Kr 	72 250 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum
Kr 	585 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	585 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	202 	Grunnboksutskrift (per gnr./bnr.)
Kr 	73 622 	Totalkostnad

Valgfritt tillegg:
Kr 	13 100 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	15 900 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

Kjeller:
P-rom: bad, vaskerom, gang og 2 soverom.
S-rom: walk-in closet/bod, bod/tørkerom og bod.
Benevnelse på rom i kjeller er tatt ut fra fremvist tegning på hvilke rom som blir omsøkt ved bruksendring.

1. etasje:
P-rom: vindfang, kjøkken, stue, stue/soverom, kontor, 2 ganger og bad.
S-rom: garasje.

Garasje: garasje og carport.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndig i henhold til vedlagte rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Nåværende eier:
- Byttet  vinduene på alle rom i kjelleren og gravd 2 lysgrotter, ferdig i 2020. 
- Nytt laminatgulv i hovedsoverom i kjeller i 2022.
- Kullfilteret i avtrekket over stekeovn byttet i april 2022.
- Bad 1.etasje fikk nytt dusjkabinett 2021.
- Tørkerom/gjesterom og installert vifte for å fjerne fukt  i 2019.
- Sommerstue i 2019.
- Drivhus fra 2018 med innlagt strøm i 2019. 
- Malte hus utvendig 2018.
- Nytt laminatgulv i midterste soverom i kjeller i 2018.
- Flyttet kontor til 1. etasje, lagt inn stikkontakter og fiber i 2018.
- Bad i kjeller i 2014. 

Tidligere eier: 
- Terrasse med takoverbygg og utgang fra stue. 
- Bad 1.etasje er tilnærmet nytt i 2012.
- Tilbygg av carport og ny takkonstruksjon på eksisterende garasje i 2011.
- Sperretak på mønedragere m/200-250 mm isolasjon, tekking av pappshingel og takrenner i 2008. 
- Vinduer 1.etasje hovedsakelig fra 2008, med unntak av kontor og soverom.
- Kråkelur, Dovre ovn.
- Grunnmur er rehabilitert etter vannskade i 2002. Utlektet og isolert m/100 mm mineralull og kledd med plater.
- Nytt påkostet el-opplegg m/automatsikringer, automatisk avlesning, overbelastningsvern og jordfeilautomater i 2002.
- Vaskerom nytt i 2002. 
- Vanninntak med stoppekran i påbegynt bad i kjeller. Opplegg i kobber fra 2002. Rør i rør fra 2009.

Dette inkluderer renovasjon, avløpsavgift og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
I tillegg kommer vannavgift.

Eiendommen er beliggende midt i et etablert boligfelt på Telneset i Tynset kommune. Inntilliggende område er avsatt til framtidig boligbebyggelse. Kun 2 km til Telneset friidrettsanlegg.
Ca.10 km sørover ligger Tynset sentrum der de fleste samfunnsmessige fasiliteter finnes.

Velkommen til Telnesmoen 20! 

Eiendommen ligger i et etablert boligfelt på Telneset, ca 10 km nord for Tynset sentrum. 

Boligen har 1. etasje og innredet kjeller. Med mulighet for 4 soverom i tillegg til ekstra stue og kontor er boligen meget romslig og passer perfekt for en familie. Bad i begge etasjer. 

Boligen er betydelig oppgradert i senere år og fremstår i god stand. 

Romslig og delvis isolert garasje med direkte adkomst fra bolig. Carport i tillegg.

Sørvendt terrasse og nyere paviljong. 

Fint opparbeidet tomt. 

Velkommen til hyggelig visning! 

Telnesmoen 20

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?