EiendomsMegler 1  Lillestrøm

kr 74 750 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  75 990 Sum omkostninger

Kr  10 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  86 490 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Kabel-TV, kommunale avgifter, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel og revisjonshonorar.

Herav:
Felleskostnader pr. d.d: 2 732,- pr. mnd
Kabel tv .499,- pr. mnd

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten består av følgende rom:
Entré, stue, kjøkken, bad og soverom.
 
Leiligheten disponerer kjellerbod på 4 m². For god ordens skyld nevner vi at Bygningssakkyndig opplyser at rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommet tilhører boenheten, med mindre dette er angitt særskilt. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av borettslaget/sameiet og dette kan påvirke boligens BRA. Vær oppmerksom på at NS 3940:2023 og eierseksjonsloven har ulik definisjon av fellesareal. Ved arealmåling gjelder NS 3940:2023 som definerer fellesareal slik: “Delen av bygning som brukes av to eller flere bruksenheter eller til bygningens forvaltning, drift eller vedlikehold.
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Leiligheten ligger attraktivt og sentralt til på Strømmen i Lillestrøm kommune, med umiddelbar nærhet til gode shoppingmuligheter og offentlig kommunikasjon. Strømmen er kjent på grunn av Strømmen Storsenter, men har mer å by på enn bare shopping. Nærområdet har blant annet fotballbane, lekeplass, skøytebane, svømmehall, akebakker, hesteridning, skaterampe og flere treningssentre, med mer. I tilknytning til Strømmen Storsenter planlegges det også et fantastisk badeland som vil bli et av Østlandets mest attraktive. Dette er noe av det som gjør området til et attraktivt sted å bosette seg. Boligen ligger også i nærhet til flotte tur- og friluftsområder med badevann, skiløyper og turstier. En kort sykkeltur unna, i Lillestrøm, ligger Nebbursvollen Friluftsbad som er byens populære badested med basseng, vannsklier, grøntområder, kiosk m.m. Området har også asfalterte gang- og sykkelveier i flotte omgivelser langs Nitelva.

Velkommen til Sagdalsveien 18B!
En flott og arealeffektiv 2-roms selveierleilighet beliggende meget sentralt i Strømmen. Leiligheten har en praktisk planløsning bestående av entré, åpen stue-/ kjøkkenløsning, bad og soverom. Beliggende attraktivt og sentralt til på Strømmen i Lillestrøm kommune, med umiddelbar nærhet til gode shoppingmuligheter og offentlig kommunikasjon. Det finnes flere parkeringsplasser til felles bruk i sameiet. 

Kort fortalt:
- Flott og arealeffektiv 2-roms.
- Lave felleskostnader.
- Perfekt førstegangskjøp.
- Attraktiv og sentral beliggenhet.
- Baderom pusset opp i 2016.
- Fellesvaskeri.
- Parkeringsplasser til felles bruk i sameiet.
- Gangavstand til Strømmen Stasjon og Strømmen Storsenter.

Sagdalsveien 18B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?