EiendomsMegler 1 Randaberg

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 112 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 113 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

1. etg.: Entre, gang, kjøkken, stue, 2 bad, 3 soverom, vaskerom.
U. etg.: Uinnredet rom, 2 bod. 

Kjelleren er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk. Det er fremlagt godkjente tegninger for tilbygd del datert 15.02.01 og carport datert 15.04.08. Det er også fremlagt tegninger slik den fremstår den dag i dag. Disse tegningene er ikke stemplet og godkjente. Originaltegninger for boligen foreligger ikke. 


I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Landlige omgivelser, utsikt og nærhet til sjø. 

Fin beliggenhet på Vestre Åmøy med utsikt, meget gode solforhold og fjorden like nedenfor.

Barnehage like i nærheten av boligen. Mosterøy skole (1-7 kl.) ligger ca. 7 km fra boligen, mens Rennesøy skule (8-10 kl.) ligger ca. 11 km fra boligen. Båthavn i nærheten.

Til Stavanger sentrum er det en ca. 20 min biltur.



Breivik 14 er en sjarmerende enebolig med alt på ett plan og med en landlig beliggenhet på Vestre Åmøy med nærhet til sjø.

Boligen ble bygget i 1955, men er utbygd og ombygget siden. Boligen har 3 soverom, 2 bad og vaskerom.
Stue og kjøkken i åpen løsning med store vinduer og utgang til fine uteområder med gode solforhold og flott utsikt. Det er to bad, hvor det ene er kombinert med vaskerom. Begge er tidløse og med varme i gulv. 
Det er tre soverom, 2 romslige med god plass til garderobeskap. Entre/gang er lys og innbydende.
Kjeller er innredet, men ikke godkjent for varig opphold. 

Dobbel carport og parkering på tomt. Stor og praktisk utvendig bod. 



Breivik 14

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?