EiendomsMegler 1 Oslo Lambertseter

Kr  480  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  480  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  1 164  Sum omkostninger

Kr  5 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 7 064 Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Kommunale avgifter, nedbetaling av fellesgjeld, kabel-tv, internett, varmtvann, fyring, parkering, drift av borettslag m.m.

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 
1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.

Borettslaget har frivillig sikringsordning i OBOS.
Avtalen løper til den sies opp av en av partene.
Avtalen er en løpende avtale med følgende oppsigelsesvilkår: Oppsigelsestiden er 12 måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Vilkår for hva forsikringen dekker kan fåes ved henvendelse til megler.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 1. etasje og består av følgende rom:

Entré, bad, stue/kjøkken, bod og soverom.

Leiligheten disponerer bod på inngangsplanet på 5,5 m², merket 0128.

Større vedlikehold og rehabilitering i borettslaget:
2022:
- Ny garasjeport i øvre garasjeplan etter påkjørsel. Port nedre plan blir byttet i 2023 (etter påkjørsel i 2022).
- Enkelte av lagets gjerder, enkelte postkassehus, alle benker og treverk på lekeplassen er blitt malt og oljet - som sommerjobb for ungdom bosatt i Liakollen Borettslag.
- Byttet til fotocellelister i heisene i nr. 50, 52 og 62, resten av heisene får dette byttet ila 2023. Dette er en lovpålagt utskifting.
- Byttet 2 avtrekksvifter på takene.
- Gelender ved trafo/veien mot parkeringen er blitt forsterket (reklamasjon). 

2021;
- Teglstenvegg på baksiden av nr. 56/58 rehabilitert etter fare for utglidning.
- Balkongrehabilitering av blokkene ferdigstilt.
- Ny skrue- og mutterpakke i heis i nr. 66.
- Nytt hovedkort og CPU i heis i nr. 52.
- Nye vedlikeholdsfrie gjerder montert foran blokkene.
- Gelender montert ved trafostasjonen/veien mot parkeringen (tilgjengelighetsmidler).
- Nytt lekeapparat montert på lekeplass.
 Batterier til røkvarslere utdelt av HVS (ingen kontroll pga Coronasituasjonen).

2020:
- Balkongrehabilitering blokker.
- Montering av infrastruktur for elbil-ladere i garasje hus.
- Asfaltering av stikkvei mellom Liakollen og Høgåsen.
- Bestilling av Vedlikeholdsnøkkel fra OBOS Prosjekt AS
- Multinett har lagt ny infrastruktur inn til blokkene.
- Batterier til røkvarslere utdelt av HVS (ingen kontroll pga Coronasituasjonen)
- Begge bodhusene, store deler av lagets gjerder, enkelte postkassehus, benker og treverk på lekeplassen er blitt malt og oljet - som sommerjobb for ungdom bosatt i Liakollen Borettslag.

2019:
- Tilstandsvurderinger foretatt av OBOS Prosjekt AS på fasader og kledning.
- Betongundersøkelse gjennomført på balkonger i blokkene.
- Samtlige røykvarslere og slukkeutstyr gått over av HVS AS.

Leiligheten har en sentral beliggenhet i et veletablert, barnevennlig og trafikkskjermet boligområdet på Toppåsen, Søndre Nordstrand i Oslo. Kort vei unna ligger nye Holmlia senter med alt av fasiliteter innenfor servicetilbud slik som serveringssteder, butikker, apotek, helsestasjon, treningssenter, vinmonopol, m.m. Kort gangavstand til barnehager og skoler i alle trinn. 

Området gir mulighet for god offentlig kommunikasjon via buss og tog. Foruten urbane tilbud er også avstanden til flotte turterreng kort. Enten det er fotturer i skog og mark på sommerhalvåret, eller i skisporet om vinteren. Ønsker man sjøliv med gode fiske- og bademuligheter, er det mulig å spasere ned til en av Oslos mest populære badestrender, Hvervenbukta, via asfalterte gangveier på rundt 15 minutter. Her ligger også den svært idylliske kafeen Anne på Landet, hvor du kan nyte en deilig kopp kaffe og en av Oslos beste kanelboller mens du skuer ut over Oslofjorden. 

Svartskog byr på mye hygge og historie. Ta turen innom Svartskog Kolonialen å kjøp en kaffe og bolle før turen går videre ned til Roald Amundsen`s hjem. Samt mange andre rekreasjonsmuligheter som blant annet Søndre Ås Gård som har diverse aktiviteter både for voksne og for barn. Holmlia og Søndre Nordstrand har gode og veldrevne idrettsmiljøer med mange forskjellige idrettsgrener med fasiliteter som svømmehall, treningssentre, flere kunstgress fotballbaner, Ljan slalåmbakke på Sloreåsen, flere golfbaner innenfor 10 minutters kjøring med bil. På andre siden av kommunegrensa finner du også Kolbotn. Her ligger bla. Kolbotn Torg, Ingierkollen, Gamle Tårnhuset Restaurant og Gjersøen med både fiske og bademuligheter.

Velkommen til Høgåsveien 68!
Dette er en 2-roms leilighet med stort potensial og en fantastisk utsikt over nærområdet og Oslofjorden. 
Leiligheten har en sentral beliggenhet i et veletablert, barnevennlig og trafikkskjermet boligområdet på Toppåsen. Kort vei unna ligger nye Holmlia senter med alt av fasiliteter innenfor servicetilbud slik som serveringssteder, butikker, apotek, helsestasjon, dagligvarebutikker, treningssenter, m.m. 
Området har god offentlig kommunikasjon via buss og tog. I tillegg er det nærhet flotte turterreng og marka.

<b>Kort fortalt:</b>
<ul>
<li>Innglasset balkong på 9,5 m²
<li>Biloppstillingsplass med mulighet for elbil-lader
<li>2 boder medfølger
<li>Varmtvann og fyring inkl.
<li>Internett og kabel-tv inkl. 
<li>Heis
<li>Høy 1. etg 
<li>Lave omkostninger
</ul>

Høgåsveien 68

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Høgåsveien 68

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?