbergfoss Kraftstasjon er det opparbeidet badeplass med langgrunn sandstrand, flytebrygge og toaletter. Hit kan du sykle på gamle solbergfossbanen, som er ca. 8 km, i naturskjønne, bilfrie og grønne omgivelser. 

Videre er det gode fiskemuligheter i Glomma og i de omkringliggende skogtraktene. Det anbefales å legge søndagsturen til populære Skansehytta hvor det er mulighet for hjemmelaget mat, og like ved ligger det et utsiktstårn som du på klare dager kan se helt til den Norske fjellheimen. 

Servicetilbud:
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Rema 1000, Kiwi og Extra. Ønsker du ytterligere servicetilbud er Askimtorget regionens største kjøpesenter med 52 butikker under samme tak. Senteret ligger midt i Askim med alle sentrums fasiliteter rundt seg. I tillegg finner du Morenen Kjøpesenter på Slitu med bl.a. Coop Obs Bygg, og Töcksfors shoppingsenter i Sverige ligger ca. 40 min unna med bil.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog. Nærmeste bussholdeplass er Tovengen som ligger ca. 300 meter fra eiendommen, og Askim har bybusser som går jevnlig. I Askim sentrum er det togstasjon med nærliggende pendlerparkering. Med bil tar det ca. 6 min til sentrum, 10 min til Spydeberg, 15 min til Mysen, 36 min til Kolbotn, 40 min til Moss, 50 min til Oslo S og 50 min til Sarpsborg,

Fra eiendommen er det gangavstand til Rom barneskole og til Steinerskolen i Indre Østfold. For elever i ungdomstrinnene er det kort vei til Askim ungdomsskole. Det finnes videregående skole i både Askim og Mysen, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.

Velkommen til Romskollen Eco!

I flotte omgivelser på et nytt, moderne boligfelt i Askim skal det nå bygges syv store boliger i rekke (totalt 2-3 salgstrinn og 37 rekkehus). Alle boligene i dette byggetrinnet vil gå over tre etasjer, og det er mulig med forskjellige planløsning i forbindelse med enheten du velger. Her har du mulighet til å kjøpe et hjem som passer perfekt til din familie. Med boligene følger det egen carport med tilhørende sportsbod, utvendig bod, balkong og uteområder.

Boligene får smakfull innredning og moderne løsninger – her satses det på nytenkende teknologi når det gjelder energiforbruk.

Boligene bygges med et smarthus-system fra Wondrwall. Systemet varmer opp rom i henhold til hvordan de brukes, lys slåes av og på automatisk basert på når man er hjemme.  Alt kan styres med stemme og/eller app. Systemet er selvlærende og tilpasser til en hver tid alle funksjoner etter familiens behov. 

Hver bolig får stue/kjøkken i åpen løsning – nydelige rom med 1-stavs laminatgulv, store vinduer og utgang til balkong. Kjøkken er fra Kvik, serien Linearis med integrerte hvitevarer. Bad får vakre fliser i tidløst design og lekker innredning. Videre får boligene alt fra 3-6 romslige soverom, i tillegg til to bad, vaskerom, bod og eventuell tv-stue.


Hvorfor kjøpe nytt?
- Boligen er i forskriftsmessig stand med mange års reklamasjonsfrist.
- Energiøkonomiske løsninger og svært energieffektive boliger.
- Innflyttingsklar uten tanke på å måtte pusse opp først.
- Det er svært lite vedlikeholdskostnader de neste 10 årene.

En analyse av kostander ved en ny kontra brukt bolig viser at besparelsene ved en ny enebolig er opp mot 58.000,- i året inkludert driftskostnader, vedlikehold og rehabilitering.
Oppvarmingskostnaden utgjør 10.000 kroner av dette, gitt normale strømpriser. Med strømprisene vi ser nå, og som forventes fremover, vil besparelsene bli en god del høyere.

Kort fortalt
- 7 innholdsrike, prosjekterte boliger.
- Moderne rekkehus over tre etasjer.
- Carport med sportsbod.

- Solrike uteområder med rolig utsikt.
- Tre av boligene får stor takterrasse. 
- Pent opparbeidede fellesområder. 
- Barnevennlig – gangavstand til skole og barnehage!

- Påkjøring til E18 ca. 700 meter unna.
- Pen innredning og moderne løsninger. 
- Familievennlige, tidsriktige boliger. 
- Nærhet til barneskole og barnehage!
- Smarthus-system fra Wondrwall.

- Selvlærende, energisparende system. 
- Eget alarmsystem du kan følge via app.
- Systemet automatiserer lys og varme. 
 
- Boligene får forskjellig planløsning. 
- Alt fra tre til seks romslige soverom. 
- To meget lekre bad.

- Boligene får vaskerom i hovedetasje.
- Stue/kjøkken i moderne, åpen løsning. 
- Flere boliger vil også ha egen tv-stue. 
- Lagring i innvendig og utvendig bod. 


Alle bilder i Finn-annonsen og salgsoppgaven er illustrasjoner og avvik forekommer.
https://www.romskolleneco.no/

Romskollen Eco (76)

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Romskollen Eco (76)

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?