EiendomsMegler 1 Valdres

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 31 250,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  32 650,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
I tillegg kommer kostnader til overdragelse av festeretten, kr. 3.500,-.  
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. 
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer. 
 
Boligkjøperforsikring fra kr 11 500,- - kr 14 300,- (valgfritt tillegg).


Salgsoppgave.pdf

Vindfang, stue/kjøkken, to soverom, bad og toalettrom. Bod.
Det bemerkes at det i praksis er tre soverom i hytta. Siden man må gå gjennom det ene for å komme til det andre, og det ikke er dør mellom, blir dette i taksten regnet som ett soverom. 

1971 - Tilbygg - Tilbygd på 1970-tallet jmf datert byggetegning fra 1971 der bad, soverom og bod er tilbygd (konkret tilbygd år er ikke kjent).
2015 - Skiftet tak og vinduer stue og kjøkken. 

Kommunale avgifter: 
- Renovasjon: kr 2 055,-
- Branntilsyn/feiing: kr 396,80
- Eiendomsskatt: kr 1 010,-

I tillegg til de kommunale avgiftene, må det beregnes kostnader til festeavgift, forsikring, brøyting, bom etc. 

Velkommen til Synhauglie 56 - vakkert beliggende nær fjellvannet Yddin, og med nydelig utsikt utover vide fjellområder. Eiendommen ligger usjenert til i et veletablert hytteområde på Synhauglie ved Langehaugen, i området øst for dalføret i Øystre Slidre kommune / Statsalmenning,  ca. 893 m.o.h.  Synhauglie er et populært hytteområde med vakker natur og flotte turmuligheter. Fra dette området kan en nyte utsikten til fjellene i Jotunheimen, til Slettefjell, Grindane og til vannet Yddin. Eiendommen ligger i Øystre Slidre Statsallmenning, og ved foten av Langsua Nasjonalpark. Bakhagen er full av urørt fjellterreng - flotte turmuligheter sommer som vinter. I samme område er det også godt merkede DNT-stier, tilknyttet åpne fjellbuer for overnatting. 

Hytta ligger i et stille og fredelig område, åpent og med god solgang. Eiendommen ligger på en høyde, usjenert med fritt utsyn over et vidstrakt fjellområde. Fra eiendommen er det flott utsikt mot Rundemellen (1345 moh.) og Rabalsmellen (1111 moh.) - to populære toppturmål! 

SOMMERAKTIVITETER: 
Om sommeren og høsten er det flott å ta en tur opp på Synhaugen (1.085 moh). Det er også mange stier og stølsveier i området som er godt egnet for korte og lengre sykkelturer, gjerne til støler som fortsatt er i aktiv drift. Området byr på lett turterreng som passer hele familien. Stølsveiene er ypperlig å sykle på, og du kan bade i et av de friske fjellvannene rundt om i området. Gode fiskevann og elver for den som ønsker det! 

Med sin fine beliggenhet i Statsallmenningen er det også gode jaktmuligheter, hvor en kan søke om jaktkort for småvilt. Om en har lyst på fersk fisk til middag, kan en kjøpe fiskekort og prøve lykken i f.eks. Pipetjern eller Yddin. 

VINTERAKTIVITETER: 
Rett nedenfor hytta går en scooterløype, som er tilknyttet oppkjørte skiløyper ved Skatrudstølen / enden av Yddinvannet, som er ca. 1,1 km fra eiendommen. Herfra er det milevis av preparerte skiløyper av høy kvalitet, tilknyttet et bredt løypenett. Her er det muligheter for å fortsette skituren videre mot Beitostølen og Jotunheimen, eller følge løypenettet i øvrige fjellområder i Valdres. Løypene er tilknyttet Yddin og Javnlie løypelag. 

Om en ønsker en tur i alpinbakken er det ca. 40 minutters kjøring til Beitostølen. Her finner en også en rekke andre aktivitetstilbud, flere butikker og serveringssteder. Fra Beitostølen er det kort vei opp på Valdresflya og Jotunheimen med nydelig turterreng, samt en rekke 2.000 meters topper.

Det er ca 15 km til Heggenes med butikk, bensinstasjon etc., samt andre service- og aktivitetstilbud. Til Fagernes er det ca 32,5 km.

Vi har gleden av å presentere Synhauglie 56, en fritidseiendom beliggende på Synhauglie ved Langehaugen i området øst for dalføret i Øystre Slidre kommune!

Eiendommen ligger fint til med gode solforhold og flott utsikt mot området og utover store fjellområder som Rundemellen mm.
Hytte bygget over én etasje, opprinnelig bygget i 1968 og senere tilbygd på 1970-tallet. Hytta har en tradisjonell hyttestandard på overflater og utstyr. Den har strøm til området, ikke vann eller avløp/kloakk. Solcelleanlegg og aggregat. Toalettløsning med bøtte/biodo i hytte.
Det opplyses om to soverom, men det bemerkes at det i praksis er tre soverom i hytta. Siden man må gå gjennom det ene for å komme til det andre, og det ikke er dør mellom, blir dette i taksten regnet som ett soverom.

Synhauglie 56

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Synhauglie 56

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?