EiendomsMegler 1 Oslo Groruddalen

Kr 480 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 480 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 204 Grunnboksutskrift
Kr 7 769 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 8 933 Sum omkostninger

Kr 6 400 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 15 333 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 4.033,– pr. md.

Herav:
Felleskostnader 3.491,-
Trappevask 150,-
Kabel-tv 392,-

Felleskostnadene inkluderer varmtvann, kabel-TV og internett, renter og avdrag felleslån, forretningsførsel, kommunale avgifter, felles forsikring, strøm til fellesarealer, vaktmestertjenester, renhold, generell drift og vedlikehold m.m.

Felleskostnadene øker med 5 % fra 01.01.24 og fiber-nett reduseres til kr 169,- pr. mnd.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12  tolv måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Styret planlegger å låne 15-16 millioner for å fullføre rehabiliteringen av G51, takene på toppleilighetene og lade-infrastruktur i garasjene. Dette vil øke fellesgjelden og fellesutgiftene pr. andel. 

Salgsoppgave.pdf

Leilighet beliggende i blokkens 5. etasje bestående av entré, bad, alkove, stue med åpen kjøkkenløsning og bod. Utgang til stor innglasset balkong fra stue. 
Leiligheten disponerer en bod på ca. 2,5m² og garasjeplass. Leiligheten er omgjort fra en 2-romsleilighet til en 1-romsleilighet med sovealkove, se opprinnelig byggetegning og plantegning.

Eiendommen ligger i et fredelig og barnevennlig boligområde på Lindeberg i Oslo med nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Store bilfrie områder. 

Lindeberg tilhører bydel Alna og ligger grønt og sentralt, med nærhet til både Oslo og Østmarka. Bebyggelsen i området er en blanding av boligblokker og rekkehus. Det er kort vei til aktivitetsgård på Nordre Lindeberg, ishall / idrettshall og den nye Verdensparken på Furuset, samt aktive idrettslag med idrettsanlegg. Kort vei til tennishall.

Jerikobakken er en populær alpinbakke som ligger midt i boligområdet. Her er det varmestue og muligheter for å låne utstyr. I tillegg er det gode akemuligheter ved siden av bakken.

Østmarka med lysløyper og turstier en kort spasertur unna. I tillegg ligger Lutvann rett ved. Badeplass finner du på nordsiden av vannet, som er et eldorado for både fisking, padling, fridykking og vakre turstier. 

Dagligvarehandelen kan gjøres med kort gangavstand til Kiwi og Coop Prix. Ønsker du ytterligere servicetilbud er Alnasenteret landets største faghandelssenter med store varehus og serviceenheter. Kort vei til IKEA og Tveita Senter. Lindeberg nærsenter ligger også rett i nærheten. http://lindebergnaersenter.no/

Leiligheten har gangavstand til både barne- og ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.

Kort vei til både Trosterud og Lindeberg T-bane. Banen til Oslo sentrum tar ca 15 minutter. Når det gjelder buss har man valget mellom buss nr 79 (Grorud og Skullerud/Holmlia) eller buss nr 25 (Stovner og Majorstua). Nattbuss fra Oslo Sentrum. Flybussen stopper ved E6. Se www.ruter.no for rutetider.

Velkommen til Lindebergåsen 5E

Eiendomsmegler 1 v/Sahel Saraj har gleden av å presentere Lindebergåsen 5E - en fin ettromsleilighet med en sentral beliggenhet!

Det er kort avstand til et godt utvalg av tjenester og fasiliteter. Stille og barnevennlig nærmiljø. Boligen består av en entré med inngang til et lite kott, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til innglasset balkong, bad, bod og alkove med plass til dobbeltseng. 

-Garasjeplass i felles garasjeanlegg
-Gangavstand til tog, buss og butikker
-Medfølger kjellerbod
-Mulighet for å lade i Borettslaget 

Velkommen til visning!

Lindebergåsen 5E

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Lindebergåsen 5E

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdetexpand_more

Øvrig infoexpand_more

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?