Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 131 250,-

Papirbasert tinglysning:
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,-
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-
Attestgebyr: kr 250,-

Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: kr 132 670,-

Elektronisk tinglysning:
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 540,-
Tinglysning av pantedok.: kr 540,-
Attestgebyr: kr 250,-

Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: kr 138 580,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Boligkjøperforsikring kr 12 500 - 15 300 (valgfritt tillegg)

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
1. etasje: Entré, stue/spisestue/kjøkken, tre soverom og bad/vaskerom.
Hems: 2 hemsrom - gulvareal på hems er totalt 32.9 m² - ikke medtatt i tilstandsrapporten da takhøyden er for lav.
Utvendig sportsbod med god lagringsplass (ca. 4 m²).

Garasje
Garasjer på 33 m² denne er ikke byggemeldt. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Sommerrenovasjon og tømming av septiktank.


Fritidseiendommen ligger høyt i terrenget,  sydvest vendt med meget gode solforhold fra morgen til kveld, noe som gjør sommeridyllen komplett. Kun 10 min gange til sjøen. 
Eiendommen ligger i et veletablert og populært hytteområde på Søndre Hallangen i Frogn kommune. Fra eiendommen er det flott utsyn over nærområdet til tillegg til at den har fin utsikt til Oslofjorden mot vest. 
Det er nærhet til flere fine badeplasser og flotte turområder i området. Sommerbutikken som er sesongåpen med godt utvalg, ligger i umiddelbar nærhet til hytta. 
Eiendommen tilhører Marikova vel- og hyttefelt. Se mer informasjon på www.marikova.no. Velforeningen har egen båtforening og det er mulighet for å sette seg på liste for båtplass. 

Det er bussforbindelse fra Søndre Hallangen med enkelte avgang i gangavstand fra eiendommen.

Til Drøbak sentrum tar det ca. 15 min med bil eller båt. Drøbak er en trivelig og sjarmerende småby som ligger ved vannkanten langs Oslofjorden. Byen kan by på en rekke koselige spisesteder, og har et stort utvalg av unike små nisjebutikker, samt matbutikk og bibliotek. Kulturlivet i Drøbak blomstrer med bl.a. flere fine gallerier, konserten og aktiviteter på sommeren. 
Drøbak Golfbane med sine 18-hull ligger på Dyrløkke rett før du kommer til sentrum. Tennisbaner på Høyås. Idrettsanlegget på Seiersten hvor det er bygget et nytt svømmeanlegg/badeland blir også flittig brukt.  

Handlesenteret Amfi Drøbak City ligger på Dyrløkke og har et godt utvalg av butikker samtidig mulighet for handel på Fagerstrand og et større handelssenter på Vinterbro ca. 20 min med bil. 

Veien brøytes om vinteren. 

Eiendommen ligger fint til med tanke på pendling til jobb.  
Ca. 40 min. med bil til Oslo. 
Ca. 40 min med bil til Moss 
Ca. 45 min med bil til Drammen 

Særdeles attraktiv hytte av nyere dato med flott beliggenhet. Stor terrasse over 2 nivåer strekker seg rundt hyttas syd og vest side. Her har du sol fra morgen til langt på kveld i tillegg til nydelig fjordutsikt mot vest. Det er asfaltert adkomst og stor gårdsplass foran dobbelgarasjen som ligger på samme nivå som hytta.  Hytta ble oppført og 2017 med 3 soverom, bad/vaskerom, kjøkken, stue og stor hems med stue og innredet rom.
Utvendig sportsbod og stor garasje bidrar til godt med lagringsplass. Standarden er fra byggeår 2017 og meget velholdt med lite bruksslitasje. Godt med garderobeskap med eget garderoberom, dette rommet kan fint gjøres som til soverom (nr. 3).  
Hytta ligger på et høydedrag med lite innsyn og god utsikt. Umiddelbar nærhet til sommerbutikken og kort avstand til buss

Langebåtveien 22

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?